辦公租房的合同范本

辦公租房的合同范本精選本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及面積2.1租房地址2.2租房面積3.租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及方式6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任7.房屋損壞賠償7.1房屋損壞賠償責(zé)任8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方8.2水電費(fèi)用支付方式9.房屋保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任10.合同解除及違約10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式12.法律適用及合同效力12.1法律適用12.2合同效力13.其他約定13.1其他約定內(nèi)容14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租房地址及面積2.1租房地址2.1.1省份：__________2.1.2城市：__________2.1.3區(qū)縣：__________2.1.4街道：__________2.1.5門牌號(hào)：__________2.2租房面積2.2.1總面積：__________平方米3.租房期限3.1租房開始日期3.1.1開始日期：__________年__________月__________日3.2租房結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：__________年__________月__________日4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金：每平方米__________元/月4.2租金支付日期4.2.1每月的__________日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式4.3.1支付方式：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）5.押金5.1押金金額5.1.1押金：人民幣_(tái)_________元5.2押金退還日期及方式5.2.1退還日期：租賃期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)5.2.2退還方式：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.1.1承租方僅限于__________（用途）使用房屋6.2房屋維修責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)7.房屋損壞賠償7.1房屋損壞賠償責(zé)任7.1.1承租方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方8.1.1水電費(fèi)用由__________（出租方/承租方）承擔(dān)8.2水電費(fèi)用支付方式8.2.1水電費(fèi)用按__________（月/季/年）支付，支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）9.房屋保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1房屋保險(xiǎn)由__________（出租方/承租方）購買并繳納保險(xiǎn)費(fèi)用10.合同解除及違約10.1合同解除條件10.1.1合同解除的條件為：__________（包括但不限于違約、提前終止合同等）10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金__________元，并支付因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（仲裁委員會(huì)/人民法院）提起訴訟。12.法律適用及合同效力12.1法律適用12.1.1本合同適用__________（國家/地區(qū)）的法律12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.其他約定13.1其他約定內(nèi)容13.1.1其他約定內(nèi)容：__________（如寵物管理、噪音控制、垃圾處理等）14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出租方（甲方）簽字：__________14.1.2出租方（甲方）蓋章：__________14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方（乙方）簽字：__________14.2.2承租方（乙方）蓋章：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.第三方介入條件2.1介入條件2.1.1第三方介入的條件為：__________（如中介方提供房源信息、維修服務(wù)方進(jìn)行房屋維修等）3.第三方選擇及更換3.1第三方選擇3.1.1甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并書面確認(rèn)。3.2第三方更換3.2.1如第三方未能履行其職責(zé)，甲乙方均有權(quán)要求更換第三方。4.第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用4.1.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由__________（甲乙方）承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用支付方式4.2.1費(fèi)用支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義5.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行其職責(zé)過程中，對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償額度。5.2第三方責(zé)任限額設(shè)定5.2.1第三方責(zé)任限額為：__________元。5.3第三方責(zé)任限額調(diào)整5.3.1如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的超出部分。6.第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)6.1.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故解除或變更與第三方的合同。7.第三方違約處理7.1第三方違約處理7.1.1如第三方未能履行其職責(zé)，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系8.1.1第三方與甲乙方之間簽訂的合同，不代表甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方之間的合同關(guān)系仍獨(dú)立存在。9.第三方介入后的合同變更9.1合同變更9.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決10.1.1如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（仲裁委員會(huì)/人民法院）提起訴訟。11.第三方介入后的法律適用及合同效力11.1法律適用11.1.1本合同及其修正部分適用__________（國家/地區(qū)）的法律。11.2合同效力11.2.1本合同及其修正部分自甲乙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙方具有法律約束力。12.其他約定12.1其他約定12.1.1其他約定內(nèi)容：__________（如第三方提供的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）13.簽字蓋章13.1甲乙方簽字蓋章13.1.1甲方（出租方）簽字：__________13.1.2甲方（出租方）蓋章：__________13.1.3乙方（承租方）簽字：__________13.1.4乙方（承租方）蓋章：__________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求和說明1.1.1附件一應(yīng)包括租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式等內(nèi)容。2.附件二：房屋平面圖2.1詳細(xì)要求和說明2.1.1附件二應(yīng)清晰展示租賃房屋的布局和面積，包括各房間的尺寸和位置。3.附件三：房屋現(xiàn)狀照片3.1詳細(xì)要求和說明3.1.1附件三應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片，以記錄房屋的現(xiàn)狀。4.附件四：租金支付記錄4.1詳細(xì)要求和說明4.1.1附件四應(yīng)記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式，以備查證。5.附件五：押金收據(jù)5.1詳細(xì)要求和說明5.1.1附件五應(yīng)包含押金的金額和收款人的簽字或蓋章。6.附件六：房屋維修記錄6.1詳細(xì)要求和說明6.1.1附件六應(yīng)記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容和責(zé)任方。7.附件七：水電費(fèi)用賬單7.1詳細(xì)要求和說明7.1.1附件七應(yīng)包含水電費(fèi)用的使用情況和支付記錄。8.附件八：房屋保險(xiǎn)單8.1詳細(xì)要求和說明8.1.1附件八應(yīng)包含保險(xiǎn)單的副本，顯示房屋保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保險(xiǎn)金額。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議9.1詳細(xì)要求和說明9.1.1附件九應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。10.附件十：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議10.1詳細(xì)要求和說明10.1.1如甲乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，附件十應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議的副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金1.1違約行為1.1.1承租方未按合同約定的日期和方式支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定1.2.1承租方應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額按合同約定或雙方協(xié)商確定。1.3示例說明1.3.1示例：承租方未能在每月__________日前支付當(dāng)月租金，構(gòu)成違約。2.未按約定使用房屋2.1違約行為2.1.1承租方未按合同約定的方式使用房屋，如擅自改變房屋用途。2.2責(zé)任認(rèn)定2.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。2.3示例說明2.3.1示例：承租方未經(jīng)甲方同意，將房屋用于經(jīng)營活動(dòng)，構(gòu)成違約。3.提前終止合同3.1違約行為3.1.1甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，提前終止合同。3.2責(zé)任認(rèn)定3.2.1違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.3示例說明3.3.1示例：甲方在合同未到期時(shí)，無理由要求乙方搬離，構(gòu)成違約。4.未按約定維修房屋4.1違約行為4.1.1出租方未按合同約定履