新房按揭合同范例

新房按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于甲方因購買位于____________________的新房，需向乙方申請按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方申請按揭貸款人民幣____________________元整。

2.本貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準(zhǔn)。

2.甲方同意按月等額本息還款方式償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方在本合同簽訂后，按照甲方提供的資料和審批結(jié)果，在約定的貸款發(fā)放時間內(nèi)將貸款金額發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方在收到貸款后，應(yīng)按照貸款用途合理使用貸款資金。

四、貸款還款及逾期處理

1.甲方應(yīng)在每月的還款日按時足額償還貸款本金及利息。

2.若甲方未能按時足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定收取逾期利息及罰息。

3.逾期還款超過30日，乙方有權(quán)采取一切法律手段追討貸款，包括但不限于拍賣抵押物、申請法院強制執(zhí)行等。

五、抵押物

1.甲方同意以其購買的新房作為本貸款的抵押物。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)在貸款未還清期間對抵押物進行監(jiān)管。

3.甲方同意在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方戶口本復(fù)印件

3.甲方婚姻狀況證明

4.甲方收入證明

5.甲方房產(chǎn)證明

6.其他乙方要求提供的資料

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于甲方因購買位于____________________的新房，需向乙方申請按揭貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方申請按揭貸款人民幣____________________元整。

2.本貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準(zhǔn)。

2.甲方同意按月等額本息還款方式償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方在本合同簽訂后，按照甲方提供的資料和審批結(jié)果，在約定的貸款發(fā)放時間內(nèi)將貸款金額發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方在收到貸款后，應(yīng)按照貸款用途合理使用貸款資金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對甲方的貸款提供全額擔(dān)保，在甲方未能按時足額償還貸款本金及利息時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有貸款資金的使用權(quán)，乙方不得干預(yù)甲方的正常使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前提供詳細的貸款用途說明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整還款計劃，乙方應(yīng)予以考慮。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付日萬分之五的違約金。

2.乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整貸款利率或增加貸款費用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.乙方如未履行保密義務(wù)，泄露甲方個人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求甲方按時足額償還貸款本金及利息，甲方應(yīng)予以配合。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用貸款資金，確保貸款資金用于約定的用途。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方戶口本復(fù)印件

3.甲方婚姻狀況證明

4.甲方收入證明

5.甲方房產(chǎn)證明

6.其他乙方要求提供的資料

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲方提供了更加堅實的貸款保障，降低了甲方的貸款風(fēng)險。同時，丙方的專業(yè)擔(dān)保服務(wù)有助于提高貸款審批效率，為甲方爭取更多優(yōu)惠條件。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強化了甲方的貸款使用權(quán)和權(quán)益保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方的合法權(quán)益，提高了甲方的談判地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于甲方擬向乙方提供按揭貸款用于購買位于____________________的新房，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方申請按揭貸款人民幣____________________元整。

2.本貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準(zhǔn)。

2.乙方同意按月等額本息還款方式償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

1.甲方在本合同簽訂后，按照乙方提供的資料和審批結(jié)果，在約定的貸款發(fā)放時間內(nèi)將貸款金額發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方在收到貸款后，應(yīng)按照貸款用途合理使用貸款資金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對乙方的貸款提供全額擔(dān)保，在乙方未能按時足額償還貸款本金及利息時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有貸款本金的收回權(quán)，乙方應(yīng)按合同約定按時足額償還貸款本金及利息。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款資金使用情況的報告。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追討貸款，包括但不限于拍賣抵押物、申請法院強制執(zhí)行等。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時足額償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)按日收取萬分之五的逾期利息，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求乙方按合同約定償還貸款本金及利息，乙方應(yīng)予以配合。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督貸款資金的使用情況，確保貸款資金用于約定的用途。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件

2.乙方戶口本復(fù)印件

3.乙方婚姻狀況證明

4.乙方收入證明

5.乙方房產(chǎn)證明

6.其