音樂(lè)排練室租賃合同

音樂(lè)排練室租賃合同合同編號(hào)：__________音樂(lè)排練室租賃合同出租方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________租賃方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意將位于__________的musicrehearsalroom（音樂(lè)排練室）出租給租賃方。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式如下：（1）租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。（2）租賃費(fèi)用按月支付，租賃方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。2.2租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃物的使用及保管3.1租賃方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。3.2租賃方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。如因保管不善導(dǎo)致租賃物損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.2租賃方應(yīng)按照出租方的要求，配合進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)工作。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2租賃方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日租賃方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.音樂(lè)排練室租賃合同2.租賃物清單3.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)4.租金支付證明5.維修保養(yǎng)記錄6.合同變更解除通知書(shū)7.違約賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按照約定提供租賃物未能按時(shí)維修保養(yǎng)租賃物未經(jīng)租賃方同意擅自變更或解除合同2.租賃方違約：未能按時(shí)支付租金未能合理使用租賃物并導(dǎo)致?lián)p失未能妥善保管租賃物三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供音樂(lè)排練室并有權(quán)獲得租金的一方。2.租賃方：指租用音樂(lè)排練室并需支付租金的一方。3.租金：指租賃方為使用音樂(lè)排練室而支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物維修保養(yǎng)問(wèn)題：遇到租賃物損壞，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合維修保養(yǎng)。出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.租金支付問(wèn)題：租賃方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金。出租方應(yīng)在合同約定的賬戶(hù)收取租金。3.合同變更解除問(wèn)題：雙方如要變更或解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)