土地開發(fā)居間業(yè)務(wù)合同

土地開發(fā)居間業(yè)務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________鑒于甲方有意進行土地開發(fā)，并需尋找合適的土地及合作伙伴；乙方愿意作為甲方與第三方之間的居間人，協(xié)助甲方完成土地開發(fā)的相關(guān)事宜。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信任的原則，達成如下協(xié)議：一、居間范圍1.1乙方作為甲方與第三方之間的居間人，協(xié)助甲方尋找合適的土地及合作伙伴，進行土地開發(fā)。1.2乙方應(yīng)盡力促使甲方與第三方達成土地開發(fā)的合作關(guān)系，并提供相關(guān)的談判、協(xié)商等服務(wù)。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與土地開發(fā)相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、規(guī)劃審批、建設(shè)許可等。二、居間費用2.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間費用，具體金額及支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同時，向乙方支付人民幣【】元作為居間服務(wù)費；（2）甲方應(yīng)在土地開發(fā)項目實際成交后，根據(jù)實際成交金額的【】%，向乙方支付居間服務(wù)費；（3）甲方應(yīng)承擔乙方在履行本合同時產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于交通、通訊、住宿等費用。2.2乙方未按照本協(xié)議約定履行居間義務(wù)的，甲方有權(quán)拒絕支付乙方居間費用。2.3乙方收取的居間費用，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納稅費。三、保密條款3.1雙方在履行本合同時，應(yīng)對雙方之間的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)，直至對方書面同意解除保密義務(wù)。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方未按照本協(xié)議約定履行居間義務(wù)，導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.土地開發(fā)居間業(yè)務(wù)合同2.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.土地使用權(quán)證復(fù)印件5.合作協(xié)議書6.居間服務(wù)費支付憑證7.項目成交證明文件8.保密協(xié)議9.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照本協(xié)議約定履行居間義務(wù)，導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.雙方未按照約定保守商業(yè)秘密、個人隱私等信息，導致第三方損失的，應(yīng)承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.居間人：指在甲方與第三方之間溝通、協(xié)調(diào)、促成合同關(guān)系成立的自然人、法人或其他組織。2.居間費用：指居間人為促成甲方與第三方達成合同關(guān)系而收取的費用。3.土地開發(fā)：指對土地進行規(guī)劃、投資、建設(shè)等活動，以實現(xiàn)土地增值和提高土地利用效益的過程。4.違約金：指當一方違反合同約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付居間費用。2.問題：乙方未按照約定履行居間義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.問題：雙方未保守商業(yè)秘密、個人隱私等信息。解決辦法：違約方應(yīng)承擔違約責任，向受損方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方有意進行土地開發(fā)，但缺乏合適的地塊和合作伙伴。2.甲方希望通過居間方尋找合適的