所有土地出售合同范例

所有土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，并愿將其出售給買受方；

2.買受方愿意購買標(biāo)的土地，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及價格

1.1標(biāo)的物：位于____________________的土地使用權(quán)。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條付款方式

2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部土地價款。

2.2買受方支付土地價款的方式為：____________________。

第三條交付方式及期限

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買受方。

3.2交付方式：____________________。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1買受方在支付全部土地價款后，出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需相關(guān)費用由買受方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1買受方未按約定支付土地價款的，應(yīng)向出賣方支付____________________的違約金。

5.2出賣方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買受方支付____________________的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）一方破產(chǎn)、解散或被宣告死亡。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

2.買受方支付土地價款的憑證；

3.買受方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，并愿將其出售給買受方；

2.買受方愿意購買標(biāo)的土地，但由于資金原因，需要擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為買受方的購買行為提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及價格

1.1標(biāo)的物：位于____________________的土地使用權(quán)。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條付款方式及擔(dān)保方責(zé)任

2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部土地價款。

2.2買受方支付土地價款的方式為：____________________。

2.3擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，向出賣方提供全額擔(dān)保，保證買受方按照約定支付土地價款。

第三條交付方式及期限

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買受方。

3.2交付方式：____________________。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1買受方在支付全部土地價款后，出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需相關(guān)費用由買受方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求買受方在合同簽訂后，提供合法有效的資金來源證明。

5.2甲方有權(quán)要求買受方在交付土地價款過程中，提供分期付款計劃及支付憑證。

5.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)在買受方違約時，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1買受方未按約定支付土地價款的，應(yīng)向出賣方支付____________________的違約金。

6.2買受方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付____________________的違約金。

6.3買受方如發(fā)生破產(chǎn)、解散或被宣告死亡等情形，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)全部或部分擔(dān)保責(zé)任。

第七條擔(dān)保方責(zé)任

7.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，向出賣方提供全額擔(dān)保。

7.2擔(dān)保方在買受方違約時，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）一方破產(chǎn)、解散或被宣告死亡。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

2.買受方支付土地價款的憑證；

3.買受方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)文件；

4.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，降低交易風(fēng)險。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在買受方違約時，可以要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全、順利，維護自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)土地的有效利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方合法擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），并愿將其出租給乙方使用；

2.乙方愿意租賃該租賃物，但由于資金限制，需要擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租金

1.1租賃物：位于____________________的房產(chǎn)，具體面積為____________________平方米。

1.2租賃用途：____________________。

1.3租金總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條付款方式及擔(dān)保方責(zé)任

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃物的首期租金。

2.2乙方支付租金的方式為：____________________。

2.3擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，向甲方提供全額擔(dān)保，保證乙方按照約定支付租金。

第三條租賃期限及交付方式

3.1租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2交付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

第四條租賃物的使用及維護

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護費用。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

第五條甲方權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，提供合法有效的資金來源證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付租金過程中，提供分期付款計劃及支付憑證。

5.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用租賃物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃物存在瑕疵時，進行維修或更換。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)租或退出租賃關(guān)系。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

7.3乙方如發(fā)生破產(chǎn)、解散或被宣告死亡等情形，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)全部或部分擔(dān)保責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）一方破產(chǎn)、解散或被宣告死亡。

第十條