停車位分租協(xié)議

停車位分租協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于__________的__________物業(yè)的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方物業(yè)的租戶。鑒于甲方擁有上述物業(yè)停車位的使用權(quán)，乙方需租賃甲方物業(yè)停車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就停車位分租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方將停車位分租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在停車位分租過程中的合法權(quán)益得到保障。

二、合同簽訂背景

1.甲方擁有上述物業(yè)停車位的使用權(quán)，為滿足乙方停車需求，甲方同意將部分停車位分租給乙方。

2.乙方愿意租賃甲方物業(yè)停車位，以方便其日常出行。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，明確雙方在停車位分租過程中的權(quán)利義務(wù)。

三、合同主體

1.甲方：__________（名稱）

2.乙方：__________（名稱）

四、停車位分租事項(xiàng)

1.甲方同意將位于上述物業(yè)的__________個(gè)停車位分租給乙方使用。

2.乙方租賃的停車位為__________（位置描述），租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.乙方在租賃期內(nèi)，享有對上述停車位的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的停車費(fèi)用。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保乙方租賃的停車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保障停車位的正常使用。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途。

3.乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租停車位，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意。

4.乙方應(yīng)按照約定支付停車費(fèi)用，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳逾期費(fèi)用。

5.雙方在停車位分租過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意向乙方提供位于上述物業(yè)的停車位，供乙方車輛停放。

2.甲方應(yīng)保證所提供的停車位符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.停車位應(yīng)保持干凈、整潔，無障礙物。

2.停車位應(yīng)具備良好的照明條件，夜間能夠清晰可見。

3.停車位應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，確保安全。

三、價(jià)格支付

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車位租賃費(fèi)用。

2.停車位租賃費(fèi)用按月計(jì)算，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用。

3.若乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

四、使用限制

1.乙方僅限于在其車輛使用范圍內(nèi)停放車輛，不得將停車位轉(zhuǎn)借他人使用。

2.乙方不得在停車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損壞停車位設(shè)施。

五、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后仍有效。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按照約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和終止，均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付停車位租賃費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)對乙方使用停車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議條款。

3.甲方有義務(wù)確保停車位的安全，定期進(jìn)行維護(hù)和檢查，保障停車位的正常使用。

4.甲方有義務(wù)在停車位租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，收回停車位的使用權(quán)。

5.甲方有義務(wù)在合同履行期間，如遇停車位設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)使用停車位，停放其車輛。

2.乙方有權(quán)在合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)，對停車位租賃費(fèi)用提出質(zhì)疑，要求甲方解釋。

3.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付停車位租賃費(fèi)用，不得拖欠。

4.乙方有義務(wù)愛護(hù)停車位設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)賠償損失。

5.乙方有義務(wù)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在停車位內(nèi)從事違法活動。

6.乙方有義務(wù)在合同期限屆滿或合同解除后，將停車位恢復(fù)原狀。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決在停車位租賃過程中出現(xiàn)的問題。

2.甲方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系，處理相關(guān)事宜。

3.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)停車位的正常使用。

4.甲方在停車位租賃過程中，如需對停車位進(jìn)行維修或調(diào)整，應(yīng)提前告知乙方，并盡可能減少對乙方使用的影響。

5.乙方在停車位使用過程中，如發(fā)現(xiàn)停車位存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快處理。

6.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保停車位租賃活動的合法性。

四、變更與解除

1.任何一方如需變更停車位租賃協(xié)議，應(yīng)提前__________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。

2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并互不追究違約責(zé)任。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)確保提供有效的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，以便在必要時(shí)進(jìn)行通知和送達(dá)。

2.任何通知或文件，以書面形式通過快遞、掛號信或其他雙方認(rèn)可的通訊方式送達(dá)，即視為已送達(dá)對方。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.協(xié)議期滿前，如雙方無異議，協(xié)議自動續(xù)期__________年。

3.協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，本協(xié)議終止。

二、合同變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款，否則變更無效。

三、合同終止條件

1.協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，本協(xié)議終止。

2.任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可終止本協(xié)議，并互不追究違約責(zé)任。

四、爭議解決機(jī)制

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、法律適用

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

六、管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂地為__________，雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交__________人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的有效性。

3.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、附件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.如本協(xié)議的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)按法律規(guī)定予以解釋，但本協(xié)議的其他條款仍然有效。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表（簽字）：____________________