住宅房屋租賃合同樣本

住宅房屋租賃合同樣本一、房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______層_______號1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電等（具體設(shè)施清單請見附件）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用家具、家電等，不得隨意損壞或改動。5.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、其他約定7.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害鄰居合法權(quán)益。7.2乙方租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等。7.3租賃期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方的正常生活和工作。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：______________________乙方（簽名/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________附件：家具、家電等設(shè)施清單住宅房屋租賃合同樣本一、房屋基本信息1.1房屋地址：這個房子位于市中心的一個安靜小區(qū)，交通便利，周邊設(shè)施齊全。1.2房屋面積：整個房子面積是100平米，寬敞明亮。1.3房屋戶型：是三室兩廳一衛(wèi)，非常適合小家庭或者朋友合租。1.4房屋設(shè)施：家具、家電等一應(yīng)俱全，具體清單會在附件中詳細(xì)列出。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，從2022年7月1日起至2023年6月30日止。2.2租賃期滿后，如果你需要繼續(xù)租賃，提前一個月告訴我，我們可以簽訂新的租賃合同。房東有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體我們到時候再商量。三、租金及支付方式3.1租金為每月3000元，每個月的1號前支付當(dāng)月的租金。3.2支付租金后，我會提供正規(guī)的發(fā)票給你。3.3如果你逾期支付租金，每逾期一天，就要支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。四、押金4.1你在簽訂合同時，需要一次性支付押金5000元。4.2租賃期滿或者合同提前解除后，你按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給我，我確認(rèn)沒有損壞或者你賠償了之后，我會無息退還你的押金。五、房屋使用及維修5.1你應(yīng)該合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照提供的設(shè)施清單使用家具、家電等，不要隨意損壞或者改動。5.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由我承擔(dān)。但是如果你使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用就需要你承擔(dān)了。六、提前解除合同6.1如果我提前解除合同，我會提前一個月通知你，并支付你一個月租金作為違約金。6.2如果你提前解除合同，你也需要提前一個月通知我，并支付我一個月租金作為違約金。七、其他約定7.1你不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，也不得損害鄰居的合法權(quán)益。7.2你租賃期間，需要遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等。7.3租賃期內(nèi)，我不會干預(yù)你的正常生活和工作。八、爭議解決8.1如果合同履行過程中發(fā)生糾紛，我們應(yīng)該協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，我們就可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1這份合同一式兩份，我們各執(zhí)一份。9.2這份合同從我們雙方簽字之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：附件：家具、家電等設(shè)施清單這份合同是我根據(jù)你的需求定制的，希望能滿足你的需求。如果你有任何問題，隨時可以找我溝通。希望我們能有一個愉快的合作。重點：1.房屋基本信息：地址、面積、戶型、設(shè)施清單。2.租賃期限：起始日期、結(jié)束日期、續(xù)租流程。3.租金及支付方式：租金金額、支付日期、滯納金規(guī)定。4.押金：押金金額、退還條件。5.房屋使用及維修：合理使用、維修責(zé)任劃分。6.提前解除合同：甲方解除、乙方解除的條件和違約金。7.其他約定：違法活動禁止、物業(yè)管理費繳納、甲方干涉限制。8.爭議解決：協(xié)商解決、法院訴訟。難點：1.設(shè)施清單的詳細(xì)核對和維護(hù)責(zé)任的具體劃分。2.提前解除合同的條件和違約金的計算。3.押金的退還流程和條件。注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方權(quán)益。2.確認(rèn)房屋設(shè)施