微型飯店轉(zhuǎn)讓合同

合同編號：__________微型飯店轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的微型飯店轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其位于_______（地址）的微型飯店轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的微型飯店擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。1.3甲方應將其擁有的微型飯店的全部經(jīng)營權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、客戶資源等相關(guān)權(quán)益無保留地轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，微型飯店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：賬戶名稱：_______銀行賬號：_______開戶銀行：_______第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記等。3.2甲方應提供必要的文件和證明材料，確保乙方可順利進行相關(guān)手續(xù)的辦理。3.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費用由乙方承擔。第四條債權(quán)債務處理4.1本次轉(zhuǎn)讓前，微型飯店的債權(quán)債務由甲方負責處理。4.2本次轉(zhuǎn)讓后，微型飯店產(chǎn)生的新的債權(quán)債務由乙方承擔。第五條權(quán)利和義務5.1甲方應保證轉(zhuǎn)讓的微型飯店在轉(zhuǎn)讓期間正常經(jīng)營，不得出現(xiàn)停業(yè)、歇業(yè)等情況。5.2甲方應協(xié)助乙方在轉(zhuǎn)讓后_______個月內(nèi)，繼續(xù)經(jīng)營，傳授經(jīng)營技巧和管理經(jīng)驗。5.3乙方應妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給第三方。5.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護轉(zhuǎn)讓后的微型飯店聲譽。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供轉(zhuǎn)讓的微型飯店或存在虛假情況，應雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應按照每日_______元的標準向甲方支付滯納金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保其對轉(zhuǎn)讓的微型飯店擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。（2）雙方應認真履行合同約定的義務，如辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、支付轉(zhuǎn)讓款等。（3）乙方應合法經(jīng)營，維護轉(zhuǎn)讓后的微型飯店聲譽。（4）雙方應妥善保管相關(guān)資料，不得泄露給第三方。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供轉(zhuǎn)讓的微型飯店或存在虛假情況，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。（2）如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應按照每日一定的標準向甲方支付滯納金。（3）如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。協(xié)商無果后，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.微型飯店：指規(guī)模較小，提供餐飲服務的餐飲企業(yè)。2.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有微型飯店產(chǎn)權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的當事人。3.受讓方（乙方）：指同意購買微型飯店并承擔相關(guān)義務的當事人。4.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其微型飯店轉(zhuǎn)讓給乙方的費用。5.支付方式：指乙方支付轉(zhuǎn)讓款的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指辦理微型飯店轉(zhuǎn)讓過程中所需完成的相關(guān)手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。7.債權(quán)債務：指微型飯店在轉(zhuǎn)讓前及轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的債務和權(quán)益。8.違約責任：指一方違反合同約定時應承擔的法律責任。9.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決辦法，如友好協(xié)商、訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.緊急轉(zhuǎn)讓情況：如甲方因個人原因急需轉(zhuǎn)讓微型飯店，可與乙方協(xié)商提前解除合同。雙方同意后，甲方應協(xié)助乙方盡快完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.經(jīng)營困難：如乙方在經(jīng)營過程中遇到困難，可向甲方尋求幫助。甲方應盡力提供經(jīng)營指導、管理經(jīng)驗等支持，以幫助乙方改善經(jīng)營狀況。3.不可抗力因素：如因自然災害、政府政策等原因?qū)е挛⑿惋埖隉o法正常經(jīng)營，雙方應協(xié)商調(diào)整合同履行期限或條件。4.合同到期續(xù)約：如合同到期后，乙方希望繼續(xù)經(jīng)營微型飯店，可在合同到期前與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。雙方達成一致后，簽訂新的合同。5.股權(quán)變更：如乙方希望將微型飯店的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方應協(xié)助乙方完成股權(quán)變更手續(xù)。附件列表：1.微型飯店營業(yè)執(zhí)照復印件2.衛(wèi)生許可證復印件3.稅務登記證復印件4.甲方身份證明