精修房購(gòu)房合同范例

精修房購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于___________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，賣方同意將標(biāo)的物出售給買方。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于___________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的物總面積為_(kāi)___________________平方米，其中建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀為精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物成交價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款，支付方式為：

（1）____________________元整（大寫：____________________元整）于合同簽訂當(dāng)日支付；

（2）____________________元整（大寫：____________________元整）于合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）____________________元整（大寫：____________________元整）于標(biāo)的物交付前支付。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給買方。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買方名下。

2.買方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《稅費(fèi)明細(xì)表》。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的____________________%。

2.買方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

2.稅費(fèi)明細(xì)表

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于___________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，賣方同意將標(biāo)的物出售給買方。

2.第三方作為標(biāo)的物的裝修施工方，同意按照合同約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行精裝修。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買、裝修及交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于___________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的物總面積為_(kāi)___________________平方米，其中建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀為毛坯房，精裝修由第三方負(fù)責(zé)完成，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的精裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

2.第三方有權(quán)在裝修過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修方案，但需提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

3.第三方有權(quán)要求甲方在裝修過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如提供施工所需的空間、設(shè)施等。

三、甲方權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

3.甲方有權(quán)要求第三方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施，保障施工安全。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物成交價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款，支付方式為：

（1）____________________元整（大寫：____________________元整）于合同簽訂當(dāng)日支付；

（2）____________________元整（大寫：____________________元整）于合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）____________________元整（大寫：____________________元整）于標(biāo)的物交付前支付。

五、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給買方。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買方名下。

2.買方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《稅費(fèi)明細(xì)表》。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的____________________%。

2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

3.第三方未按合同約定完成裝修工作的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為裝修總價(jià)的____________________%。

4.乙方或第三方在裝修過(guò)程中造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方或第三方不得擅自變更裝修方案，如需變更，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

2.稅費(fèi)明細(xì)表

第三方介入的意義和目的：

第三方作為裝修施工方，其專業(yè)能力和施工質(zhì)量對(duì)甲方的利益至關(guān)重要。通過(guò)引入第三方，甲方能夠確保裝修質(zhì)量，提高居住舒適度，同時(shí)降低因施工問(wèn)題導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購(gòu)房主體，對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等方面具有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于___________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，賣方同意將標(biāo)的物出售給買方。

2.第三方作為標(biāo)的物的裝修施工方，同意按照合同約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行精裝修。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買、裝修及交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于___________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的物總面積為_(kāi)___________________平方米，其中建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀為毛坯房，精裝修由第三方負(fù)責(zé)完成，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》。

二、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的精裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

2.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工作，并保證裝修質(zhì)量。

3.第三方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全，并對(duì)施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等采取必要措施，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。

三、第三方權(quán)利

1.第三方有權(quán)要求買方在裝修過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如提供施工所需的空間、設(shè)施等。

2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況調(diào)整裝修方案，但需提前通知賣方并獲得賣方書(shū)面同意。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，有權(quán)要求賣方在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的物。

2.乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)裝修過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求。

3.乙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物成交價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款，支付方式為：

（1）____________________元整（大寫：____________________元整）于合同簽訂當(dāng)日支付；

（2）____________________元整（大寫：____________________元整）于合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）____________________元整（大寫：____________________元整）于標(biāo)的物交付前支付。

六、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的____________________%。

2.賣方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

3.第三方未按合同約定完成裝修工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修總價(jià)的____________________%。

4.賣方或第三方在裝修過(guò)程中造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.賣方或第三方不得擅自變更裝修方案，如需變更，應(yīng)提前通知乙方并獲得乙方書(shū)面同意。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，