水庫建設拆遷施工合同

水庫建設拆遷施工合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方依法取得水庫建設的合法權益，并根據(jù)相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，需要對水庫建設范圍內(nèi)的房屋進行拆遷；乙方作為水庫建設拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權人，自愿將其房屋拆遷并給予合理補償。為保證水庫建設的順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及面積1.1本合同所指拆遷范圍為：__________（具體位置、范圍）。1.2乙方房屋拆遷面積為：__________平方米（具體面積）。第二條拆遷補償2.1甲方同意按照國家和地方政府的有關規(guī)定，對乙方房屋進行拆遷補償。2.2甲方補償乙方房屋的總金額為：__________元（大寫：____________________元整），其中包括：（1）房屋價值補償：__________元；（2）搬遷費：__________元；（3）臨時安置費：__________元；（4）其他補償：__________元。2.3甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，將補償款支付給乙方。第三條拆遷期限3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)完成乙方房屋的拆遷工作。3.2乙方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)搬離拆遷范圍內(nèi)房屋。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按約定時間支付補償款的，應支付乙方同期銀行貸款利息作為違約金。4.3乙方未按約定時間搬離拆遷范圍內(nèi)房屋的，應支付甲方同期租金作為違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆遷工作完成之日止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水庫建設規(guī)劃許可證2.水庫建設用地批準書3.房屋權屬證明4.搬遷費用計算明細5.臨時安置費用計算明細6.補償款支付憑證7.房屋拆遷進度時間表8.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付補償款：根據(jù)合同約定，如甲方未按時支付補償款，則應支付乙方同期銀行貸款利息作為違約金。2.乙方未按約定時間搬離拆遷范圍內(nèi)房屋：根據(jù)合同約定，如乙方未按時搬離拆遷范圍內(nèi)房屋，則應支付甲方同期租金作為違約金。3.甲方未按約定完成拆遷工作：如甲方未按約定時間完成乙方房屋的拆遷工作，則應承擔相應的違約責任。4.乙方未按約定接受補償款：如乙方未按約定接受補償款，導致合同無法履行，則乙方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法取得拆遷許可，對拆遷范圍內(nèi)的房屋進行拆遷的單位或個人。2.被拆遷人：指拆遷范圍內(nèi)房屋的所有權人。3.補償款：指甲方根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方房屋進行拆遷所應支付的各種費用總和。4.搬遷費：指甲方支付給乙方的因拆遷導致的搬遷所產(chǎn)生的費用。5.臨時安置費：指甲方支付給乙方的在拆遷期間因臨時安置所產(chǎn)生的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付補償款解決辦法：乙方可以與甲方進行協(xié)商，要求按時支付補償款。如協(xié)商無果，乙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求甲方支付違約金。2.問題：乙方拖延搬離拆遷范圍內(nèi)房屋解決辦法：甲方可以與乙方進行協(xié)商，要求按時搬離。如協(xié)商無果，甲方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求乙方支付違約金。3.問題：拆遷進度緩慢，影響水庫建設進度解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，制定合理的拆遷進度時間表，并嚴格按照時間表執(zhí)行。同時，甲方應加大對拆遷工作的投入，確保拆遷進度不受影響。五、所有應用場景：1.水