石材加工場地租賃合同

石材加工場地租賃合同合同編號：__________石材加工場地租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于________________的石材加工場地出租給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃上述場地用于石材加工業(yè)務(wù)，租賃場地面積為____平方米。1.3乙方須按照約定的用途使用租賃場地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。五、場地及設(shè)施5.1甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施符合石材加工業(yè)務(wù)的要求。5.2乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃場地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。六、合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方提前解除合同的賠償金，賠償金為乙方已支付租金的__%。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2若乙方未按照約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.石材加工場地租賃合同2.租賃場地及設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證復(fù)印件5.租賃場地平面圖6.租賃場地使用權(quán)證明7.設(shè)施使用說明書8.合同解除或變更申請表二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同，認定違約行為。2.甲方未能保證租賃場地及設(shè)施符合石材加工業(yè)務(wù)要求，認定違約行為。3.乙方未按照約定用途使用租賃場地，認定違約行為。4.乙方逾期支付租金，認定違約行為。5.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導致合同無法履行或造成對方損失，認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指石材加工場地的所有權(quán)人，甲方。2.承租方：指租賃石材加工場地的使用方，乙方。3.租賃期限：指乙方租賃石材加工場地的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。7.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃場地及設(shè)施過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或不符合石材加工業(yè)務(wù)要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)支付乙方提前解除合同的賠償金。4.問題：乙方未按照約定用途使用租賃場地。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.石材加