2024年房屋裝修合同范本大全

合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（委托人）：_______乙方（承包人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括施工場(chǎng)地、水電接入等。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的鄰里糾紛和安全事故的責(zé)任。（4）乙方應(yīng)按合同約定提供施工資料和竣工驗(yàn)收資料。第三條合同價(jià)格3.1本工程合同價(jià)格為固定價(jià)格，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方在施工過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，需按雙方約定進(jìn)行調(diào)整。第四條付款方式（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_______%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_______%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_______%。（4）剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期滿后_______天內(nèi)支付。4.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)金額的轉(zhuǎn)賬憑證。第五條工期5.1雙方同意本工程工期為_______天。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按合同約定向甲方支付違約金。第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供_______年的質(zhì)保服務(wù)。6.3質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________附件：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料品牌及型號(hào)等。注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性，包括工程概況、雙方權(quán)利義務(wù)、合同價(jià)格、付款方式、工期、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。2.明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，特別是乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全責(zé)任。3.注意合同中的付款條款，確?？铐?xiàng)的支付和收取符合法律法規(guī)和合同約定。4.明確工期要求，約定工期延誤的違約責(zé)任。5.明確質(zhì)量保證期限和違約責(zé)任，確保乙方在質(zhì)保期內(nèi)提供合格的維修或更換服務(wù)。6.約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑施工活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括建筑施工許可、施工質(zhì)量、安全等方面的規(guī)定。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.質(zhì)保期：是指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限，通常為一定年限。5.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付的金錢。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方為親朋好友關(guān)系，希望增加一條關(guān)于人情味兒的條款：【附加條款一】鑒于甲乙雙方系親朋好友，乙方在施工過程中應(yīng)充分體現(xiàn)人情味兒，關(guān)心甲方需求，盡量做到讓甲方滿意。同時(shí)，甲方也應(yīng)理解乙方的工作難度，給予乙方合理的施工時(shí)間和條件。2.甲方為老年人，需要特別關(guān)注施工過程中的安全和便捷性：【附加條款二】鑒于甲方為老年人，乙方在施工過程中應(yīng)特別注意施工安全，避免給甲方的生活帶來不便。同時(shí)，乙方應(yīng)在施工場(chǎng)地設(shè)置足夠的安全警示標(biāo)志，確保甲方及其家人的安全。3.工程涉及到古建筑修復(fù)，需要有專業(yè)資質(zhì)的施工隊(duì)伍：【附加條款三】鑒于本工程涉及古建筑修復(fù)，乙方必須具備相關(guān)古建筑修復(fù)資質(zhì)，并嚴(yán)格按照古建筑修復(fù)規(guī)范和流程進(jìn)行施工。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保施工的專業(yè)性和質(zhì)量。附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：包括工程的整體設(shè)計(jì)、平面布局、立面設(shè)計(jì)、細(xì)部設(shè)計(jì)等。2.施工方案：包括施工工藝、施工進(jìn)度安排、施工材料等。3.材料品牌及型號(hào)：列出工程所需的各種材料品牌、