銀行室內(nèi)裝修工程施工組織設計(技術(shù)標)

1一室內(nèi)裝飾裝修工程施工方案1.綜合說明中國**銀行股份有限公司**省分行：承蒙貴方信任，我公司被邀請參加省分行***財富管理中心裝修改造工程的投標，謹此深表謝意。我公司非常珍惜貴方給予的這次機會，將會充分運用我公司以往設計、施工裝飾大型高檔辦公樓,星級酒店、賓館，銀行辦公樓，及網(wǎng)點所積累的成功經(jīng)驗、先進的施工組織管理措施、精湛的施工工藝技術(shù)和熱忱周到的服務來回報貴方對我公司的無限關愛和支持。為進一步增進貴方對我公司的全面了解我公司將成立專門的投標小組，按照貴方的有關要求，就如何高水平、高質(zhì)量、高速度地建好本工程，仔細地研讀設計圖紙并綜合分析本工程的結(jié)構(gòu)特點、建筑裝飾要點和難點。通過深入細致的研究，我們有充分的信心完成本工程的裝飾施工，并在貴方的指導下，全面實現(xiàn)本工程的質(zhì)量目標和工期目標，為本工程的順利完成奉獻我們的智慧。本著真誠、守信、合作的原則，現(xiàn)就本工程的投標向貴方作如下綜合說明：1.1投標文件編制依據(jù)：A.省分行***財富管理中心裝修工程的招標文件、補充文件及答疑文件。B.建設單位提供的施工圖。C.本公司勞動力、材料、機具設備供應情況及生產(chǎn)，技術(shù)裝備能力及以前類似工程的施工經(jīng)驗。D.依據(jù)本公司質(zhì)量管理體系及作業(yè)指導書。E.嚴格按照國家、省、市和地方現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準、操作規(guī)程進行施工和驗收、執(zhí)行安全和文明施工規(guī)定。1.2投標文件編制原則：A.達到甲方期望的工程質(zhì)量、技術(shù)、經(jīng)濟標準及工期要求，并在具體安排上留有余地。B.全面統(tǒng)籌規(guī)劃、保證重點、突出難點、兼顧其它。C.結(jié)合本區(qū)工程實際、精心組織、科學管理，提高施工機械化水平和技術(shù)組織的科學含量，優(yōu)質(zhì)高效完成施工任務。1.3施工組織管理：為積極加強貴我雙方的密切合作，將從以下三個方面加強組織管理：A.一旦中標，我公司在整過施工管理過程中樹立全權(quán)管理意識，將與其它單2位作好協(xié)調(diào)工作，并負責工序間的交接工作。B.我公司將組建精干、高效的項目經(jīng)理部，選派有著銀行辦公樓，及網(wǎng)點裝飾豐富經(jīng)驗的優(yōu)秀項目經(jīng)理擔任本工程的項目經(jīng)理，同時配備一批思想素質(zhì)好、技術(shù)水平高、指揮協(xié)調(diào)能力強的施工管理骨干，加強管理，以確保項目部機構(gòu)的精干和高效運作。C.我公司將從承擔過類似中擇優(yōu)選拔一批優(yōu)秀的施工作業(yè)人員，政治上可靠、技術(shù)高超的施工作業(yè)隊伍，在項目經(jīng)理部的統(tǒng)一指揮管理下投入本工程的施工建設。1.4工程質(zhì)量我公司嚴格按照國家頒布的現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程及安全操作規(guī)程施工，按現(xiàn)行的竣工驗收標準達到合格質(zhì)量標準，確保建筑工程合格。我公司若有幸承建本工程，我司將嚴格實施《質(zhì)量體系》，確保質(zhì)量體系的有效運行，按國家規(guī)定的施工規(guī)范進行施工，并設立專職資料員，認真寫好各種評、驗表格，整理好技術(shù)資料，對工程全過程進行嚴格監(jiān)控管理，確保工程質(zhì)量符合設計和現(xiàn)行施工驗收規(guī)范要求，工程優(yōu)良率達100%。1.5施工工期我公司將根據(jù)貴方對本工程的合同工期要求70日歷天,按期驗收完工，并采用先進的網(wǎng)絡統(tǒng)籌技術(shù)，編制嚴密的施工組織設計，根據(jù)我公司多年積累的裝飾施工經(jīng)驗，按整體、提前計劃、協(xié)調(diào)控制、分片組織施工的方法，并在人、財、物等方面給予優(yōu)先充分保證，將充分發(fā)揮公司的管理、技術(shù)、設備、人才的優(yōu)勢、保證在合同工期內(nèi)完成合同任務。1.6材料供應我公司保證本工程材料的采購、保管、檢驗以及使用規(guī)范嚴格按照質(zhì)量體系標準和貴方相關要求執(zhí)行。1.7安全生產(chǎn)、文明施工A.本工程安全目標及要求安全目標：無重大傷亡事故，輕傷事故發(fā)生B.為確保施工現(xiàn)場周圍公共區(qū)域正常工作環(huán)境不受干擾，我公司將編制一整套嚴格的施工作業(yè)管理措施，并嚴格按照《施工安全管理的若干規(guī)定》執(zhí)C.在施工期間嚴格遵守國家、省、市有關防火、爆破和施工安全以及文明施3工、深夜施工、環(huán)衛(wèi)和城管、等有關規(guī)定，建立規(guī)章制度和防護措施。D.為加強現(xiàn)場管理，我公司將全面負責現(xiàn)場的安全、消防、噪音、衛(wèi)生環(huán)保、建筑垃圾清理、施工廢水處理、暫住人口管理、等工作；并設有專職安全員、消防負責人，且落實到位，以確保施工安全萬無一失。E.我公司的施工隊伍將持證上崗，管理人員和操作人員均掛牌施工，并嚴格遵守貴單位和各種管理制度，做到文明施工，達到“文明工地”標準。1.8優(yōu)質(zhì)服務A.我公司愿意竭誠為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務，同時，我公司將充分尊重貴方選擇協(xié)作施工單位的意向，并切實加強與協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合，嚴格執(zhí)行施工合同中各項條款。B.我公司將盡量滿足貴方對工程建設的各種要求，與貴方密切合作，自覺接受質(zhì)監(jiān)部門、監(jiān)理,設計單位等的監(jiān)督和指導，主動做好城市建設管理部門要求的各項工作，并絕對保證現(xiàn)場施工文明、安全。C.在施工過程中，我公司將急工程之所急，想建設方之所想，最大可能地服務于工程建設，認真做好工程的回訪維修工作。全文查看請搜索：銀行室內(nèi)裝修工程施工組織設計（技術(shù)標）共186頁/tech/detailprof807837SG.htm4施工組織方案中國**銀行股份有限公司**省分行***財富管理中心，裝修工程涉及的專業(yè)技術(shù)工種多，裝飾材料品種繁雜，規(guī)格多樣，各個工種、各個工序間關系密切，間隔周期短，要求交叉配合等基本特點。根據(jù)以上特點，采用流水施工組織方式是針對該項工程比較理想的施工方法，也是保證質(zhì)量、工期的有效辦法。所謂流水施工組織方式是將該工程的整體施工分解成若干個階段，也就是劃分為若干個工作性質(zhì)相同的分部、分項工程和工序；同時將該工程在平面上劃分成若干個勞動量大致相等的施工段；再豎向劃分成若干個施工層；按照施工過程分別安排專業(yè)的施工隊；各專業(yè)施工隊按照一定的施工順序投入施工，完成第一個施工段上的任務后，在專業(yè)施工隊的人數(shù)適當調(diào)整、使用的機具和材料變化不大的情況下，依次、連續(xù)地投入第二、第三、……直到最后一個施工段的施工。在規(guī)定的時間內(nèi)，完成同樣的施工任務；不同的專業(yè)施工隊在工作時間上最大限度的、合理的交錯作業(yè)施工；當?shù)谝皇┕痈鱾€施工階段上的相應施工任務全部完成后，專業(yè)施工隊依次、連續(xù)地投入第二、第三、……施工層，保證擬建工程項目的施工全過程在時間上、空間上、有節(jié)奏、連續(xù)、均衡地進行下去，直到完成全部施工任務。流水施工組織方式具有以下特點：A.科學地利用了工作面、爭取了時間，工期比較合理；B.施工隊及其工人實現(xiàn)了專業(yè)化施工，可使工人的操作技術(shù)熟練，能更好地保證工程質(zhì)量，提高勞動生產(chǎn)率；C.專業(yè)施工隊及其工人能夠連續(xù)作業(yè)，使相應的專業(yè)隊伍之間實現(xiàn)了最大限度的、合理的搭接；D.單位時間投入施工的資源量較為均衡，有利于資源供應的組織工作；E.為文明施工和進行現(xiàn)場的科學管理創(chuàng)造了有利條件。F.除此而外，流水施工在工藝劃分、時間排列、空間布置上的統(tǒng)籌安排，必然會給相應的項目經(jīng)理部帶來顯著的經(jīng)濟效果，具體可歸納為以下幾點：a.由于流水施工的連續(xù)性，減少了專業(yè)工作的間隔時間，達到了縮短工期的目的，可使擬建工程項目盡早竣工，交付使用，發(fā)揮投資效益；b.便于改善勞動組織，改進操作方法和施工機具，有利于提高勞動生產(chǎn)率；c.專業(yè)化的生產(chǎn)可提高工人的技術(shù)水平，使工程質(zhì)量得以保證；d.工人技術(shù)水平和勞動生產(chǎn)率的提高，可以減少用工量和施工暫設建造量，降5低工程成本，提高利潤水平；e.可以保證施工機械和勞動力得到充分、合理的利用；f.由于工期短，效率高，用人少，資源消耗均衡，可以減少現(xiàn)場管理費和物資消耗，實現(xiàn)合理儲存與供應，有利于提高項目經(jīng)理部的綜合經(jīng)濟效益。綜上所述，采用流水施工組織方式、能夠滿足招標文件和工程施工對工期、質(zhì)量、投資成本以及其他綜合指標的實現(xiàn)。根據(jù)中國**銀行股份有限公司**省分行***財富管理中心裝修工程招標文件的要求，按照流水施工組織的范圍劃分，采用群體工程流水分段，它是在若干個單位工程之間組織起來的流水施工。反映在項目施工進度上，是一張項目施工總進度計劃?？傊?，工程開展程序要在保證工期的前提下，在總體上實現(xiàn)施工的連續(xù)性和均衡性，講究施工流程和工藝流程，確保施工質(zhì)量，降低工程成本，通常情況下A.統(tǒng)籌安排各類項目施工，做到各工種之間不相互干擾；B.工程量大、施工難度大、工期長的項目要安排先行；C.按照施工工藝要求，須先期投入施工或起主導作用的工程項目優(yōu)先進行；D.基礎部分以及隱蔽工程項目先做，通過規(guī)范的驗收后，再進行飾面工程；E.基層必須防水、防潮、防腐、防蟲、防火的部位要嚴格按照相關規(guī)范進行；F.要充分考慮到季節(jié)對裝修工程的影響，尤其是雨季施工，要采取相應的防范G.上下工序的交接要分清責任，不可出現(xiàn)兩不管地段；H.確保工藝流程的合理性，通常應按照先下后上、先里后外的次序進行排列；I.注意已完工的成品、半成品保護，且保護方法要科學合理。2.施工部署及總體安排（1）、施工方案制訂總原則在滿足工程質(zhì)量與工期要求的前提下，根據(jù)本工程的具體情況，重點抓好四點，即“優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明”，確定本工程施工方案原則為：1）認真貫徹執(zhí)行“建筑法”及建筑施工驗收規(guī)范，做到有法可依，執(zhí)法必嚴，違章必糾、一抓到底的原則。2）制定合理的施工方案、科學的技術(shù)措施，可行的工程進度。3）組織強有力的項目經(jīng)理部，運用科學的管理模式進行管理。64）配備過硬的施工隊伍，足夠的技術(shù)力量，齊全的施工機械。5）確保物資、材料的供應與各工種的密切配合。6）合理安排臨時設施和制定施工現(xiàn)場文明管理措施。7）做好與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為之提供一切盡可提供的方便服務。8）運用計算機輔助計劃管理，合理有效的配置資源，對項目進行動態(tài)管理。施工按照合同規(guī)定的工期、質(zhì)量和安全要求以及施工條件，在具備開工條件時，由項目經(jīng)理填寫“單位工程開工申請報告”，經(jīng)同意后，施工順序本項目經(jīng)理部遵循施工進度計劃表來實施。（3）、進場后的管理工作在工程開工時，召集所有工地人員進場動員，簡明交代有關事項，例如：工期要求、質(zhì)量、安全、工地紀律、現(xiàn)場文明衛(wèi)生、施工管理人員的分工等。提高所有工地人員對整個工程的認識。工地放樣，按照平面圖紙尺寸依次彈線放樣，并認真核對實地放樣與平面圖紙尺寸是否有出入，若出現(xiàn)實地尺寸與圖紙不符時應及時與設計人員進行處理，并請甲方、監(jiān)理到場征求意見，在得到共同認證后方能進行施工。施工調(diào)度包含人員（工種）、材料、機具的調(diào)度，根據(jù)施工進行及實際情況合理地、科學地進行調(diào)度，避免出現(xiàn)施工混亂，施工間斷，以減少浪費和損失，具1）人員（工種）調(diào)度加強計劃管理，針對各種施工特點和相關的聯(lián)系，須使施工的進展具有均衡性和節(jié)奏性，消除停工、窩工現(xiàn)象，避免相互競爭地窩工，當某些工程項目上下工序不能同時交叉進行時，可適當集中力量于上道工序，完成一段就移交一段，當一些工程受場地制約，無法集中太多人員施工時，則可在保證重點工程的同時，管理者須安排一些后備工程?？傊?，通過人員的合理調(diào)整，達到保證各工種專業(yè)人員不間斷，按次序從一個項目移到另一個項目進行施工。2）材料調(diào)度施工期間，管理者須對各工種材料庫存量登記清楚，并預計出未來數(shù)天內(nèi)對材料的需要量，及時予以調(diào)供，禁止出現(xiàn)停工待料現(xiàn)象。同時要注意保持工地整潔，切勿使材料亂置于現(xiàn)場。為避免工地空間變小影響施工，需控制材料進場時間。對進場材料，設置工地材料庫房進行保管，施工材料的發(fā)放以當天用料當天7發(fā)放為基本原則。管理者在施工中須防止施工人員隨意浪費材料，主要抓好二個方面工作：一是抓好下料設計，二是抓好剩余材料的利用。此外，要防止偷盜及順手牽羊的現(xiàn)3）機具管理實行施工機具領用登記制度，以“誰領用、誰保管、誰負責”為原則，防止出現(xiàn)不正常的損壞和遺失。調(diào)度好各工序機具的使用，可避免一些工序機具閑置，提高施工機具的使用率，同時還需要加強對施工機具的保養(yǎng)，使用前應仔細檢查機具，使用過程若發(fā)生故障應及時排除。工程完畢，應安排專人對機具進行清理、保養(yǎng)之后方可收回倉庫。4）施工日記施工日記是反應整個工程施工詳細過程的備忘錄，施工日記需堅持當日寫記，內(nèi)容包括：當天日期、天氣、施工內(nèi)容、施工人數(shù)、材料使用、工作進度、施工現(xiàn)場狀況及有關工程的事項。檢查各階段中各工序在施工中是否符合裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求，及時發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，以免發(fā)生不可挽回的損失。（5）、安全文明施工檢查：本工程安全檢查尤為重要。1）嚴防施工場地發(fā)生火災，在易燃場地燒焊時，應清理凈周圍的易燃物品，配制滅火器械，必要時指定專人監(jiān)護。2）施工現(xiàn)場禁止吸煙；禁止在工地用電爐電熱鍋等燒煮食物。3）嚴禁非電氣人員安裝及維修電路，防止發(fā)生觸電傷亡事故。4）防止閑雜人員破壞，每日施工完畢，現(xiàn)場安全員要定時和不定時的檢查火源、電源，必須清理、清掃工作場地，切斷電源，并將門鎖好，注意工地鑰匙的傳遞，巡視工地，檢查防范措施。5）安全用電，嚴禁亂拉亂接。1）除重點檢查關鍵工序的施工進度外，還要經(jīng)常了解其它工序的進度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，避免出現(xiàn)關鍵工序的阻滯，影響整個工程工期的現(xiàn)象。2）根據(jù)進度檢查結(jié)果，按實際施工進度狀況不斷地修正原進度表，以方便控制工程進度。對阻礙施工進度的工序，除修正進度表外，還須做出該工序的施工流程8圖，以便合理調(diào)動人力、物力進行施工。（7）、各專業(yè)工種的施工安排與協(xié)調(diào)配合本工程作業(yè)面分散，施工面積大，配合部門多，工種繁雜等因素對現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)、材料滾動進場、工序之間的銜接安排、各工種的交叉施工安排增加了難度。因此，在有限的工期內(nèi)，如何保證現(xiàn)場有條不紊的施工，工種穿叉有序，做到忙而不亂，避免因現(xiàn)場協(xié)調(diào)不力造成停工、待工、窩工的現(xiàn)象。我司擬采用全方位、立體式施工方案，根據(jù)招標文件對工期和質(zhì)量的要求，將本工程招標內(nèi)容按各專業(yè)施工面進行劃分，交叉安排各施工專業(yè)的工種。對于普通區(qū)域裝修，可采用：油漆工進行墻面基層處理→裝飾木工吊頂面施工→油漆工頂面基層處理、墻、頂面面層處理或裝飾吊頂面施工→油漆墻、頂面基層處理兩種工序交叉施工。對項目班子的組合，管理人員的配備，現(xiàn)場管理力度等提出了更高的要求，只有配合默契，管理有力、有序，協(xié)調(diào)到位的項目管理班子是工程如期竣工交付的有力保障,為此，我公司特組織了一套技術(shù)力量好的項目管理部，確保中標后施工質(zhì)量達到招標文件的質(zhì)量方面的目標。3.施工準備（包括技術(shù)、經(jīng)濟、合同、管理等準備工作）本工程我公司投標工期為70日歷天，進場日期以監(jiān)理工程師正式開工令指定的進場日期為準，并按合同文件的工程進度計劃進行施工和竣工，并完成驗收移交甲A.首批施工人員及機具設備進場計劃表首批入場部門、人員入場時間人數(shù)任務項目經(jīng)理監(jiān)理開工令1與監(jiān)理接洽，辦理有關手續(xù)技術(shù)負責人監(jiān)理開工令1設計計劃編制，實施新工藝試驗組織設計組監(jiān)理開工令5施工詳圖設計計劃統(tǒng)計組監(jiān)理開工令4各類施工進度計劃編制施工組監(jiān)理開工令5落實測量、放線、編制施工工藝、技術(shù)交底、組織施工資料員監(jiān)理開工令1熟悉關于資料管理規(guī)定及要求，按要求建立檔案資料監(jiān)理開工令2安全工作實施檢查材料組監(jiān)理開工令3編制合格供應商名冊，制訂具體訂購計劃并實施行政組監(jiān)理開工令2各類辦公設施、生活設施建設、各類證件手續(xù)辦理測量、放線工監(jiān)理開工令測量放線并形成有關報告綜合木工監(jiān)理開工令搭設臨時設施，配合機電施工進行天花、墻面施工監(jiān)理開工令施工生活用電設施安裝、維護等室內(nèi)管線必裝水暖工監(jiān)理開工令施工用水設施安裝、維護等室內(nèi)管線改裝泥水工監(jiān)理開工令地面水泥砂漿找平，墻面批水泥砂漿，石材加工安裝鉗焊工監(jiān)理開工令施工、生活設施之鋼結(jié)構(gòu)焊接施工①設計繪圖設備、工具：電腦2臺、激光打印機、復印機各一臺；②測量儀器設備、照相機、攝影機各一架，激光水平儀、垂準儀各一臺，其它測量放線3套；③電工、管子工工具3套；④木工設備：氣泵、萬能木工機械、沖擊鉆、砂輪切割機、釘槍、電刨、圓鋸等；⑤焊工設備：交／直流電焊及配套防護工具；⑥泥工設備：云石切割機、沖擊鉆、手磨機、手電鉆、拋光機；B.管理、技術(shù)及協(xié)調(diào)要求交底和有關培訓作為本工程承包人，其在工程管理、技術(shù)、經(jīng)濟、合同、資料制作等諸多方面都必須符合規(guī)范和要求。故在入場后，首要的工作之一便是接受監(jiān)理在管理、技術(shù)及資料等方面的交底，按的要求建立一套與之相適應的管理機制和資料控制系統(tǒng)，以保證今后的工作更為順暢。和監(jiān)理及其他分包商之間保持密切聯(lián)絡、充分合作及定期舉行協(xié)調(diào)會議，特別就不同工種之間的相交范圍的各類設備可能引致空間不足及預留孔洞的尺寸大小、定位、標高等的問題進行商討。由于我公司在施工管理，資料信息制作管理已建立了自己的質(zhì)量體系文件，并習慣于按自己的管理模式運作，因此，為適應監(jiān)理要求，必須對有關人員進行適當?shù)呐嘤枴０凑袠宋募?nèi)容，通常接受培訓的有設計組、質(zhì)檢組、計劃統(tǒng)計組、材料組、施工組等有關人員。培訓方式是，參加監(jiān)理召開的有關會議，對已形成文件化的管理模式進9行操作指導，并請監(jiān)理有關人員進行考核。對不適應管理模式的管理技術(shù)人員堅決撤換。C.現(xiàn)場測量放線實施施工的首要工作是熟悉施工現(xiàn)場，對施工現(xiàn)場進行測量，并彈出基準線。測量的主要內(nèi)容包括：a)各樓層的標高的復測；b)構(gòu)筑物、柱梁、中心線復測，并計算出偏移尺寸；c)水管，衛(wèi)生潔具管道位置是否準確；d)空調(diào)風管、消防水管，及其它天花上管線標高位置是否影響天花造型施工；e)地面平整度如何，是否需設找平層；f)砼墻、柱面垂直度如何，是否影響墻飾面施工等。復測時必須對照房間位置逐一測量，并形成測量記錄報告，彈出各類基準線。測量記錄報告，按規(guī)定的程序?qū)徟?，發(fā)至各有關部門。測量設備必須校檢，以保證數(shù)據(jù)的準確性。測量工作擬計劃2天完工。為此，測量人員在入場前就必須對工程圖紙非常熟悉。測量工及有關施工員將在測量前2天熟悉施工圖紙，以便入場工作更為順利。D.有關經(jīng)濟、合同的準備工作我公司在投標期間，嚴格按照公司的規(guī)定及程序，將商務經(jīng)濟的有關資料整理成文件，隨時與工程管理部、成本部等相關部門聯(lián)系，合同文件資料（招標文件中）移交公司相關部門進行評審、整理。一旦接到甲方發(fā)出中標通知書后，我公司將在第一時間內(nèi)安排商務經(jīng)濟、合同談判等人員與甲方聯(lián)系，做好各種準備工作，與之簽訂工程合同及建筑工程保修書等相關文件。E.其它各類計劃及資料編制如我公司中標，我公司將按業(yè)主的要求在規(guī)定的時間內(nèi)提交下列計劃及資料：a)與業(yè)主要求工程進度協(xié)調(diào)之后的施工進度計劃表；b)與機電等其他分包商工種協(xié)調(diào)的配合計劃表；c)材料采購及樣品送審送檢計劃；d)資料管理方案；e)特殊分項工程施工工序及施工方法；f)具體施工方案及其他各類計劃資料。與業(yè)主及監(jiān)理商定后的施工計劃，按照招標文件、業(yè)主及監(jiān)理的其它具體要求，采用先進的工程管理軟件，在工程量計算基礎上組織編制，在編制該計劃時同時考慮與機電單位的協(xié)調(diào)配合，形成“施工配合計劃表”；材料組根據(jù)“工程物資需用計劃”編制材料設備采購計劃，按業(yè)主及監(jiān)理要求的格式編制。資料員按照公司體系文件及業(yè)主及監(jiān)理的要求編寫本次工程的資料管理方案，以確保其成為資料系統(tǒng)的有機組成部分；施工組織設計對特殊分項工程進行研究、試驗，形成文件化的施工工藝及施工方法，同時根據(jù)施工進度計劃要求制定出詳細的具體施工方案。F.材料及設備樣品（或資料）確認材料組根據(jù)甲方審批的材料采購及樣品送檢計劃，在甲方規(guī)定的時間內(nèi)組織有關的材料及設備樣品（或資料）交甲方確認。材料樣品之規(guī)格及標準將按照甲方的要求制作，一式兩份。審批確認后的材料樣品（或資料）一份封存，另一份由我公司作采購樣板。G.主要分項工程樣板施工、驗收及總結(jié)樣板施工要按照甲方要求的數(shù)量及程序進行，驗收合格后形成有關質(zhì)量記錄文件，同時拍攝樣板圖片或錄像作為補充記錄資料。在施工實驗的基礎上形成文件化的分項工程施工工序、施工方法及施工人員組織方案作為施工交底資料。H.圖紙技術(shù)交底對即將展開施工的工程項目（與機電施工交叉之施工項目）由有關設計師對有關施工員作圖紙技術(shù)交底，施工員對施工班組進行技術(shù)交底，務必使每位施工人員對其施工的施工工藝、施工方法及規(guī)范要清楚明了。并按公司質(zhì)量體系文件要求，形成圖紙技術(shù)交底、質(zhì)量記錄文件。I.臨時設備措施根據(jù)業(yè)主安排及要求，現(xiàn)場辦公室在現(xiàn)場設置；管理、施工人員的生活用房將在施工區(qū)外自行解決；施工用餐可向食堂購買或自行解決；施工及生活用電設施，在業(yè)主協(xié)調(diào)下，由我公司人員自行安裝調(diào)試。機械并在入場后需使用前1天安裝調(diào)試完畢。臨時設施計劃用2天完成。J.如我公司中標，我公司將在投標書被接納后起規(guī)定的時間內(nèi)向監(jiān)理方提交切實可行的詳細施工計劃，詳細列明進行施工的各階段和次序，以及所需的時間。此施工計劃將按照在工程進行中不斷修訂的總工程進度計劃而修訂，并將按業(yè)主之要求詳細顯示施工各步驟之具體日期。4.主要施工順序、流程由于本工程工作量大，施工工種較多，因此我公司將制定科學而嚴謹?shù)氖┕づ浜辖徊孀鳂I(yè)計劃，并組織施工班組輪班施工作業(yè)，確保工程如期竣工。1)施工區(qū)域劃分和施工順序根據(jù)本工程各部分施工特點，擬將本工程劃分成每一個相對獨立又相互聯(lián)系的施工區(qū)域，根據(jù)各個施工區(qū)域的特點制定相應的進度計劃。施工區(qū)的裝飾施工順序為：天花→墻面→地面，在進行墻面施工時，可交叉同時從事地面找平作業(yè)，若機電施工在裝修作業(yè)之后進行，如果是塊體施工項目，可在施工時對機電施工安裝管線的位置留出作業(yè)面，待其施工后再行修補作業(yè)；如果是整體施工（如批水泥漿），則在機電施工時與裝修密切配合先布管線，待其布好管線后再批灰找平。結(jié)合本工程的實際情況，為使在全局上實現(xiàn)施工的連續(xù)和均衡，便于勞動力組織及穿插施工，降低工程成本，在保證工期的前提下，將本工程的工作面分為幾個施工段來開展工作。2)施工時間總體安排在施工前期需要完成準備工作有：對現(xiàn)場的具體樓層、室內(nèi)外地坪標高、梁、柱、墻及原有門窗進行全面復核，水、電、空調(diào)等機電設備的確認。材料樣品已送審并得到認可，外加工廠家已確定，并進行供應半成品至現(xiàn)場；施工現(xiàn)場測量、定位放線完畢，發(fā)現(xiàn)與圖紙不符之處進行匯總上報予以及時確認。在上述準備工作完成后即進入具體施工階段，首先在測量放線經(jīng)審核，符合設計要求后，進行水、電、空調(diào)、消防等機電設備的安裝和裝修工程的隱蔽性基礎工程施工，對于大面積天花、墻面、地面等先做樣板，經(jīng)驗收合格后進行大面積施工作業(yè)，對有關新工藝進行試制并總結(jié)上報，經(jīng)審批后進入實施階段，在施工期間可針對具體情況、具體分項工程進行階段性工期編制，此階段性工期需與總工期相吻合。整個裝飾工程將按甲方、監(jiān)理的要求按期竣工驗收并移交甲方。5.各工種施工配合本工程施工項目較多。包括安裝與裝修，各工種工序重疊交錯，因此，各工種之間相互配合好顯得尤為重要。1)現(xiàn)場配合進場施工時，首先將裝修完成面線、標高按設計圖彈在結(jié)構(gòu)面上，燈具、噴淋等安裝器具位置按設計也標識在樓面上，以方便機電專業(yè)到位，所有吊頂內(nèi)，墻內(nèi)需隱蔽的工程，提前與機電專業(yè)溝通好，讓機電專業(yè)檢查，完善隱蔽工程。2)管理上的配合工作A.現(xiàn)場遇有問題時應及時填寫“現(xiàn)場配合聯(lián)系單”給甲方，讓甲方協(xié)調(diào)。B.詳寫編制各分部分項工程的施工進度計劃，編制時充分考慮機電施工進度計劃，合理安排，減少返工和交叉作業(yè)。C.裝修施工與機電施工交叉作業(yè)主要集中在天花施工部分，墻面交叉施工時間較小，為此裝修施工先避開機電作業(yè)，除少數(shù)人員穿插天花施工（以不影響機電作業(yè)為前提），主要精力集中在墻面施工作業(yè)，待機電施工騰出工作面時，集中力量完成天花作業(yè)。D.充分利用我公司多年來所承接的高檔大型復雜工程的科學施工管理經(jīng)驗，使得整個裝修施工方案及施工進度計劃編制材料采購計劃，外加工的施工工序都通過精心計算，著力落實措施，完全與各工種協(xié)調(diào)一致。E.與甲方、監(jiān)理及設計單位建立起良好暢通的聯(lián)絡機制，遇有問題及時溝通解決。F.重大問題及時上報，充分發(fā)揮甲方、及監(jiān)理的協(xié)調(diào)作用，解決可能出現(xiàn)的各種G.對所有職工進行深入教育，防止矛盾的產(chǎn)生。H.本著共同為甲方著想、為整個工程著想的觀念，互相提醒，拾遺補缺，發(fā)現(xiàn)問題應馬上通知有關單位及時處理，減少不必要的損失。I.互相為對方創(chuàng)造施工條件，樹立整體意識，充分認識到各方面統(tǒng)一整體，互為條件，任何一方出現(xiàn)問題都會對整個工程造成影響。全文查看請搜索：銀行室內(nèi)裝修工程施工組織設計（技術(shù)標）共186頁/tech/detailprof807837SG.htm6.對施工過程中各種影響因素的分析預測（1）地面工程在施工過程中影響因素的分析預測及所采取的措施在施工過程中，與設計單位配合對地面標高控制必須準確。如果因為一個點或幾個點超出控制標高會造成整層標高提高，除裝飾要造成材料和人工浪費外，各設備安裝專業(yè)都要受到影響。（2）墻面工程在施工過程中影響因素的分析預測由于各專業(yè)的設備，有相當一部分要在墻體上安裝。如電氣專業(yè)的配電箱、蹺板開關、插座、壁燈；消防專業(yè)的消防栓等要都要在墻面上安裝，所以對墻體的結(jié)構(gòu)、寬度、厚度，門開的方向、高度以及墻體的材料要特別注意，以便事前采取技術(shù)措施，將日后的返工修改所造成的損失減少到最低的程度。（3）天棚工程在施工過程中影響因素的分析預測天棚工程在施工過程中各個專業(yè)設備管線交叉較多，裝飾施工同設計單位、各個專業(yè)設備安裝單位要協(xié)調(diào)好，以免造成有吊頂做成無吊頂，無吊頂做成有吊頂，這樣不但給設計修改帶來困難，還會給施工修改帶來材料及人員浪費。（4）資金運作在施工過程中影響影響因素的分析預測本工程裝修材料用量大，大部分材料都必須提前預訂，這樣會造成資金緊缺，在施工過程中，必須有足夠的備用資金用于本工程施工，才能按時保質(zhì)保量的完成施工任務。7.本工程合理化建議（1）施工配合措施由于本工程施工施工項目較多，施工工期短，要保證工程的順利進行，除了我公司要加強自身管理外，還需要甲方、監(jiān)理公司、積極配合和指導，建議考慮以下1）前期工作：組織全面圖紙會審，解決裝飾與其他項目施工的圖紙沖突。安排空調(diào)及消防施工隊伍，在裝飾工程正式進場前先完成天花內(nèi)的安裝項目包括管道試壓、風管保溫及隱蔽工程驗收。電氣安裝最好結(jié)合弱電系統(tǒng)同時施工，解決強電干擾和管線掣盒錯位問題。衛(wèi)生潔具品牌和訂貨最好提前確認，在裝飾施工進場前將橫管接口位置預留準確，方便確認裝飾完成面的尺寸，方便一次性做好防水。所有材料、設備最好一次采購到位，建議甲方提前進行訂貨及樣板確認工作。2）施工中：工程施工過程中防火、安全、防盜、成品保護，施工配合加強管理力度。定期召開施工配合協(xié)調(diào)會，理順各施工方工作。與各施工隊伍簽定成品保護責任書，加強對成品的保護，規(guī)定后進場施工隊伍應對前期項目進行保護，各施工單位互相尊重，避免沖撞。若發(fā)生工程質(zhì)量問題，應追究原因，分清責任，記錄在案。3）工程完成后：組織各單位配合施工驗收工作。明確各施工單位維修責任，簽定責任書。（2）甲醛污染物進行防治的措施。在裝飾施工過程中使用膠粘劑、涂料、防水劑，使用各種人造板，因而可能向室內(nèi)空氣較長時間地釋放甲醛。使室內(nèi)空氣的甲醛長期超標，對人體有強烈刺激作用，使人感到周身不適，甚至可能引起鼻癌，對此我公司建議在施工過程中采用甲醛清除劑清除甲醛，改善現(xiàn)場及以后使用過程中的室內(nèi)空氣質(zhì)量。（3）裝飾與空調(diào)、消防、監(jiān)控、綜合布線等各施工班組的配合本工程裝修項目多，現(xiàn)場施工班組多，本工程需要監(jiān)理單位配合好裝飾單位和其他安裝公司的及時溝通配合，使工序的交叉施工，成品、半成品的保護順利進行，中間分部分項工程驗收需要監(jiān)理單位配合，否則一要延誤工期、降低工效，二要浪費財力物力。（4）控制工程造價的合理化建議為了堅持厲行節(jié)約，反對浪費，實行生產(chǎn)和節(jié)約并重，達到減少材料消耗，降低工程成本，提高企業(yè)經(jīng)濟效益及管理水平的目的，建議制定了以下節(jié)約措施。1）加強物資計劃管理。一要堅持實事求是的原則，不得粗估冒算。提高計劃的準確性，防止因計劃不周造成的積壓、浪費現(xiàn)象的發(fā)生；二要堅持勤儉節(jié)約，反對浪費的原則，挖掘企業(yè)內(nèi)部潛力，開展清倉利庫工作；三要堅持計劃的嚴肅性和方法的靈活性相結(jié)合的原則，計劃一經(jīng)訂立或批準，無意外變化，就必須嚴格執(zhí)行。2）加強現(xiàn)場管理加強對計量工作和計量器具的管理，對進入現(xiàn)場的各種材料要加強驗收、保管工作，減少材料的缺方虧噸，最大限度地減少材料的人為和自然耗損。加強材料的平面布置及合理碼放，防止因堆放不合理造成的損壞和浪費。施工現(xiàn)場設立垃圾分揀站，及時分揀、回收、利用。搞好限額領料工作，要按照《限額領料方法》和《限額領料考評標準》的要求認真落實，避免只干不算或先干后算的情況發(fā)生。用經(jīng)濟手段管好材料管理，簽定材料承包經(jīng)濟合同，嚴格執(zhí)行材料節(jié)獎超罰（5）分部分項工程施工合理化建議：1）采取項目標準，比如石材的平整度公差≤0.5mm,要求比國家標準要高出許多；2）要求各大塊面的地方要做1：1的樣板，如石材墻面、地面等；3）提前組織強有力的圖紙深化的設計隊伍，及時處理圖紙的審批和材料及樣板的4）要求甲方在后期的裝飾為主的階段挑選補充對裝飾業(yè)務較熟悉的監(jiān)理管理人員，從而能及時解決工地中存在問題；1)以上建議僅供參考，如蒙中標，我公司將保證按時保質(zhì)、保量完成合同任務。二各分部分項工程的主要施工方法1.分部分項工程施工說明（1）所有地毯、木地板、窗簾及導軌供應商安裝，專業(yè)公司提供鋪裝圖紙，我公司負責基層處理。（2）按照裝飾配套木飾面、固定家具為現(xiàn)場放樣廠家甲供成品木制品，現(xiàn)場進行拼貼及掛裝的施工工藝，現(xiàn)場不允許進行油漆或噴漆工作，以滿足銀行管理方的質(zhì)量規(guī)范。我公司將嚴格按照招標文件提供的裝飾規(guī)范、質(zhì)量驗收和主要技術(shù)說明”進行施工和管理，按要求做好基層工作，與供應商一起完成安裝施工任務。2.施工測量放樣工程施工工藝分間基準測量1）依照軸線對結(jié)構(gòu)工程進行復核，并將各結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間的實際距離標注在施工圖2）計算實際距離與原圖示距離的誤差，并分別不同情況，研究采取消化結(jié)構(gòu)誤差的相應措施。消化結(jié)構(gòu)誤差應遵循的總原則是保證裝修和安裝精度的部位的尺寸，將誤差消化在精度要求較低的部位。首先保證運輸通道凈空和垂直度要求；第二保證安放定型設施和家具的房間的凈空要求；再第三應保證有消防要求的走廊、通道的凈空要求；在滿足上述要求的前提下，把結(jié)構(gòu)誤差調(diào)整到精度要求不高的房間或部位，判斷這些誤差是否影響其使用功能，若影響到使用功能，則應對結(jié)構(gòu)進行剔鑿、修整；在高度方向上，應保證吊頂上的凈高度要求和吊頂上管道、設備的最小安裝高，同時兼顧地面平整和管道、設備。3）根據(jù)調(diào)整后誤差消化方案在施工圖上重新標注放線尺寸和各區(qū)域間的基準線。4）根據(jù)調(diào)整后的放線圖，以本層軸線為直坐標系，測設各間十字基準線。5）根據(jù)調(diào)整后的各間樓面建筑標高，彈出各間或50線（即樓面建筑標高以上50cm的基準線）全文查看請搜索：銀行室內(nèi)裝修工程施工組織設計（技術(shù)標）共186頁/tech/detailprof807837SG.htm基層或基體處理施工工藝及技術(shù)措施1)抹灰工程的準備砂漿配制要求：A.主要材料要求：a.水泥不過期、不受潮，標號不低于325號b.石灰膏要充分熟化，抹灰用石灰膏的熟化期不應少于15d，用于罩面時熟化期不應少于30d，罩面用磨細生石灰粉的熟化期不應少于3dc.抹灰用砂子一般應選用干凈、堅硬和不含雜質(zhì)的中砂，含泥量不大于3%，使用前應過篩d.顏料應為耐堿的礦物顏料或無機顏料e.膠水應無毒并不過期，107膠水為淘汰產(chǎn)品，不得繼續(xù)使用（可用109B.配制要求：a.配合比一般采用體積比b.砂漿的稠度、及骨料粒徑：砂漿的稠度、及骨料粒徑表骨料種類最大粒徑（mm）~2.8~2.6特細紗C.工序交接；a.水、電、空調(diào)等隱蔽工程安裝完畢a.通過管道試壓b.各種埋件齊全牢固c.鋼木門窗安裝合格D.基層處理要求a.基層應堅固、平整、無油污，表面稍粗糙為好b.光滑的表面應鑿毛，刷純水泥漿或刷界面處理劑c.不同材料的交接處鋪釘金屬網(wǎng),d.加氣混凝土表面應進行表面封孔增強處理，加強濕潤，可抹1：1：6混合砂漿。抹灰前應刷加氣混凝土界面處理劑一道。2)墻柱體抹灰施工方法普通抹灰：陽角找方、設置標筋、分層趕平，修整、表面壓光；高級抹灰：陰陽角找方、設置標筋、分層趕平，修整、表面壓光；A抹灰層平均總厚度不得大于35毫米；大于或等于35毫米時就采取加強措B涂抹水泥砂漿每遍厚度宜為5~7毫米，涂抹石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度宜為7~9毫米；C麻刀石灰面層壓實后的厚度不得大于3毫米，紙筋石灰不得大于2毫米；D水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，應待前一層抹灰層凝結(jié)后，方可涂抹后一層；石灰砂漿的抹灰層，應待前一層七、八成干后，方可涂抹后一層；E墻柱體表面抹灰前，應清掃干凈，并應做基層表面處理，用清潔水將磚澆透，隨即分層抹灰，防止表面空鼓、開裂；FF抹灰的面層應在踢腳線、門窗貼面板和掛鏡線等安裝前涂抹。安裝后與抹灰面相接處如有縫隙，應用砂漿和膩子填補；G注意水泥砂漿不得涂抹在石灰砂漿層上，罩面石膏灰也不得涂抹在水泥砂H不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于100毫米。I抹灰時，應防止玷污門窗、管道和設備，被玷污的部分應及時清理干凈；J墻柱體面層的外觀質(zhì)量，應符合下列規(guī)定：a普通抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整，灰線清晰順直，無脫層、空鼓等缺b高級抹灰：表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，灰線平直方正，無脫層、空鼓等缺陷，表面清晰美觀；墻柱體抹灰質(zhì)量允許偏差a用2米直尺和楔形塞尺檢查表面平整度，普通抹灰不得大于4毫米；高級抹灰不得大于3毫米；b用2米托線板和尺檢查陰陽角垂直度和立面垂直度，普通抹灰不得大于4毫米；高級抹灰不得大于3毫米；c用直角檢測尺檢查陰陽角方正，普通抹灰不得大于4毫米；高級抹灰不得大d用5米線（不足5m拉通線）用鋼直尺檢查抹灰墻分格條（縫）的直線度，普通抹灰不得大于4毫米；高級抹灰不得大于3毫米；3)墻面抹灰施工要點A.檢查墻面垂直度，并根據(jù)抹灰標準確定抹灰層總厚度；B.室內(nèi)墻面陽角處應用1︰2水泥砂漿做不小于2m高的護角；C.為保證抹灰質(zhì)量，應設置標筋（灰餅與沖筋）；D.為防止水泥砂漿抹灰層開裂，每遍厚度宜為5~7mm。水泥砂漿和水泥石灰砂漿每遍厚度宜為7～9mm.E.抹灰層總厚度不得超過35mm，否則應采取措施（或配筋或加鋼板網(wǎng)F.室外抹灰應結(jié)合立面裝飾效果進行分格，以避免溫度變形開裂；G.頂棚抹灰應盡量薄，并采取措施確保抹灰層不脫落傷人，推薦頂棚免抹H.基層處理好可大大地增強抹灰層與基層的粘結(jié)力；I.注意養(yǎng)護24小時以后開始灑水保持濕潤養(yǎng)護7~14天；J.重要部位為保證水泥砂漿與基層的粘結(jié)強度，應刷界面處理劑。一般應刷素水泥漿，水灰比1︰1，在鋪水泥砂漿前刷；K.水泥砂漿水分偏多時，可撒些預拌好的1︰1干水泥砂拌合料再行壓光，不得撒干純水泥面，以避免水泥砂漿脫皮起殼。抹灰質(zhì)量通病防治A地面起砂、表面強度不高、水泥硬殼脫落，漏出松散的水泥砂a.原因分析a)水泥砂漿水灰比過大。水泥水化所需的水分約占水泥重量的20～25%,即水灰比為0.2～0.25。這樣小的水灰比施工操行很難，為了增加水泥砂漿的和易性，實際施工時水灰比都大于0.25。而水灰比和水泥砂漿強度成反比，水灰比越大砂漿強度越低，還會造成砂漿泌水，進一步降低水泥砂漿的表面強度。b)水泥砂漿收光壓光時間過早或過遲，過早則水泥凝膠尚未形成，游離水分還較多，易出現(xiàn)泌水現(xiàn)象。過遲則水泥已經(jīng)終凝硬化，不但操作困難，還會擾動已經(jīng)硬結(jié)的表面，大大降低水泥砂漿的強度。c)養(yǎng)護不當。如果不養(yǎng)護，或養(yǎng)護時間不夠，會使水泥水化不充分，過早的停止強度增長。過早養(yǎng)護，水泥凝膠尚未完成，也容易造成水泥被沖走，砂子外露。d)水泥地面尚未達到足夠的強度就上人走動或在上面進行下道工序施工，使地面過早的遭受摩擦作用，導致地面起砂。e)水泥砂漿在嚴寒地區(qū)冬季施工，容易受凍。水在低溫時結(jié)冰，體積將增加9％，解凍后不復收縮，致使砂漿孔隙率增大，水泥砂漿強度達不到要f)原材料不合格，如水泥過期，砂子含泥量超標，或顆粒過細等。g)在水泥砂漿泌水的情況下，撒干水泥面，極易造成浮在水泥砂漿表面上的一層水泥浮漿硬結(jié)成和下面粘結(jié)不牢的硬水泥殼。b.預防措施a)嚴格控制水灰比。水泥砂漿的稠度不應大于3.5cm（標準錐體沉入度計細石混凝土的坍落度不應大于3cm。b)掌握好水泥砂漿的抹平壓光時間。水泥砂漿地面的抹平壓光一般不少于三遍。第一遍抹平應在水泥砂漿鋪設后隨即進行，第二遍收光應在初凝前完成，第三遍壓光應在終凝前完成。c)水泥砂漿地面養(yǎng)護一般在24h后進行。普通硅酸鹽水泥一般養(yǎng)護不少于7晝夜。有條件時，可采用蓄水養(yǎng)護。d)合理安排工序，水泥砂漿地面盡量在安排在最后進行。e)水泥砂漿地面的施工硬嚴防受凍，施工現(xiàn)場溫度應控制在不低于5℃。f)水泥宜采用標號不低于32.5的普通硅酸鹽水泥，砂子宜用中粗紗，含泥量不大于3％。細石混凝土的骨料不應大于15mm，并不應大于面層厚度的2/3，含泥量不大于2％。g)水泥砂漿泌水時不應撒干水泥面，而應撒1∶1的干拌水泥砂混合料。B水泥砂漿地面空鼓、甚至開裂、起殼a.原因分析a)基層表面清理不干凈，有浮灰、漿膜或其它污物。特別是白灰粘污在基層上，更影響基層于面層的結(jié)合。b)基層過分干燥，抹灰時基層澆水濕潤不充分，導致砂漿失水過快，強度不高，與基層粘結(jié)不牢。過分干燥的基層表面的粉塵也難于掃除，對面層砂漿起一定的隔離作用。c)基層過分光滑。d)基層有積水，導致水泥砂漿的水灰比增大，影響水泥砂漿的強度和與基層的粘結(jié)。e)為了加強水泥砂漿與基層的粘結(jié)力，需涂刷純水泥漿結(jié)合層，操作時如刷漿過早，鋪設面層時，所刷的水泥漿已經(jīng)風干硬結(jié)，不但無助于增加粘結(jié)力，反而成了一層隔離層。b.預防措施a)嚴格處理基層。b)抹水泥砂漿時確?；鶎訚駶?，施工前一天就應對基層進行澆水濕潤。c)過分光滑的基層應進行打毛粗糙處理?；蛩⒒炷两缑嫣幚韯┖箅S抹水泥砂漿。d)施工時確?；鶎颖砻鏌o積水。e)刷純水泥漿之后應緊接鋪灰。3.防水、防滲工程施工工藝及技術(shù)措施1）施工工藝①施工條件及準備工作：地面用合成高分子防水涂料和高聚物改性瀝青防水涂料進行涂膜防水施工所需的材料、輔助材料、機具及施工前的準備工作、施工條件和注意事項與屋面工程涂膜防水施工相同。②清理找平層：將找平層表面的灰漿、混凝土碎塊等雜物鏟平，并清除干凈。對于陰陽角、管道根和地漏等節(jié)點復雜部位，應認真清理，連接件和管壁上的油污和鐵銹應擦除干凈，并進行防銹處理。③涂布基層處理劑和涂膜防水層：⑴高聚物改性瀝青防水涂料基層處理劑和涂料的涂料的涂布方法與涂膜防水屋面的相應部分基本相同。所不同的是由于施工場地的狹窄，一般應采用短把滾刷或油漆刷進行涂布，在陰陽角、管根等細部構(gòu)部位，按每平方米的涂布量涂刷一道附加防水層，且宜貼胎體增強材料。待涂膜完全固化后，細部構(gòu)造處的涂膜總厚度應比平面部位厚1/3或1/4。⑵對于高聚物改性瀝青防水涂料，在細部構(gòu)造處，為提高其防水性能和適應基層變形的能力，必須用胎體增強材料進行一布二涂的附加增強處理，鋪貼方法是：待基層處理劑基本固化后，按每平方米的涂布量在細部構(gòu)造處涂布一層涂料，并將事先按形狀大小要求裁剪好的胎體增強材料平坦地粘貼在巳涂刷的涂層上，不得有氣泡折皺，待涂層固化后，再在胎體增強材料表面涂布一層涂料，固化后，即可涂布涂膜防水層（或一布四涂、二布六涂防水層）。⑶涂膜防水層的收頭處應與基層粘結(jié)牢固，并用密封材料封閉嚴密，或用涂料重復多遍的涂刷密封。④剛性保護層的施工：蓄水檢查合格后，就可在涂膜防水層表面鋪抹一層厚度15∽25mm的防水砂漿保護層，并找坡度為2%；地漏、穿樓板管道根部位的坡度為5%。最后在水泥砂漿保護層上，按設計要求鋪設瓷磚、馬賽克或其他裝飾材料面層。2）驗收方法①施工所用材料，其質(zhì)量應符合有關規(guī)范的規(guī)定。②嚴格按配合比的規(guī)定，經(jīng)準確稱量后再拌制防水涂料。特別應注意的是：不同防水部位的防水涂料，其量是不同的，加量應準確，不得憑經(jīng)驗估量加入。每配一次材料，均應由專人填寫配制記錄單；填清各種材料的用量和本次涂料所使用的部位。質(zhì)檢人員應經(jīng)常檢查配合比記錄單，發(fā)現(xiàn)問題應及時糾正。③防水層的鋪抹，是防水質(zhì)量好壞的關鍵，每鋪抹一層，均應經(jīng)質(zhì)檢人員驗收合格后才能進行下道工序的施工。3）質(zhì)量通病的防治措施①衛(wèi)生間防水⑴現(xiàn)象，使用時，附近地面經(jīng)常存水，致使墻壁潮濕，下層頂板滲漏水。⑵原因分析：a、排水管或地漏周圍混凝土澆固不實，有縫隙。b、安裝排水栓或地漏時擴大了池槽底部的孔洞，使池槽底部產(chǎn)生裂縫而又沒有及時妥善修補。⑶預防措施a、安裝排水栓或地漏時，其周圍縫隙要用混凝土填實，在填灌混凝土時要支好托板，先刷水泥灰漿。b、在安裝地漏時，地漏周圍的孔洞最好用瀝青油麻塞實再澆筑混凝土，并做水泥抹面。⑷治理方法：剔開下水口周圍的水泥砂漿，重新支模。用水泥砂漿填實。4.地磚地面施工工藝及技術(shù)措施A.施工工藝流程磚材浸水→基層處理→做找平層→做防水層→抹結(jié)合層砂漿→鑲貼地磚→擦縫→清潔→養(yǎng)護B.施工要點：a)磚材浸水：陶瓷地磚、墻地磚品種中的釉面大磚，在鋪貼前應在水中充分浸泡：其無釉磚和磨光磚之類的瓷磚瓷片，也應浸水濕潤，以保持鋪貼后不致過快吸收粘結(jié)砂漿中的水分而影響粘貼質(zhì)量。浸水后陰干備用，陰干時間一般為3～5h，以地磚表面有潮濕感但手按無水跡為度。b)基層處理：在掛線檢查樓地面平整度的基礎上清理基層并沖洗潔凈，如為光滑的混凝土樓面應鑿毛，鑿毛深度5－10mm，鑿毛痕的間距為30mm左右，基層處理還尤其要注意清理表面殘留的砂漿、塵土、油漬等，并用水沖洗c)鋪設結(jié)合層砂漿：對于樓面的基體表面應提前一天澆水。而后即做結(jié)合層，一般做法是攤鋪一層l：3.5的水泥砂漿，厚度小于10mm。d)基層找平：根據(jù)樓地面的設計標高，用1：2.5（體積比）干硬性水泥砂漿找平，如地面有坡度排水，應做好找坡，并做出基準點，在基準點拉水平通線進行鋪設。在基層鋪抹干硬性水泥砂漿之前，應先在基層表面均勻抹素水泥漿一遍，增加基層與找平層之間的粘結(jié)度；e)彈線定位：根據(jù)設計要求確定地面標高線和平面位置線，可用尼龍線或棉線繩在墻面標高點上拉出地面標高線，以及垂直交叉的定位線。彈線時以房間中心點為原點，彈出相互重疊的定位線，其注意事項：應距墻邊留出200－300mm作為調(diào)整區(qū)間；房間內(nèi)外地磚品種不同，其交接線應在門扇下蹭位置，且門口不應出現(xiàn)非整磚，非整磚應放在房間不顯眼的位置。f)設置地面標準高度面按鋪地磚的工藝：較小房間做丁字形，較大房間做十字形，貼兩行地磚。g)鋪設：有兩種鋪設方法。其一，留縫鋪設法，鋪設地磚之前，在底子灰面層上先撒上一層水泥，在稍灑水隨即鋪地磚，鋪貼時，水泥漿應飽滿地抹于瓷磚的背面，并用橡皮錘敲定，并且一邊鋪貼，一邊用水平尺檢查校正，同時即刻擦去表面的水泥漿，鋪縫均勻，不留半磚，從門口開始在已經(jīng)鋪好的地磚上墊上木板，人站在板上鋪裝。鋪橫縫時用米厘條鋪一匹放一根，豎縫根據(jù)彈線走齊。隨鋪隨用棉紗布洗擦干凈。其二，滿鋪法，無須彈線，從門口往里鋪，出現(xiàn)非整塊時用切割機切割補齊。鋪完后用小噴壺澆水，等磚稍稍吸水后，隨手用小錘沿板拍打一遍，將縫撥直，再拍再撥，直到平實為止。h)按定位線的位置鋪貼地磚。用1：2水泥砂漿攤抹于瓷磚背面，即將其置于地面結(jié)合層進行鋪貼，并用橡膠錘敲擊地磚表面，使之與地面標高線吻合貼實。鋪貼8塊以上時應用水平尺檢查平整度，如有高起的部分用橡膠錘敲平；低于標高線者應將其揭起重新用粘結(jié)砂漿墊高。陶瓷地磚的鋪貼程序，對于面積較小的房間地面(40m2以內(nèi))，通常是做T字形標準高度面；對于房間面積較大時，可以依地面中心十字形做出標準高度面，以利于多人同時作業(yè)。i)鋪貼大面。以鋪好的標準高度面為基準進行大面鋪設施工，并用拉出對稱平直線控制陶瓷地磚拼縫的齊整平直。水泥砂漿應飽滿地攤抹于磚背，貼地后用橡膠錘敲平拍實，防止空鼓。同時需及時擦凈表面的灰砂余漿。對于衛(wèi)生間的地面，應注意在鋪貼時做出l：500的泛水坡度。j)擦縫：整幅地面的陶瓷地磚鋪貼完成后，養(yǎng)護2天再進行擦縫施工。其做法是：將白水泥調(diào)成干性團，在縫隙上擦抹，使地磚的拼縫內(nèi)填滿白水泥，再將磚面擦凈。3~5天內(nèi)不準上人踩踏，以確保裝飾工程質(zhì)量。C.施工注意事項a.施工前，要清理現(xiàn)場，檢查施工部位有沒有水、電等工種的預埋件，是否會影響板塊的鋪砌或鋪貼；要檢查板塊材料的規(guī)格、尺寸、色澤、邊角等方面的幾何尺寸和外觀是否符合設計要求或總包要求，凡有翹曲、斜、厚薄偏差過大以及裂縫、掉角等缺陷應予剔出。顏色和規(guī)格不一的應分類堆b.注意事先預排，使得磚縫分配均勻。遇到突出的管線、支架等物體部位應用整磚套割吻合，不能用碎瓷磚在、湊合使用；c.為了防止空鼓和脫落，地面基層必須清理干凈，潑水濕透；d.浴廁間要求設置防水層，并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。材料必須要有出廠合格證明和相應的試驗證明，在有防水要求的房間內(nèi)的四周墻面上，防水層須高出樓地面180mm以上；e.浴廁間的樓地面標高應分別低于居室、走廊20mm，大模板結(jié)構(gòu)要采取措施，并注意衛(wèi)生間的地漏標高設置和排水坡向，將流水方向引導到地漏，絕不允許反坡向倒流或積水現(xiàn)象出現(xiàn)。D.質(zhì)量驗評：a)鋪設地磚面層時，其水泥類基層的抗壓強度不得小于1.2MPa；地磚的鋪砌應符合設計要求，當設計無要求時，宜避免出現(xiàn)板塊小于1／4邊長的邊角料；在地磚鋪設后，表面應覆蓋、濕潤，其養(yǎng)護時間不小于7天。b)面磚必須是形狀精確、平整對稱、無瑕疵或其它缺陷。c)鋪貼面磚前必須清掃或清洗原有基底，有待鋪貼的區(qū)域應在鋪貼前必須以面磚放樣，避免有必要的切割。d)面磚鋪貼應在按樣板抹平的水泥砂漿中，并按規(guī)定的色彩砂漿勾縫。e)對吸水率高的面磚必須浸泡在清潔的水中24小時。f)鋪貼完成后必須進行適當?shù)默F(xiàn)場清掃與產(chǎn)品保護，避免碰撞，振動而引起的空殼。g)水泥砂漿的稠度,必須嚴格控制，否則會因收縮系數(shù)不同而產(chǎn)生局部空h)保證項目：板塊地面工程質(zhì)量保證項目表板塊地面質(zhì)量保證項目面層所用板塊的品種、級別、形狀、規(guī)格、光潔度、顏色、圖案及其他的產(chǎn)品質(zhì)量應符合設計要求。觀察檢查、尺量檢查與樣品對照面層與基層的結(jié)合（粘結(jié)）牢固，無空鼓（脫膠）用小錘輕擊和觀察檢查i)基本項目：板塊地面工程質(zhì)量基本項目表板塊地面工程質(zhì)量基本項目面層表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，圖邊順直觀察檢查地漏和供排除液體用的面層，其坡度應滿足排水要求，不倒泛水，與地漏（管道）結(jié)合嚴密觀察、潑水檢查牢固，無滲漏踢腳線的鋪設表面潔凈，接縫平整均勻，高度、出墻厚度一致，結(jié)合牢固用小錘輕擊，尺量和觀察和尺量檢查各種面層鄰接處的鑲嵌用料尺寸符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，邊角整齊光滑觀察和尺量檢查j)允許偏差項目：a)表面平整度2000mm內(nèi)偏差不大于2mm；b)縫格平直5000mm內(nèi)偏差不大于3mm，用拉5米線，不足拉通線，尺量檢c)接縫高低差小于0.5mm，用尺量和楔形塞尺檢查；d)踢腳線上口平直，小于1mm，用拉5米線，不足拉通線，尺量檢查；5.吊頂工程的施工工藝及技術(shù)措施A.一般規(guī)定a.吊頂工程應在頂棚內(nèi)設備管道、檢修通道安裝完善后施工。b.吊頂?shù)牡鯍旒坏门c設備管道及檢修通道的吊掛件合用，也不得吊掛在管道或其他設備上，設備管道不得架設在吊頂龍骨上。c.吊頂施工前應在結(jié)構(gòu)頂板底面測放出大龍骨吊點位置和吊頂周圍邊線以及高程控制線（點）。d.吊頂?shù)牡鯍禳c與結(jié)構(gòu)連接可采用預埋件或膨脹螺栓，位置應正確并固定牢固。膨脹螺栓鉆孔遇到結(jié)構(gòu)鋼筋時，應沿大龍骨方向前后移動50~100mm補設。e.大廳吊頂中間應起拱，起拱高度宜為頂棚短邊長度的1/400～1/500。f.吊桿與吊點及大龍骨的連接件必須連接牢固，吊桿不能彎曲。大、中、小龍骨的掛、插件應連接牢固。g.吊頂工程中的預埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應進行防銹處理。h.吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm，當大于300mm時，應增加吊桿。當?shù)鯒U長度大于1.5m時，應設置反支撐。當?shù)鯒U與設備相遇時，應調(diào)整并增設吊桿。i.吊頂上的照明燈具（筒燈除外）、通風口及廣播喇叭箅子、導向標志等應增設附加龍骨固定在大龍骨上或單獨吊掛，不得架設在中、小龍骨上。j.重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。k.安裝龍骨前，應按設計要求對樓層的凈高，洞口標高，和吊頂內(nèi)管道、設備及其支架的標高進行交接驗收。l.吊頂工程所用的材料、半成品、成品質(zhì)量應符合《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》（GB50222-95）的規(guī)定。B.金屬吊頂輕金屬龍骨包括輕鋼龍骨和鋁合金龍骨兩種，按其斷面形狀可分為U型龍骨，LT型龍骨和異型龍骨。按其承載能力分為上人龍骨和不上人龍骨，按其用途又分為主龍骨、副龍骨、小龍骨、橫撐龍骨、邊龍骨和配件。目前國內(nèi)對金屬龍骨、金屬零配件及飾面板都有系列產(chǎn)品。C.金屬龍骨吊頂工程的施工準備：a.審核頂棚設計圖紙、檢查結(jié)構(gòu)尺寸是否與建筑設計相符，并要求設計單位進行設計交底；b.金屬龍骨及其全部配件應按設計規(guī)格選用，其數(shù)量有所備用；c.有預埋件的要檢查預埋件數(shù)量、質(zhì)量并做好記錄；d.搭設好安裝吊頂?shù)哪_手架；e.機具經(jīng)檢修后并設專人管理；f.現(xiàn)場要單獨設置材料庫房，不準隨意堆放。D.施