2024個(gè)人車位買賣協(xié)議書

合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第一條車位的描述1.1甲方所擁有的該車位位于_______，的車位編號(hào)為_______。1.2該車位的尺寸為_______，形狀及空間布局符合常規(guī)車位標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方保證該車位沒有與他人之間的任何權(quán)利糾紛，且不存在任何法律上的限制或負(fù)擔(dān)。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價(jià)格購買甲方所述車位。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將購買車位的款項(xiàng)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由_______承擔(dān)。3.3過戶完成后，該車位的所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)使用、收益和處分該車位。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證該車位在過戶過程中不存在任何法律上的限制或負(fù)擔(dān)，如因甲方原因?qū)е略撥囄淮嬖诜缮系南拗苹蜇?fù)擔(dān)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照該車位的使用規(guī)定合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途。4.3如該車位在使用過程中出現(xiàn)任何問題，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的_______%。5.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的_______%。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）車位權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)確保該車位沒有與他人之間的任何權(quán)利糾紛，且不存在任何法律上的限制或負(fù)擔(dān)。（2）價(jià)格及支付：乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格購買該車位，并在協(xié)議簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)支付購買款項(xiàng)。（3）交付及過戶：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定時(shí)間，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。（4）合理使用：乙方應(yīng)按照該車位的使用規(guī)定合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途。（5）違約責(zé)任：如甲方或乙方違反協(xié)議的任何條款，對方有權(quán)要求違約方支付違約金。2.解決辦法：（1）協(xié)商解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）司法解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.車位：指位于特定地點(diǎn)，供機(jī)動(dòng)車停泊的固定空間。2.所有權(quán)：指對車位占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.過戶：指將車位的所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。5.爭議解決：解決合同爭議的過程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.共同租賃車位：場合：甲方和乙方共同租賃一個(gè)車位，雙方共享使用權(quán)。補(bǔ)充條款：（1）甲乙雙方應(yīng)共同遵守車位的使用規(guī)定，合理分配使用時(shí)間。（2）如一方需要長期占用車位，應(yīng)提前通知另一方，并協(xié)商解決。（3）甲乙雙方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人，如有違反，對方有權(quán)要求終止租賃合同。2.車位租賃期限變更：場合：乙方需要延長或縮短租賃車位的時(shí)間。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)提前_______日通知甲方，如需延長租賃期限。（2）甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)，與乙方協(xié)商新的租賃期限及價(jià)格。（3）如甲方同意延長租賃期限，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。3.車位出售后變更所有權(quán)：場合：甲方在出售車位后，發(fā)現(xiàn)存在權(quán)利糾紛或法律限制。補(bǔ)充條款：（1）如甲方在出售車位后發(fā)現(xiàn)存在權(quán)利糾紛或法律限制，應(yīng)立即通知乙方。（2）甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，解決車位所有權(quán)變更所涉及的問題。（3）如因甲方原因?qū)е萝囄凰袡?quán)無法變更，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購買款項(xiàng)。附件列表