恒溫庫租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________恒溫庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條恒溫庫基本信息1.1甲方出租的恒溫庫位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2恒溫庫的溫度范圍為_______攝氏度，乙方租賃時(shí)需按照該溫度要求使用。1.3恒溫庫內(nèi)設(shè)有_______（配套設(shè)施名稱），供乙方使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為_______元/月，每三個(gè)月支付一次，預(yù)付六個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離恒溫庫，并將恒溫庫交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方擁有租賃期間恒溫庫的使用權(quán)，但不得將恒溫庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用恒溫庫，并確保恒溫庫的安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致恒溫庫損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間不得在恒溫庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)恒溫庫的正常維修及保養(yǎng)，確保恒溫庫的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用恒溫庫設(shè)備，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。5.3如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購買恒溫庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。6.2乙方在租賃期間應(yīng)確保恒溫庫的安全，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供恒溫庫或恒溫庫設(shè)備不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂恒溫庫租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）明確恒溫庫的具體位置、面積、溫度范圍等基本信息，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。（3）約定租金及支付方式，確保租金支付的及時(shí)性和合法性。（4）注意乙方使用恒溫庫時(shí)的限制條件，如不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得進(jìn)行違法活動(dòng)等。（5）甲方應(yīng)承擔(dān)恒溫庫的正常維修及保養(yǎng)責(zé)任，確保乙方正常使用。（6）乙方應(yīng)自行購買恒溫庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。（7）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）當(dāng)甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.民法典：是指調(diào)整平等主體之間的民事關(guān)系，規(guī)定民事權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。3.民事權(quán)利：是指民事主體依法享有并受法律保護(hù)的利益范圍或者實(shí)施某種行為的能力。4.民事義務(wù)：是指民事主體依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對(duì)他人承擔(dān)的某種積極行為或消極行為的責(zé)任。5.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付的金錢。7.保險(xiǎn)：是指投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對(duì)于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任的行為。8.民事訴訟：是指民事權(quán)益受到侵害或者發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人依照法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益的行為。合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條恒溫庫基本信息1.1甲方出租的恒溫庫位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2恒溫庫的溫度范圍為_______攝氏度，乙方租賃時(shí)需按照該溫度要求使用。1.3恒溫庫內(nèi)設(shè)有_______（配套設(shè)施名稱），供乙方使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為_______元/月，每三個(gè)月支付一次，預(yù)付六個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離恒溫庫，并將恒溫庫交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方擁有租賃期間恒溫庫的使用權(quán)，但不得將恒溫庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在恒溫庫內(nèi)進(jìn)行的activities應(yīng)符合法律法規(guī)及甲方規(guī)定的要求。4.3乙方不得在恒溫庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)恒溫庫的正常維修及保養(yǎng)，確保恒溫庫設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用恒溫庫設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3乙方不得擅自改動(dòng)恒溫庫設(shè)施，否則造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司投保恒溫庫及存放物品的保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確甲方為第一受益人。6.3乙方在租賃期間應(yīng)確保保險(xiǎn)有效，如有失效，應(yīng)及時(shí)續(xù)保。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供恒溫庫或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或未合理使用恒溫庫的，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)