建筑工程施工分包合同樣本

合同編號(hào)：__________分包合同（____年____月____日）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______一、分包工程概況1.1分包工程名稱：_______1.2分包工程地點(diǎn)：_______1.3分包工程內(nèi)容：_______1.4分包工程規(guī)模：_______1.5分包工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、分包范圍及工程量2.1乙方向甲方承諾，按照主合同和本合同的約定，完成分包工程的施工，包括施工圖設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.2乙方向甲方保證，分包工程的工程量、工程質(zhì)量和工程安全符合主合同和本合同的約定。三、分包價(jià)格及支付3.1乙方向甲方提供的分包工程總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2甲方按照雙方約定的進(jìn)度支付乙方的分包工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方分包工程總價(jià)款的10%；（2）進(jìn)度款：按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，甲方按照約定支付乙方分包工程總價(jià)款的60%；（3）驗(yàn)收款：分包工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方分包工程總價(jià)款的30%。四、分包工程的施工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照主合同和本合同的約定，組織施工，確保分包工程的進(jìn)度和質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保分包工程的安全。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.4分包工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定完成分包工程的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為分包工程總價(jià)款的10%。5.2甲方未按照本合同約定支付乙方工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為分包工程總價(jià)款的10%。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。2.分包人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程量、工程質(zhì)量和工程安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。4.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.分包合同：指承包人將其在主合同項(xiàng)下的部分工程或工作分包給第三方完成，并支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.承包人：指在主合同中承擔(dān)全部或部分工程承包義務(wù)的一方。3.分包人：指在分包合同中承擔(dān)分包工程承包義務(wù)的一方。4.分包工程：指分包人在分包合同中承諾完成的工程。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。6.驗(yàn)收合格：指分包工程經(jīng)過(guò)甲方或其委托的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)檢查，符合主合同和分包合同約定的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商或訴訟等途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程：場(chǎng)合描述：甲方由于某種原因需要乙方立即進(jìn)行分包工程的施工。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商確定緊急工程的施工時(shí)間表，并在此基礎(chǔ)上調(diào)整付款進(jìn)度，以保證工程及時(shí)完成。2.工程變更：場(chǎng)合描述：甲方由于設(shè)計(jì)或其他原因需要對(duì)分包工程進(jìn)行變更。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前至少__天通知乙方，并提供變更的具體內(nèi)容和原因。乙方根據(jù)變更內(nèi)容提出相應(yīng)的調(diào)整方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用按雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。3.不可抗力：場(chǎng)合描述：由于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因?qū)е路职こ虩o(wú)法正常進(jìn)行。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)按法律規(guī)定和實(shí)際情況協(xié)商確定不可抗力事件的影響和責(zé)任承擔(dān)。4.工程提前完成：場(chǎng)合描述：乙方提前完成分包工程。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前至少__天通知甲方，甲方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)提前完成工程進(jìn)行驗(yàn)收。提前完成工程導(dǎo)致的額外費(fèi)用按雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。5.工程延期：場(chǎng)合描述：由于乙方原因?qū)е路职こ虩o(wú)法按期完成。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前至少__天通知甲方，說(shuō)明延期原因和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。甲方根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期，并按雙方協(xié)商確定的方式處理延期導(dǎo)致的費(fèi)用問(wèn)題。附件列