房屋托管養(yǎng)護(hù)合同范例

房屋托管養(yǎng)護(hù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方愿意承租該房屋進(jìn)行托管養(yǎng)護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋托管養(yǎng)護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.承租方承租甲方房屋的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同簽訂后，承租方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)按月支付租金，每月租金人民幣_(tái)_________元，支付日期為每月__________日。

3.租金支付方式：承租方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：____________________

賬戶(hù)名：____________________

賬號(hào)：____________________

四、房屋托管養(yǎng)護(hù)

1.承租方在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保房屋的完好。

2.承租方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

3.承租方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

4.承租方應(yīng)保持房屋整潔，及時(shí)清理垃圾，確保房屋環(huán)境良好。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）如甲方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

（3）如乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋裝修清單

3.房屋配套設(shè)施清單

4.房屋租賃登記備案證明

5.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“養(yǎng)護(hù)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方愿意承租該房屋，并由丙方負(fù)責(zé)房屋的托管養(yǎng)護(hù)工作，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.承租方承租甲方房屋的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同簽訂后，承租方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)按月支付租金，每月租金人民幣_(tái)_________元，支付日期為每月__________日。

四、房屋托管養(yǎng)護(hù)

1.丙方作為養(yǎng)護(hù)方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、安全檢查等工作。

2.丙方應(yīng)確保房屋設(shè)施的正常使用，如設(shè)施損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

3.丙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

五、養(yǎng)護(hù)方責(zé)任與權(quán)利

1.養(yǎng)護(hù)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知承租方。

2.養(yǎng)護(hù)方有權(quán)要求承租方配合進(jìn)行房屋養(yǎng)護(hù)工作。

3.養(yǎng)護(hù)方對(duì)房屋養(yǎng)護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后，由承租方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行房屋養(yǎng)護(hù)職責(zé)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋養(yǎng)護(hù)報(bào)告，包括養(yǎng)護(hù)內(nèi)容、費(fèi)用支出等。

3.甲方有權(quán)要求承租方遵守租賃合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。

4.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方和養(yǎng)護(hù)方。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

3.乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.乙方不得違反租賃合同約定，損害甲方和養(yǎng)護(hù)方的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋裝修清單

3.房屋配套設(shè)施清單

4.房屋租賃登記備案證明

5.其他雙方約定的文件

第三方養(yǎng)護(hù)方的介入，旨在確保房屋在租賃期間得到專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的養(yǎng)護(hù)，保障甲方房屋的保值增值。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)以下目的和意義：

1.明確甲乙丙三方在房屋租賃及養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，避免糾紛。

2.通過(guò)養(yǎng)護(hù)方的專(zhuān)業(yè)養(yǎng)護(hù)，提升房屋的居住品質(zhì)，吸引更多優(yōu)質(zhì)租客。

3.通過(guò)合同條款的約束，降低甲方在租賃及養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

4.保障甲方在合同期內(nèi)對(duì)房屋的全面掌控，確保房屋的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“養(yǎng)護(hù)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方愿意承租該房屋進(jìn)行托管養(yǎng)護(hù)，同時(shí)引入丙方作為專(zhuān)業(yè)養(yǎng)護(hù)方，為確保房屋的保值增值和養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋托管養(yǎng)護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.承租方承租甲方房屋的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同簽訂后，承租方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)按月支付租金，每月租金人民幣_(tái)_________元，支付日期為每月__________日。

四、房屋托管養(yǎng)護(hù)

1.丙方作為專(zhuān)業(yè)養(yǎng)護(hù)方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保房屋的完好。

2.丙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

3.丙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

4.丙方應(yīng)保持房屋整潔，及時(shí)清理垃圾，確保房屋環(huán)境良好。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋的租賃、出售、轉(zhuǎn)租等。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供定期養(yǎng)護(hù)報(bào)告，以保障房屋質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同，如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

3.乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

七、第三方養(yǎng)護(hù)方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)養(yǎng)護(hù)，確保房屋質(zhì)量。

2.丙方享有收取養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的權(quán)利，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)定期向甲方提供養(yǎng)護(hù)報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各