林地承包權(quán)轉(zhuǎn)租合同

林地承包權(quán)轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有林地承包權(quán)，并擬將其承包的林地轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、林地基本情況1.1林地位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，林地總面積為_(kāi)_________平方米。1.2林地用途為：__________。1.3林地承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、轉(zhuǎn)租期限及條件2.1甲方將其承包的林地轉(zhuǎn)租給乙方使用，轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)按甲方的要求，合理使用林地，不得擅自改變林地用途，不得損害林地資源。2.3乙方應(yīng)按期支付林地轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額、付款方式等詳見(jiàn)本合同第四條。三、林地使用及管理3.1乙方在承包期限內(nèi)享有林地的使用權(quán)，但不得將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方應(yīng)按照林地管理規(guī)定，做好林地的保護(hù)、培育和利用工作，確保林地資源的可持續(xù)利用。3.3乙方應(yīng)在林地內(nèi)開(kāi)展__________等活動(dòng)，具體方案需報(bào)甲方審批。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)按年支付林地轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每年費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。4.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付給甲方。4.3乙方支付的費(fèi)用包括但不限于林地的承包費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地權(quán)屬證明2.承包合同及相關(guān)文件3.林地利用規(guī)劃4.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及實(shí)施方案5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付憑證6.違約金計(jì)算公式7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.乙方擅自改變林地用途或損害林地資源3.乙方未經(jīng)甲方同意，將林地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方4.甲方未按約定提供林地或未履行管理職責(zé)5.甲方未按約定提供相關(guān)支持和服務(wù)6.雙方其他約定的違約行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.林地承包權(quán)：指國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的，農(nóng)民集體所有的林地，由國(guó)家授權(quán)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)租：指承包方在承包期內(nèi)，將其承包的林地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)給第三方使用的行為。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。4.承包期限：指林地承包合同規(guī)定的承包方使用林地的期限。5.林地用途：指林地承包合同約定的林地使用目的和方向。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.林地權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)充分了解林地的權(quán)屬情況，必要時(shí)可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.承包方不履行合同義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方履行義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.乙方經(jīng)營(yíng)困難：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和風(fēng)險(xiǎn)防控措施，必要時(shí)可與甲方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。4.林地利用不符合規(guī)劃：乙方應(yīng)按照林地利用規(guī)劃進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需要調(diào)整規(guī)劃，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同履行，也可根據(jù)不可抗力情況部分或全部免除違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)民個(gè)人將其承包的林地轉(zhuǎn)租給其他經(jīng)營(yíng)者。2.企業(yè)或個(gè)人租賃農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)民個(gè)人的林地，用于農(nóng)業(yè)發(fā)展、旅游開(kāi)發(fā)等目的。3.林地承