2024年度地下車(chē)位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下地下車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車(chē)位基本情況1.1車(chē)位位置：_______（具體位置見(jiàn)附件一）。1.2車(chē)位使用權(quán)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3車(chē)位使用權(quán)類(lèi)型：_______（如：獨(dú)立使用權(quán)、共有使用權(quán)等）。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其名下地下車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該車(chē)位使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.3付款方式：2.3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即_______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.3.2剩余的_______%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后_______日內(nèi)，將地下車(chē)位使用權(quán)相關(guān)文件交付給乙方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其擁有該地下車(chē)位的合法使用權(quán)，并保證該車(chē)位未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2乙方自取得地下車(chē)位使用權(quán)之日起，享有該車(chē)位的使用、收益、處分權(quán)。3.3乙方應(yīng)合理使用車(chē)位，不得損害車(chē)位及其附屬設(shè)施。3.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。4.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。4.3甲乙雙方因違反本協(xié)議導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：地下車(chē)位位置示意圖注意事項(xiàng)：1.車(chē)位使用權(quán)：指甲方依法取得的地下車(chē)位使用權(quán)，包括使用、收益、處分權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定的車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額見(jiàn)協(xié)議。3.付款方式：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.權(quán)利與義務(wù)：甲方保證車(chē)位的合法使用權(quán)，乙方合理使用車(chē)位并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.違約責(zé)任：違反協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可通過(guò)友好協(xié)商解決。2.違約金：一方違反協(xié)議時(shí)，應(yīng)支付違約金作為賠償。3.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等。3.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤环綄⑵浜贤瑱?quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。4.使用權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)物進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。5.違約金：當(dāng)事人約定的一方或雙方違約時(shí)應(yīng)支付的金錢(qián)。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)：當(dāng)甲方想要出售車(chē)位，乙方想要購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)，雙方可以簽訂這份合同來(lái)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.車(chē)位租賃：當(dāng)甲方擁有車(chē)位，而乙方需要長(zhǎng)期使用這個(gè)車(chē)位時(shí)，雙方可以簽訂這份合同來(lái)規(guī)定租賃期限、租金支付等事項(xiàng)。3.車(chē)位共有：當(dāng)甲乙雙方共同擁有某個(gè)車(chē)位時(shí)，可以簽訂這份合同來(lái)明確各自的使用份額、轉(zhuǎn)讓條件等。補(bǔ)充條款：1.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)：在合同中可以增加關(guān)于車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證明、車(chē)位編號(hào)等詳細(xì)信息，以及交易過(guò)程中的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.車(chē)位租賃：在合同中可以增加租賃期限的起止時(shí)間、租金支付的周期和方式、租金調(diào)整機(jī)制等。3.車(chē)位共有：在合同中可以增加甲乙雙方的使用份額比例、共有人之間的協(xié)商機(jī)制、共有車(chē)位的經(jīng)營(yíng)管理等。附件列表：1.地下車(chē)位位置示意圖：