租賃土地房產(chǎn)合同模板

租賃土地房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租土地房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的土地及房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前____日內(nèi)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的清潔、衛(wèi)生。

4.3租賃期內(nèi)，如租賃物因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同送達(dá)甲方備案。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物明細(xì)表》

二、甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件

三、其他有關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租土地房產(chǎn)事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的土地及房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《租賃物明細(xì)表》。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方為保證乙方按期支付租金，自愿提供擔(dān)保。

2.2丙方在本合同中承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，限于乙方因違約行為導(dǎo)致甲方損失的部分，且不超過(guò)甲方因乙方違約而產(chǎn)生的實(shí)際損失。

2.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期滿(mǎn)后，如甲乙丙三方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前____日內(nèi)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

4.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

4.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的清潔、衛(wèi)生。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

6.2若乙方違反本款約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于乙方違約部分租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金。

10.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有利于增強(qiáng)乙方的履約能力，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

11.2通過(guò)加強(qiáng)甲方的權(quán)利條款和利益條款，有助于甲方在租賃過(guò)程中獲得更高的收益和更低的租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租土地房產(chǎn)事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的土地及房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《租賃物明細(xì)表》。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方為保證乙方的租賃權(quán)益，自愿提供擔(dān)保。

2.2丙方在本合同中承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，限于乙方在租賃期間因甲方違約行為遭受的實(shí)際損失。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期滿(mǎn)后，如甲乙丙三方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前____日內(nèi)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

4.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

4.3若甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求甲方承擔(dān)逾期租金或賠償損失。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的清潔、衛(wèi)生。

5.3甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或無(wú)法使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

6.2若乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同送達(dá)甲方備案，并確保丙方的擔(dān)保責(zé)任不受影響。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為