建筑工程施工單獨(dú)承包合同

合同編號(hào)：__________建筑工程施工單獨(dú)承包合同一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程結(jié)構(gòu)類型：_______1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______1.7工程合同價(jià)款：_______元（大寫：_______元整）。二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日結(jié)束。2.2承包商應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程的施工，如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照延遲完成的天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲完成的天數(shù)×每日違約金金額（元）。三、施工準(zhǔn)備3.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定完成施工場(chǎng)地的準(zhǔn)備工作，包括但不限于土地征用、青苗樹木砍伐、房屋拆遷、障礙物清除、施工道路鋪設(shè)、水電接入等工作，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。3.2業(yè)主應(yīng)向承包商提供施工場(chǎng)地的地形圖、地下管線圖、地質(zhì)資料等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3業(yè)主應(yīng)按照合同約定向承包商支付預(yù)付款，預(yù)付款的支付時(shí)間、金額和扣回方式由雙方在專用條款中約定。四、施工質(zhì)量4.1承包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程安全。4.3承包商應(yīng)做好施工過程中的質(zhì)量控制和檢驗(yàn)工作，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備不得使用，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程不得交付使用。五、施工安全5.1承包商應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.2承包商應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。5.3承包商應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌娜松韨觥⒇?cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。六、材料供應(yīng)6.1承包商應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，自行采購(gòu)施工所需的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等。6.2承包商應(yīng)對(duì)所采購(gòu)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由于材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的責(zé)任。七、工程變更7.1合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行協(xié)商，并簽訂工程變更協(xié)議。7.2工程變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、工程量、工程價(jià)款、工期等方面的內(nèi)容。7.3工程變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、竣工驗(yàn)收8.1承包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求完成施工，并向業(yè)主提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序?qū)こ踢M(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向承包商支付合同價(jià)款。8.3竣工驗(yàn)收不合格的工程，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同價(jià)款的_______%作為違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算手續(xù)后終止。11.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。11.3合同未盡事宜，雙方可注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。2.合同中涉及的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，雙方應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等方面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同履行過程中，如需變更，應(yīng)按照約定的變更程序進(jìn)行協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。5.竣工驗(yàn)收不合格的工程，承包商應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：雙方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方（業(yè)主）：委托乙方（承包商）進(jìn)行工程施工的一方。3.乙方（承包商）：承擔(dān)工程施工任務(wù)的一方。4.工期：工程開始至工程結(jié)束的時(shí)間段。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：衡量工程質(zhì)量的指標(biāo)和要求。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.竣工驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、鑒定，以確定是否符合合同約定的質(zhì)量、功能要求。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。9.法律名詞：指具有法律意義的專業(yè)術(shù)語。在本合同中，如“合同”、“工期”、“工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”等均為法律名詞。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門，乙方為中標(biāo)的建筑公司，工程為政府辦公樓建設(shè)項(xiàng)目。2.甲方為房地產(chǎn)公司，乙方為施工單位，工程為高檔住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。3.甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方為指定的施工方，工程為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。4.甲方為私人業(yè)主，乙方為個(gè)人承包商，工程為家庭別墅建設(shè)項(xiàng)目。5.甲方為學(xué)校，乙方為施工企業(yè)，工程為校園擴(kuò)建項(xiàng)目。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范書2.工程量清單3.材料供應(yīng)清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)措施方案6.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.合同價(jià)款支付憑證8.工程變更申請(qǐng)表9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決方式說明針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.政府部門辦公樓建設(shè)項(xiàng)目：甲方應(yīng)確保乙方的施工資質(zhì)符合政府辦公樓建設(shè)的要求。乙方應(yīng)遵守政府辦公樓建設(shè)的特殊規(guī)定，確保工程安全和社會(huì)穩(wěn)定。2.高檔住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目：甲方應(yīng)提供乙方的施工所需的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量和高品質(zhì)的建筑效果。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和許可。乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，確?；A(chǔ)設(shè)施的正常使用。4.