社區(qū)消防設(shè)施保養(yǎng)協(xié)議

合同編號(hào)：__________社區(qū)消防設(shè)施保養(yǎng)協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方作為社區(qū)管理者，有義務(wù)保障社區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的正常運(yùn)行和安全，確保社區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全；乙方具備專業(yè)的消防設(shè)施保養(yǎng)技術(shù)和服務(wù)，愿意為甲方提供消防設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，就消防設(shè)施保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保養(yǎng)范圍1.1甲方向乙方提供位于__________的社區(qū)消防設(shè)施清單，作為乙方進(jìn)行保養(yǎng)的依據(jù)。1.2乙方根據(jù)甲方提供的消防設(shè)施清單，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。二、保養(yǎng)內(nèi)容（1）檢查消防設(shè)施的外觀、結(jié)構(gòu)、功能等，確保無(wú)損壞、變形、銹蝕等情況；（2）檢查消防設(shè)施的線路、接口等，確保連接牢固、無(wú)老化、漏電等情況；（3）檢查消防設(shè)施的閥門(mén)、開(kāi)關(guān)等，確保啟閉正常、無(wú)卡阻、無(wú)泄露等情況；（4）檢查消防設(shè)施的備用設(shè)備、配件等，確保數(shù)量充足、質(zhì)量合格；（5）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行功能測(cè)試，確保設(shè)施能夠正常啟動(dòng)、運(yùn)行；（6）對(duì)消防設(shè)施的保養(yǎng)情況進(jìn)行記錄，并向甲方提供保養(yǎng)報(bào)告。2.2乙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在故障、隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修、更換。三、保養(yǎng)時(shí)間及周期3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的消防設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。3.2保養(yǎng)周期為每季度一次，如甲方有特殊要求，可進(jìn)行調(diào)整。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的消防設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)，費(fèi)用為每季度人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2乙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生額外維修、更換費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)。五、付款方式及時(shí)間5.1甲方應(yīng)在每季度的前____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本季度的消防設(shè)施保養(yǎng)費(fèi)用。5.2乙方提供服務(wù)后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成消防設(shè)施保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保養(yǎng)費(fèi)用的10%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂的消防設(shè)施保養(yǎng)協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、完整、有效，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成消防設(shè)施保養(yǎng)。（3）乙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在故障、隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修、更換。（4）雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律，履行協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成消防設(shè)施保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保養(yǎng)費(fèi)用的10%。（2）如甲方未按照約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（3）雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于雙方管理和查詢。2.甲方（委托方）：指委托乙方進(jìn)行消防設(shè)施保養(yǎng)的社區(qū)管理者。3.乙方（受托方）：指具備專業(yè)消防設(shè)施保養(yǎng)技術(shù)和服務(wù)，接受甲方委托的企業(yè)或個(gè)人。4.保養(yǎng)范圍：指乙方根據(jù)甲方提供的消防設(shè)施清單，應(yīng)進(jìn)行的保養(yǎng)項(xiàng)目。5.保養(yǎng)內(nèi)容：指乙方按照消防設(shè)施保養(yǎng)規(guī)程，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行的各項(xiàng)檢查和維護(hù)工作。6.保養(yǎng)時(shí)間及周期：指乙方按照甲方提供的消防設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃，定期進(jìn)行的保養(yǎng)時(shí)間間隔。7.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供消防設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)所收取的費(fèi)用。8.付款方式及時(shí)間：指甲方支付乙方保養(yǎng)費(fèi)用的方式和時(shí)間。9.違約責(zé)任：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，違反約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.社區(qū)大型活動(dòng)：在舉辦社區(qū)大型活動(dòng)期間，為確?；顒?dòng)安全，乙方應(yīng)增加對(duì)消防設(shè)施的檢查頻率，并在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)配備專業(yè)的消防人員。補(bǔ)充條款：在合同中增加“特殊活動(dòng)期間，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，增加對(duì)消防設(shè)施的檢查頻率，并在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)提供專業(yè)的消防人員，確?；顒?dòng)安全?！?.自然災(zāi)害：在發(fā)生自然災(zāi)害（如火災(zāi)、洪水等）時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助甲方進(jìn)行救援工作，并確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。補(bǔ)充條款：在合同中增加“在發(fā)生自然災(zāi)害時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助甲方進(jìn)行救援工作，并確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行?！?.節(jié)假日：在節(jié)假日期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)消防設(shè)施的檢查和維護(hù)，確保社區(qū)節(jié)日期間的消防安全。補(bǔ)充條款：在合同中增加“節(jié)假日期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)消防設(shè)施的檢查和維護(hù)，確保社區(qū)節(jié)日期間的消防安全?！?.消防設(shè)施改造：當(dāng)甲方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持，并協(xié)助甲方完成改造工作。補(bǔ)充條款：在合同中增加“當(dāng)甲方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持，并協(xié)助甲方完成改造工作?！备郊斜恚?.消防設(shè)施清單：詳細(xì)列出社區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.消防設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃：詳細(xì)列出消防設(shè)施的保養(yǎng)時(shí)間、周期、保養(yǎng)項(xiàng)目等信息。3.乙方資質(zhì)證明：包括乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件。4.甲方授權(quán)代表證明：授權(quán)代表身份證明、授權(quán)書(shū)等相關(guān)文件。5.消防設(shè)施改造方案：如甲方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行改造，需提供改造方案及相關(guān)部門(mén)審批文件。6.