車(chē)位出租合同注意事項(xiàng)

合同編號(hào)：__________車(chē)位出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車(chē)位出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車(chē)位情況1.1甲方出租的車(chē)位位于_______（地址），車(chē)位編號(hào)為_(kāi)______。1.2車(chē)位的使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定出租該車(chē)位。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車(chē)位租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_____________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方取得車(chē)位使用權(quán)，有權(quán)在該車(chē)位上停泊車(chē)輛。4.2乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得在車(chē)位上從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或其他影響甲方利益的行為。4.3乙方應(yīng)妥善使用車(chē)位，不得亂扔垃圾，不得在車(chē)位上進(jìn)行任何違法及損害甲方利益的行為。第五條維修責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)車(chē)位的正常使用狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)車(chē)位存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并進(jìn)行維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車(chē)位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)：1.車(chē)位使用權(quán)：確保甲方擁有該車(chē)位的合法使用權(quán)，并且有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行出租。2.租賃期限：明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)約方式。3.租金及支付方式：約定租金金額、支付方式和時(shí)間，以及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。4.使用限制：規(guī)定乙方對(duì)車(chē)位的合理使用范圍，禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及從事違法或損害甲方利益的行為。5.維修責(zé)任：明確甲乙雙方在車(chē)位維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任。6.合同變更與解除：約定合同變更或解除的條件和程序，以及違約金的支付。7.違約責(zé)任：規(guī)定雙方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：確定糾紛解決的方式和法院管轄權(quán)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物之所有權(quán)及其他物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：指出租方將物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.使用權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)物進(jìn)行利用和處分的權(quán)利。5.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)交給第三人使用。6.滯納金：指因逾期履行債務(wù)而應(yīng)支付的違約金。7.維修責(zé)任：指合同雙方對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢(qián)賠償。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。合同補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日使用：如遇國(guó)家法定節(jié)假日，乙方是否可以使用該車(chē)位，以及是否需要支付額外費(fèi)用，雙方需提前協(xié)商確定。2.停車(chē)證：甲方應(yīng)為主張權(quán)利提供停車(chē)證或其他有效證件，證明該車(chē)位為其所有。3.車(chē)位緊張：如車(chē)位緊張，甲方有權(quán)優(yōu)先保障自己的停車(chē)需求，乙方應(yīng)予以理解。4.臨時(shí)停車(chē)：如甲方或其邀請(qǐng)的客人需要臨時(shí)停車(chē)，乙方應(yīng)盡量配合，給予方便。5.車(chē)輛損壞：如乙方車(chē)輛在車(chē)位上發(fā)生損壞，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供監(jiān)控錄像