車位租賃合同

車位租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位數量2.3車位使用時間3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整機制4.租賃用途及違約責任4.1租賃用途4.2違約責任5.車位維修及保養(yǎng)5.1甲方責任5.2乙方責任6.保險及事故處理6.1保險責任6.2事故處理7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、修改及補充9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同補充10.其他約定10.1車位使用規(guī)定10.2乙方visitors使用10.3甲方管理職責11.甲方聲明及保證11.1甲方聲明11.2甲方保證12.乙方聲明及保證12.1乙方聲明12.2乙方保證13.合同的附件13.1車位平面圖13.2租賃合同專用條款14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：甲方是本合同所述車位的所有權人或者有權出租車位的權利人，具有合法的出租權利。甲方名稱如下：1.2乙方（承租方）：乙方是本合同所述車位的租賃使用者，具有合法的使用權利。乙方名稱如下：2.車位基本情況2.1車位位置：本合同所述車位位于【具體位置】，乙方租賃使用。2.2車位數量：本合同所述車位數量為【具體數量】，乙方租賃使用。2.3車位使用時間：本合同所述車位的使用時間為【具體時間】，自【開始日期】至【結束日期】。3.租賃期限及費用3.1租賃期限：本合同的租賃期限為【租賃年數】年，自【開始日期】至【結束日期】。3.2租金及支付方式：本合同的租金為每車位每月【租金金額】元，乙方應按月支付租金。租金支付方式如下：（1）乙方應在每月的【指定日期】前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期利率】作為逾期利息。3.3租金調整機制：本合同租金自【調整日期】起每【調整周期】年調整一次，調整方式如下：（1）租金調整以【調整依據】為基準，按【調整比例】進行調整；（2）租金調整由甲方提出，乙方同意后生效。4.租賃用途及違約責任4.1租賃用途：乙方租賃本車位僅限于【租賃用途】，不得用于其他目的。4.2違約責任：乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即解除租賃關系，并支付違約金【違約金金額】。5.車位維修及保養(yǎng)5.1甲方責任：甲方負責車位的日常維修和保養(yǎng)，保證車位的安全和正常使用。5.2乙方責任：乙方應合理使用車位，不得故意損壞車位設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.保險及事故處理6.1保險責任：乙方應自行購買車位保險，保障車位在使用過程中的安全。6.2事故處理：如乙方在使用車位過程中發(fā)生事故，乙方應承擔事故責任，并負責處理相關事宜。7.合同的變更與解除7.1變更條件：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2解除條件：本合同的解除應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。8.爭議解決方式8.1協商解決：甲乙雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調解解決：如協商不成，甲乙雙方同意向【調解機構】申請調解，調解不成的，可向【訴訟法院】提起訴訟。8.3訴訟解決：如調解不成，甲乙雙方同意向【訴訟法院】提起訴訟，訴訟應在本合同履行地人民法院管轄。9.合同的生效、修改及補充9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。9.2合同修改：本合同的修改應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。9.3合同補充：本合同的補充應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。10.其他約定10.1車位使用規(guī)定：乙方應遵守車位的日常使用規(guī)定，包括但不限于停車時間、車輛類型限制等。10.2乙方visitors使用：乙方visitors使用車位應提前告知甲方，并遵守本合同及車位使用規(guī)定。10.3甲方管理職責：甲方應對車位進行合理管理，確保車位的正常使用，并保障乙方合法權益。11.甲方聲明及保證11.1甲方聲明：甲方聲明對本車位擁有合法的所有權或出租權，并保證本合同的簽訂不違反相關法律法規(guī)。11.2甲方保證：甲方保證在租賃期間，車位的所有權或使用權不發(fā)生爭議。12.乙方聲明及保證12.1乙方聲明：乙方聲明對本合同的簽訂及履行具備完全民事行為能力，并保證所提供的信息真實有效。12.2乙方保證：乙方保證在使用車位期間，遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變車位用途。13.合同的附件13.1車位平面圖：本合同所附車位平面圖是本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應共同遵守。13.2租賃合同專用條款：本合同所附租賃合同專用條款是本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應共同遵守。14.合同的簽署14.1簽署日期：本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點：本合同于【簽署地點】簽署。14.3簽署人：甲方（出租方）：【甲方簽署人】乙方（承租方）：【乙方簽署人】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。15.2第三方責任：第三方介入本合同項下的車位租賃事宜，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的責任。第三方對甲乙雙方不承擔任何直接或間接的責任。16.第三方服務16.1服務內容：第三方提供的服務包括但不限于車位中介、維修保養(yǎng)、保險代理等。16.2服務費用：第三方提供服務的費用由甲乙雙方按約定承擔。費用支付方式及標準如下：（1）甲乙雙方應在收到第三方服務費用通知后的【指定日期】內，將費用支付至甲方指定的賬戶；（2）甲乙雙方逾期支付服務費用的，每逾期一日，應支付應付費用的【逾期利率】作為逾期利息。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入條件：第三方介入本合同的條件如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方介入應不影響甲乙雙方的合法權益；（3）第三方介入應遵守本合同的約定。17.2第三方權利與義務：第三方根據本合同介入的，享有合同約定的權利，并承擔相應的義務。第三方不得擅自改變本合同的約定。17.3第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方的關系基于本合同的約定，第三方對甲乙雙方不承擔任何形式的義務或責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額如下：（1）第三方就其提供的服務承擔責任，但不超過其服務費用的【責任限額比例】；（2）第三方對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過【賠償限額】。18.2第三方責任限制：第三方對甲乙雙方的責任限制如下：（1）第三方不承擔因甲方原因導致的損失；（2）第三方不承擔因乙方違反本合同導致的損失；（3）第三方不承擔不可抗力導致的損失。19.第三方介入的變更與解除19.1變更條件：第三方介入的變更應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2解除條件：第三方介入的解除應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向【調解機構】申請調解，調解不成的，向【訴訟法院】提起訴訟。21.第三方介入的效力21.1第三方介入的效力：第三方介入本合同，不影響本合同的效力。本合同的變更、解除或終止，不影響第三方根據本合同已產生的權利和義務。22.附件22.1第三方服務協議：本合同所附第三方服務協議是本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應共同遵守。23.簽署23.1簽署日期：本合同于【簽署日期】簽署。23.2簽署地點：本合同于【簽署地點】簽署。23.3簽署人：甲方（出租方）：【甲方簽署人】乙方（承租方）：【乙方簽署人】第三方（服務提供方）：【第三方簽署人】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細描述車位的具體位置、編號、大小等信息，以便乙方明確了解車位實際情況。附件2：租賃合同專用條款包括但不限于租金支付時間、方式、維修責任、保險責任等具體細節(jié)。附件3：第三方服務協議明確第三方服務內容、服務費用、責任限額等條款，以保護甲乙雙方的權益。附件4：保險單據證明乙方已購買車位保險，保障車位在使用過程中的安全。附件5：甲方所有權或使用權證明證明甲方對車位擁有合法的所有權或出租權，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定使用車位，造成車位損壞；3.甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定條件；4.甲方未按約定維修車位，導致車位無法正常使用；5.第三方未按約定提供服務，或服務不符合約定標準。責任認定標準：違約責任的認定標準如下：1.違約方應承擔因違約造成的直接經濟損失；2.違約方應支付違約金，違約金標準為本合同租金總額的【違約金比例】；3.違約方應承擔因違約導致的間接經濟損失；4