出租房裝修合同

出租房裝修合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章合同主體及定義1.1甲方：指甲方為出租房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。1.2乙方：指甲方同意將房屋出租給乙方，乙方按照約定支付租金并合理使用房屋的承租人。第二章房屋基本信息2.1房屋地址：_________________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：____________________第三章裝修事項(xiàng)3.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。3.2乙方在裝修過程中，必須遵守我國有關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。3.3乙方裝修完畢后，應(yīng)將裝修資料報(bào)備甲方，甲方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。第四章租金及支付4.1租金：雙方約定房屋租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月。4.2租金支付方式：乙方每月支付一次租金，支付時(shí)間為每月______日前。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的______%作為滯納金。第五章裝修費(fèi)用及賠償5.1乙方裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)裝修過程中的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)等。5.2裝修賠償：如乙方在裝修過程中造成房屋損壞，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3裝修期限：乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)完成裝修，如需延長裝修期限，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。5.4裝修驗(yàn)收：裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方有權(quán)入住房屋。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章房屋使用及維護(hù)6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施的正常使用。6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.4乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第七章費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)：乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水電費(fèi)用，按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。7.2物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3其他費(fèi)用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。第八章房屋交付及退租8.1甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。8.2乙方在租賃期滿或提前解除合同后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。8.3乙方退租時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如乙方有損壞房屋的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九章違約責(zé)任9.1甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金。第十章合同解除及終止10.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得提前解除或終止合同。10.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。10.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。10.4合同解除或終止后，本合同的有效條款對(duì)雙方仍具有約束力。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3雙方同意，在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，合同的其余部分繼續(xù)有效。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除后______年內(nèi)。12.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息。第十三章合同變更13.1合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。13.2變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2乙方同意，在合同履行過程中，其權(quán)利和義務(wù)可以繼承或轉(zhuǎn)讓給合法繼承人或其他第三方。14.3合同轉(zhuǎn)讓或繼承的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。第十五章其他條款15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同的未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本