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南沙電梯保養(yǎng)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):____________________
鑒于甲方擁有的電梯設(shè)備位于____________________,乙方具備電梯設(shè)備保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方電梯設(shè)備的保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、保養(yǎng)范圍及內(nèi)容
1.1乙方負(fù)責(zé)甲方電梯設(shè)備的定期保養(yǎng),包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)清潔電梯轎廂、層門、轎頂?shù)炔课唬?/p>
(2)檢查電梯曳引機(jī)、鋼絲繩、導(dǎo)軌等主要部件的磨損情況;
(3)檢查電梯控制系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等電氣部件的運(yùn)行狀態(tài);
(4)檢查電梯井道、底坑等部位的設(shè)施設(shè)備;
(5)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等維護(hù)保養(yǎng)工作;
(6)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行必要的清潔、消毒、除銹等工作。
1.2保養(yǎng)周期為每月一次,具體保養(yǎng)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。
二、保養(yǎng)責(zé)任
2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)電梯設(shè)備保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,確保保養(yǎng)質(zhì)量。
2.2乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的保養(yǎng)人員,并對(duì)其加強(qiáng)培訓(xùn),提高其業(yè)務(wù)水平。
2.3保養(yǎng)過程中,如發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在安全隱患,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并采取必要措施予以排除。
2.4保養(yǎng)過程中,如因乙方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
三、費(fèi)用及支付
3.1乙方對(duì)甲方電梯設(shè)備的保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/月。
3.2保養(yǎng)費(fèi)用按月結(jié)算,甲方應(yīng)在每月的最后一個(gè)工作日前支付當(dāng)月保養(yǎng)費(fèi)用。
四、違約責(zé)任
4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定,如一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2甲方未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計(jì)算。
4.3乙方未按約定進(jìn)行保養(yǎng),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)保養(yǎng),并支付相應(yīng)的費(fèi)用。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
5.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____________年。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.電梯設(shè)備清單
2.保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)
3.保養(yǎng)人員資質(zhì)證明
4.保養(yǎng)費(fèi)用結(jié)算單
5.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):____________________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):____________________
鑒于甲方擁有的電梯設(shè)備位于____________________,乙方具備電梯設(shè)備保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),丙方作為甲方指定的電梯設(shè)備安全監(jiān)督機(jī)構(gòu),三方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方電梯設(shè)備的保養(yǎng)及安全監(jiān)督事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、保養(yǎng)范圍及內(nèi)容
1.1乙方負(fù)責(zé)甲方電梯設(shè)備的定期保養(yǎng),包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)清潔電梯轎廂、層門、轎頂?shù)炔课唬?/p>
(2)檢查電梯曳引機(jī)、鋼絲繩、導(dǎo)軌等主要部件的磨損情況;
(3)檢查電梯控制系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等電氣部件的運(yùn)行狀態(tài);
(4)檢查電梯井道、底坑等部位的設(shè)施設(shè)備;
(5)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等維護(hù)保養(yǎng)工作;
(6)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行必要的清潔、消毒、除銹等工作。
二、丙方安全監(jiān)督職責(zé)
2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯設(shè)備的安全運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)定期檢查電梯設(shè)備的運(yùn)行狀況,確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn);
(2)對(duì)電梯設(shè)備的安全隱患進(jìn)行排查,并向甲方報(bào)告;
(3)對(duì)乙方保養(yǎng)工作的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,確保保養(yǎng)效果;
(4)對(duì)電梯設(shè)備的安全事故進(jìn)行調(diào)查分析,提出整改措施。
三、甲方的權(quán)益
3.1甲方享有以下權(quán)益:
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定,確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行,保障乘客安全;
(2)丙方應(yīng)按照本合同約定,對(duì)電梯設(shè)備的安全運(yùn)行進(jìn)行有效監(jiān)督;
(3)乙方和丙方應(yīng)共同保障甲方的合法權(quán)益,不得損害甲方利益;
(4)甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,并提出改進(jìn)建議。
四、乙方的責(zé)任及權(quán)利
4.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)保證保養(yǎng)工作的質(zhì)量,確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行;
(2)在保養(yǎng)過程中,如發(fā)現(xiàn)安全隱患,應(yīng)及時(shí)通知甲方;
(3)對(duì)因保養(yǎng)不當(dāng)造成的設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.2乙方享有以下權(quán)利:
(1)根據(jù)保養(yǎng)情況,提出改進(jìn)建議;
(2)在甲方同意的情況下,對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行必要的維修和更換;
(3)因不可抗力等原因?qū)е卤pB(yǎng)工作無法正常進(jìn)行時(shí),乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)工作。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)工作,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日保養(yǎng)費(fèi)用的萬分之五計(jì)算;
(2)如乙方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.2乙方限制條款:
(1)乙方不得將保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人;
(2)乙方不得利用保養(yǎng)業(yè)務(wù)謀取不正當(dāng)利益。
六、丙方的責(zé)任及權(quán)利
6.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)對(duì)電梯設(shè)備的安全運(yùn)行進(jìn)行有效監(jiān)督;
(2)對(duì)乙方保養(yǎng)工作的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
6.2丙方享有以下權(quán)利:
(1)對(duì)電梯設(shè)備的安全隱患提出整改要求;
(2)對(duì)乙方保養(yǎng)工作的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____________年。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三方丙方的介入,旨在加強(qiáng)電梯設(shè)備的安全監(jiān)督,保障甲方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款,增加了甲方的多種利益條款,同時(shí)也增加了乙方的違約及限制條款,以保障甲方的利益最大化。通過本合同,甲方能夠確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行,提高乘客滿意度,降低安全風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):____________________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè),乙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),丙方作為甲方指定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估機(jī)構(gòu),三方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方物業(yè)的清潔保養(yǎng)及服務(wù)質(zhì)量評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)范圍及內(nèi)容
1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常清潔保養(yǎng)工作,包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)公共區(qū)域的清潔;
(2)設(shè)施設(shè)備的維護(hù);
(3)綠化帶的養(yǎng)護(hù);
(4)垃圾的分類和處理;
(5)突發(fā)事件的應(yīng)急處理。
1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的清潔保養(yǎng)工作符合甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
二、丙方服務(wù)質(zhì)量評(píng)估職責(zé)
2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估,包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)檢查物業(yè)清潔保養(yǎng)的全面性和及時(shí)性;
(2)評(píng)估設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況和維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量;
(3)評(píng)估綠化帶的養(yǎng)護(hù)效果;
(4)收集并分析物業(yè)用戶的滿意度。
2.2丙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。
三、乙方的權(quán)益
3.1乙方享有以下權(quán)益:
(1)根據(jù)合同約定,獲得甲方支付的清潔保養(yǎng)費(fèi)用;
(2)在服務(wù)質(zhì)量評(píng)估中,享有對(duì)評(píng)估結(jié)果的申訴權(quán);
(3)在服務(wù)質(zhì)量評(píng)估達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)后,享有服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的權(quán)利;
(4)在丙方評(píng)估過程中,享有獲取必要信息的權(quán)利。
四、甲方的責(zé)任及權(quán)利
4.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)按時(shí)支付乙方清潔保養(yǎng)費(fèi)用;
(2)提供必要的工作條件和安全保障;
(3)對(duì)乙方的工作進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。
4.2甲方享有以下權(quán)利:
(1)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量;
(2)對(duì)乙方的服務(wù)不滿意時(shí),有權(quán)要求乙方改進(jìn);
(3)在服務(wù)質(zhì)量評(píng)估中,對(duì)評(píng)估結(jié)果有最終決定權(quán)。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按時(shí)支付清潔保養(yǎng)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付滯納金;
(2)如甲方未提供必要的工作條件,導(dǎo)致乙方無法正常工作,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.2甲方限制條款:
(1)甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任;
(2)甲方不得利用乙方的工作謀取不正當(dāng)利益。
六、丙方的責(zé)任及權(quán)利
6.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估;
(2)確保評(píng)估過程的透明性和公正性;
(3)對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。
6.2丙方享有以下權(quán)利:
(1)獲取乙方工作相關(guān)的必要信息;
(2)對(duì)乙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____________年。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保
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