2023年建設(shè)工程法律法規(guī)

1Z301000建設(shè)工程法律制度

考試大綱與點(diǎn)評(píng)：

1Z301000建設(shè)工程法律制度

1Z301010掌握建造師的執(zhí)業(yè)要求、建造師的基本條件和執(zhí)業(yè)范圍

1Z301011建造師的執(zhí)業(yè)要求

1Z301012建造師的基本條件

1Z301013建造師的執(zhí)業(yè)范圍

1Z301020掌握民事法律與工程建設(shè)相關(guān)的主要合適的內(nèi)容

1Z30102I工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素

1Z301022工程建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與終止

1Z301023法律行為的成立要件

1Z301024代理的法律規(guī)定

1Z301025訴訟時(shí)效

1Z301026債權(quán)

1Z301027物權(quán)

1Z301028知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1Z301030掌握建筑法關(guān)于施工許可的主要合適的內(nèi)容

1Z301031施工許可制度

1Z301032建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)制度

1Z301033建筑業(yè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度

1Z301040掌握建筑法關(guān)于建筑工程發(fā)承包的主要合適的內(nèi)容

1Z301041禁止肢解工程發(fā)包的有關(guān)規(guī)定

1Z301042承攬工程的有關(guān)規(guī)定

1Z301043分包的有關(guān)規(guī)定

1Z301050掌握建筑法關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的主要合適的內(nèi)容

1Z3O1O51建設(shè)工程監(jiān)理的法律規(guī)定

1Z301052建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)的法律責(zé)任

1Z301060掌握招標(biāo)投標(biāo)法的基本原則

1Z30106I必須招標(biāo)的建設(shè)工程本次項(xiàng)目的規(guī)定

1Z301062招投標(biāo)活動(dòng)的基本原則

1Z301070掌握招標(biāo)投標(biāo)法關(guān)于招標(biāo)的主要規(guī)定

1Z301071招標(biāo)程序

1Z301072招標(biāo)代理

1Z301080掌握招標(biāo)投標(biāo)法關(guān)于投標(biāo)的主要規(guī)定

1Z3O1O81投標(biāo)的要求和程序

1Z301082聯(lián)合體投標(biāo)

1Z3O1O83關(guān)于投標(biāo)的禁止性規(guī)定

1Z301090掌握招標(biāo)投標(biāo)法關(guān)于開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)主要規(guī)定

1Z30109I開標(biāo)程序

1Z301092評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)程序

1Z301093中標(biāo)通知書

1Z301100掌握安全生產(chǎn)法與工程建設(shè)相關(guān)的主要合適的內(nèi)容

1Z301101安全生產(chǎn)法的適用范圍及安全生產(chǎn)的方針與原則

1Z301102生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的安全生產(chǎn)保證

1Z3O11O3安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的權(quán)利和義務(wù)

1Z301104安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理管控

1Z301105安全生產(chǎn)責(zé)任事故的處理

1Z301110掌握建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理管控條例的主要合適的內(nèi)容

1Z301111建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理管控基本制度

1Z301112建設(shè)單位安全生產(chǎn)管理管控的主要責(zé)任和義務(wù)

1Z301113勘察設(shè)計(jì)單位安全生產(chǎn)管理管控的主要責(zé)任和義務(wù)

IZ301114建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)安全生產(chǎn)管理管控的主要責(zé)任和義務(wù)

1Z301115施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理管控的主要責(zé)任和義務(wù)

1Z301116建設(shè)工程相關(guān)單位安全生產(chǎn)管理管控的主要責(zé)任和義務(wù)

1Z301120掌握建設(shè)工程質(zhì)量管理管控條例的主要合適的內(nèi)容

1Z301121建設(shè)工程質(zhì)量管理管控的基本制度

1Z301122建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

1Z301123勘察設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

1Z301124施工企業(yè)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

1Z301125工程監(jiān)理企業(yè)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

1Z301126建設(shè)工程質(zhì)量保修

1Z301127建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理管控

1Z301130掌握工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類

1Z3O113I工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類

1Z301132執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的規(guī)定

1Z301140掌握建設(shè)工程本次項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)和環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”的有關(guān)規(guī)定

1Z301141建設(shè)工程本次項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)

1Z301142環(huán)境保護(hù)"三同時(shí)''的有關(guān)規(guī)定

1Z301150熟悉保險(xiǎn)法與工程建設(shè)相關(guān)的主要合適的內(nèi)容

1Z301151建筑工程一切險(xiǎn)

1Z301152安裝工程一切險(xiǎn)

1Z301160熟悉勞動(dòng)法關(guān)于勞動(dòng)合同和勞動(dòng)保護(hù)的主要合適的內(nèi)容

1Z301161關(guān)于勞動(dòng)合同的主要合適的內(nèi)容

1Z301162關(guān)于勞動(dòng)保護(hù)的主要合適的內(nèi)容

1Z301170熟悉環(huán)境保護(hù)法、水污染防治法、固體廢物污染環(huán)境防治法和噪聲污染環(huán)境防治

法等與工程建設(shè)相關(guān)的主要合適的內(nèi)容

1Z301171環(huán)境保護(hù)法關(guān)于環(huán)境保護(hù)的基本原則

1Z301172水污染防治法關(guān)于防止地表水和地下水污染的規(guī)定

1Z301173固體廢物污染環(huán)境防治法關(guān)于固體廢物排放的規(guī)定

1Z301174噪聲污染環(huán)境防治法關(guān)于工業(yè)與建筑施工噪聲污染防治的規(guī)定

1Z301180熟悉消防法與工程建設(shè)相關(guān)的主要合適的內(nèi)容

1Z301181建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)的審核

1Z301182建設(shè)工程消防工程的驗(yàn)收

1Z301183工程建設(shè)中應(yīng)采取的消防安全措施

1Z301190了解建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理管控條例的主要合適的內(nèi)容

1Z301191建設(shè)工程勘察與設(shè)計(jì)任務(wù)的發(fā)包

1Z301192建設(shè)工程工程勘察設(shè)計(jì)工作的監(jiān)督管理管控

1Z301200了解企業(yè)法關(guān)于企業(yè)設(shè)立、變更、終止和基本權(quán)利義務(wù)的主要規(guī)定

1Z301201企業(yè)設(shè)立、變更和終止的主要規(guī)定

1Z301202企業(yè)基本權(quán)利義務(wù)的主要規(guī)定

1Z301210了解公司法關(guān)于公司的設(shè)立條件和組織機(jī)構(gòu)的主要規(guī)定

IZ301211公司設(shè)立條件的主要規(guī)定

1Z301212公司組織機(jī)構(gòu)的主要規(guī)定

1Z301220了解稅收管理管控法和反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法與工程建設(shè)相關(guān)的主要合適的內(nèi)容

1Z301221納稅程序和違反稅法的責(zé)任

1Z301222不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行業(yè)的種類

1Z301223不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的法律責(zé)任

編委點(diǎn)評(píng)

社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)是法治經(jīng)濟(jì)。建筑業(yè)健康有序的發(fā)展，離不開規(guī)范有效的法律

環(huán)境。工程本次項(xiàng)目建設(shè)的組織實(shí)施過(guò)程，實(shí)際是在一定的法律環(huán)境下，圍繞著如何履行建

設(shè)工程合同（以施工合同為主）的一系列行為的總和。建造師作為工程本次項(xiàng)目管理管控團(tuán)

隊(duì)的核心，必須具備較高水平的合同管理管控相關(guān)能力，熟悉建設(shè)領(lǐng)域的法律法規(guī)，這是確

保工程本次項(xiàng)目管理管控目標(biāo)依法、依約實(shí)現(xiàn)的必然要求，也是承包商保護(hù)其合法權(quán)益的客

觀需要。更為緊迫的是，我國(guó)加入WTO后，中國(guó)建筑承包商不僅要繼續(xù)面對(duì)國(guó)內(nèi)的激烈競(jìng)

爭(zhēng)，還將面臨來(lái)自跨國(guó)承包商巨頭在更高層面上的競(jìng)爭(zhēng)。而前者與后者的差距更多地體現(xiàn)在

合同管理管控水平和法律意識(shí)方面，如果不能及時(shí)有效地縮小這種差距，那么中國(guó)承包商無(wú)

疑將在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中處于下風(fēng)，甚至被淘汰出局。

正是在這樣的時(shí)代背景下，本次《一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》把“建設(shè)工程合同與

合同管理管控”、“建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)”納入到要求建造師應(yīng)當(dāng)掌握的知識(shí)體系中。

“建設(shè)工程法律制度”設(shè)置于綜合考試科目“建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)”中，共有知識(shí)點(diǎn)

22個(gè)，其中要求掌握的有14條，熟悉的有4條，了解的有4條。

在學(xué)習(xí)大綱這部分合適的內(nèi)容時(shí)，要求學(xué)員通過(guò)學(xué)習(xí)形成兩個(gè)知識(shí)體系：第一，要求一

級(jí)建造師充分掌握我國(guó)建設(shè)工程合同的主要合適的內(nèi)容及合同管理管控的基本要求，并在此

基礎(chǔ)上形成一個(gè)清晰完整的合同知識(shí)體系；第二，要求一級(jí)建造師充分掌握我國(guó)建設(shè)領(lǐng)域的

法律法規(guī)及相關(guān)知識(shí)，并在此基礎(chǔ)上初步形成一個(gè)清晰完整的法律知識(shí)體系。這兩個(gè)知識(shí)體

系不是相互獨(dú)立的，而是相互聯(lián)系的。合同始終依存于一定的法律環(huán)境，而法律則通過(guò)合同

調(diào)整當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。因此，建立合同和法律這兩大知識(shí)體系，是提高工程本次項(xiàng)目管

理管控人員合同管理管控水平和法律意識(shí)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)工程本次項(xiàng)目管理管控水平實(shí)現(xiàn)質(zhì)的飛

躍的必然要求。

1Z301010掌握建造師的執(zhí)業(yè)要求、建造師的基本條件和執(zhí)業(yè)范圍

1Z301011建造師的執(zhí)業(yè)要求

(1)建造師執(zhí)業(yè)前提

建造師站隨后,方有資格以建造師名義擔(dān)任建設(shè)工程本次項(xiàng)目施工的本次項(xiàng)目經(jīng)理

及從事其他施工活動(dòng)的管理管控,取得建造師執(zhí)業(yè)資格,未辦注冊(cè)的,不得以建造師名義從

事建設(shè)工程施工本次項(xiàng)目的管理管控工作。

(2)建造師執(zhí)業(yè)基本要求

建造師在工作中,必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)和行業(yè)管理管控的各項(xiàng)規(guī)定,恪守職業(yè)道

德。

(3)建造師執(zhí)業(yè)分類

建造師執(zhí)業(yè)劃分為14個(gè)專業(yè)：房屋建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機(jī)場(chǎng)工程、

港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、石油化工工程、市政公

用與城市軌道工程、通信與廣電工程、機(jī)電安裝工程、裝飾裝修工程,注冊(cè)建造師應(yīng)在相應(yīng)批注［天宇科技訃“鐵路工程”、“民航機(jī)場(chǎng)工程”：二

的崗位上執(zhí)業(yè)。同時(shí)鼓勵(lì)和提倡注冊(cè)建造師,"一?多圖'；從事國(guó)家規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。級(jí)不要求。

1Z301011建造師的基本條件

(1、一級(jí)建造師應(yīng)具備的執(zhí)業(yè)相關(guān)技術(shù)相關(guān)能力批注［天宇科技2］:注意區(qū)分“一級(jí)"和“二級(jí)”的異同！

1)具有一定的工程相關(guān)技術(shù)、工程管理管控理論和相關(guān)經(jīng)濟(jì)理論水平,并具有孕常的施

工管理管控專業(yè)知識(shí);

2)能夠熟絳1劈撞和運(yùn)用與施工管理管控業(yè)務(wù)相關(guān)的法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和

行業(yè)管理管控的各項(xiàng)規(guī)定；

3)具有芋蕾的施工管理管控實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和資歷，有較強(qiáng)的施工組織相關(guān)能力，能保證工程

質(zhì)量和安全生產(chǎn)；

4)有碑的外語(yǔ)水平。

(2)二級(jí)建造師應(yīng)具備的執(zhí)業(yè)相關(guān)技術(shù)相關(guān)能力

1)了解工程建設(shè)的法律、法規(guī)、工程建設(shè)叫制性標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)行業(yè)管理管控的規(guī)定；

2)具有一定的施工管理管控專業(yè)知識(shí)；

3)具有一定的施工管理管控實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和資歷，有一定的施工組織相關(guān)能力，能保證工程

質(zhì)量和安全生產(chǎn)；

建造師必須接受繼續(xù)教育，更新知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。批注［天宇科技3］:30學(xué)時(shí)/年!

1Z301013建造師的執(zhí)業(yè)苑超

(1)擔(dān)任建設(shè)工程本次項(xiàng)目施工的本次項(xiàng)目經(jīng)理:

(2)從事其他施工活動(dòng)的管理管控工作:

(3)法律、行政法規(guī)或國(guó)務(wù)隱建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。

1Z301020掌握民事法律與工程建設(shè)相關(guān)的主要合適的內(nèi)容

1Z301021工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素

法律關(guān)系都是由次承關(guān)系史然、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系合適的內(nèi)容"人公法構(gòu)成,缺批注[天宇科技4]:熟記

少其中一個(gè)要素就不能構(gòu)成法律關(guān)系。由于三個(gè)要素的內(nèi)涵不同，則組成不同的法律關(guān)系，

諸如民事法律關(guān)系、行政法律關(guān)系、勞動(dòng)法律關(guān)系、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系等等。工程建設(shè)法律關(guān)系

也是由主體、客體和合適的內(nèi)容三個(gè)要素所組成。

（1）法律關(guān)系主體

法律關(guān)系主體,主要是指參加或管理管控、監(jiān)督建設(shè)活動(dòng),受建設(shè)工程法律規(guī)范調(diào)整,

在法律上享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。

1）國(guó)家機(jī)關(guān)批注[天宇科技5]:我國(guó)的國(guó)家機(jī)關(guān)分為權(quán)利機(jī)關(guān)、行政

?國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān),是指全國(guó)人民代友大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)和地方各級(jí)人民代表大會(huì)及其機(jī)關(guān)和司法機(jī)關(guān)。法院、檢察院是司法機(jī)關(guān)。

常務(wù)委員會(huì)。

國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)參加工程建設(shè)法律關(guān)系的■是歐韻彷準(zhǔn)國(guó)家建設(shè)廿珈%國(guó)緣預(yù)

決算,制定和頒布建設(shè)法律,監(jiān)督檢直國(guó)家各項(xiàng)建設(shè)法律的執(zhí)行.

?行政機(jī)關(guān),是依照國(guó)家憲法和法律設(shè)立的依法行使國(guó)家行政職權(quán)，組織管理管控國(guó)家

行政事務(wù)的機(jī)關(guān)。它包括國(guó)務(wù)院及其所屬各部委、地方各級(jí)人民政府及其職能部門.

2）社會(huì)組織

作為法律關(guān)系主:體的社會(huì)組織?般應(yīng)為法人,，必幺足涼尾有民用灰秘快刎湎民承行

為相關(guān)能力,依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人必須依法成立；有必要的財(cái)產(chǎn)

或者經(jīng)費(fèi):有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所:能夠獨(dú)立承擔(dān)民事質(zhì)任.批注[天宇科技6]:法人包括企事業(yè)單位、政黨、人民團(tuán)

3）自然人體、協(xié)會(huì)組織等！

自然人也可以成為工程建設(shè)法律關(guān)系的主體。如建設(shè)企業(yè)工作人員（建筑工人、專業(yè)相

關(guān)技術(shù)人員、注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員等）同企業(yè)單位簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，即成為勞動(dòng)法律關(guān)系主體。

（2）法律關(guān)系客體

法律關(guān)系客體,是指參加法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對(duì)象。

在通常情況下，主體都是為了某一客體，彼此才設(shè)立一定的權(quán)利、義務(wù)，從而產(chǎn)生法律關(guān)系，

這里的權(quán)利、義務(wù)所指向的事物，即法律關(guān)系的客體。

分為虹、物、行為和非物質(zhì)財(cái)富法律關(guān)系客體也不外乎四類“

1）表現(xiàn)為財(cái)?shù)目腕w

財(cái)?殷揩燹金及立儂@■。在法律關(guān)系中表現(xiàn)為財(cái)?shù)目腕w主要是建設(shè)資金，如基本

建設(shè)貸款合同的標(biāo)的，即一定數(shù)量的貨幣。

2）表現(xiàn)為物的客體

法律意義上的物珍指可為人們控制的并具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的生產(chǎn)資料和消費(fèi)資料。

3）表現(xiàn)為行為的客體

4）表現(xiàn)為非物質(zhì)財(cái)富的客體

法律意義上的非物質(zhì)財(cái)富是指人們腦力勞動(dòng)的成果或智力方面的創(chuàng)作,也稱智力成果。

（3）法律關(guān)系的合適的內(nèi)容

法律關(guān)系的合適的內(nèi)容即權(quán)利和義務(wù).

1）權(quán)利

權(quán)利是指法律關(guān)系主體在法定范圍內(nèi)有權(quán)進(jìn)行各種活動(dòng)。權(quán)磔?然可要求其他主體作出

一定的行為或抑制一定的行為，以實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利，因其他主體的行為而使權(quán)利不能義現(xiàn)時(shí)

有權(quán)要乘國(guó)家機(jī)*加以保護(hù)并予以制裁。

2）義務(wù)

義務(wù)是指法律關(guān)系主體必須按法律規(guī)定或約定承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。義務(wù)和權(quán)利是相互對(duì)應(yīng)

的，相應(yīng)主體應(yīng)自覺(jué)履行建設(shè)義務(wù)，義務(wù)主體如果不履行或不適當(dāng)履行.就要承擔(dān)相應(yīng)的法

律責(zé)任。

1Z301022工程建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與終止

（1）法律關(guān)系的產(chǎn)生___________________________________

法律關(guān)系的戶乍,是指法律關(guān)系的主體之間形成了一定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。如某單位與

其他單位簽訂了合同，主體雙方就產(chǎn)生了相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。此時(shí)，受法律規(guī)范調(diào)整的法律

關(guān)系即告產(chǎn)生。

（2）法律關(guān)系________

法律關(guān)系的變更，是指法律關(guān)系的三個(gè)要索發(fā)生變化。

1）主體變更________________

七體變更，是指法律關(guān)系主體數(shù)目增屹或減少，也可以是主體改變。在冷同也客體不

變,相應(yīng)權(quán)利義務(wù)也不變,此時(shí)主體改變也稱為合同轉(zhuǎn)ik批注［天宇科技力：熟記!

2）客體變更

客體變更，是指法律關(guān)系中權(quán)利義務(wù)所指向的事物發(fā)生變化?？腕w變更可以是其范圍變

更，也可以是其性質(zhì)變更。

法律關(guān)系主體與客體的變更，必然導(dǎo)致相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，取合適的內(nèi)容的變更。

（3）法律關(guān)系的終止

法律關(guān)系的酶，是指法律關(guān)系主體之間的權(quán)利義務(wù)不復(fù)存在,彼此喪失了約束力。

I）門然終止

法律關(guān)系的終止，是指某類法律關(guān)系所規(guī)范的權(quán)利義務(wù)順利得到履行，取得了各自的利

益，從而使該法律關(guān)系達(dá)到完結(jié)。

2）協(xié)議終止

法律關(guān)系協(xié)議終止，是指法律關(guān)系主體之間協(xié)商解除某類工程建設(shè)法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利

義務(wù)，致使該法律關(guān)系歸于終止。

3）違約終止

法律關(guān)系違約終止，是指法律關(guān)系主體一方違約，或發(fā)生不可抗力，致使某類法律關(guān)系

規(guī)范的權(quán)利不能實(shí)現(xiàn)。

法律關(guān)系只有在一定的情況卜才能產(chǎn)生，同樣這種法律關(guān)系的變更和消滅也由一定情況

決定的.這種引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的情況中安人出通彥?稱之為的法律小立

律事實(shí)即是法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的原因。

法律事實(shí)按是否包含當(dāng)事人的意志為依據(jù)分為兩類。

I)事件

*件是指不以當(dāng)事人意志為轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的法律事實(shí),包括自然事件、社會(huì)事件、意外事

件。

2)行為

行為是指人的右意識(shí)的活■-行為包括積極的作為相消極的不作務(wù)。

1Z301023法律行為的成立要件

(1)法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利相關(guān)能力和行為相關(guān)能力

民事權(quán)利相關(guān)能力是指能蝠疊加民事活動(dòng)》享有民事權(quán)利和負(fù)擔(dān)民事義務(wù)的法律密格、,

民事行為相關(guān)能力是指逋過(guò)自己行為取得民事權(quán)利和負(fù)擔(dān)民事義務(wù)的資格,占律仃為/：//.->/

有取得了相應(yīng)的民事權(quán)利相關(guān)能力和行為相關(guān)能力以后作出的民事行為法律才熊認(rèn)用.

(2)行為人意思表示真實(shí)

意思表示真實(shí)就是說(shuō)行為人表現(xiàn)于外部的表示與其內(nèi)在的真實(shí)意志相一致。

(3)行為合一適的內(nèi)容合法

根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，行為合適的內(nèi)容■合法表現(xiàn)為不違反法律和社會(huì)公共利益、社

會(huì)公德。行為合適的內(nèi)容合法首先不痔與法津、行政法規(guī)的強(qiáng)制性或禁止性規(guī)范相抵觸。其

次，行為合適的內(nèi)容合法還包括行為人實(shí)施的民事行為不律費(fèi)浮社會(huì)公能不得損害社會(huì)公

共利益。

(4)行為形式合法

民事法律行為的形式也就是行為人進(jìn)行意思表示的形式。民事法律行為所采用的形式分

為要式民事法律行為和不要式民事法律行為，凡屬要式的民事法律行為,必須采用法律規(guī)定

璃卷定殘式/舞裱，而不要式民事法律行為,則當(dāng)事人在法律允許范圍選擇口頭形式、書

面形式或其他形式作為民事法律行為的形式皆為合法。

1Z301023代理的法律規(guī)定

(1)代理的概念

代理，是指代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。戢代理人M代

理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任；,由此可見.在代理關(guān)系中,通常涉及-:個(gè)人,即被代理人、

代理人和第三人,

(2)代理的種類________________

代理有委托代理、法定代理和指定代瘴三種形式.

1)委托代理

委托代理,是指根據(jù)被代理人的委托而產(chǎn)生的代理如公民委托律卿代理訴訟即屬于委

托代理.

委托代理可采用口頭形式委托，也可采用書面形式委托，如果法律明確規(guī)定必須采用書

面形式委托的，則必須采用書面形式，,如代簽工程建設(shè)合同就必須采用書面歷代.批注[天宇科技8]:注意：教材的例證.

在實(shí)際生活中，委托代理應(yīng)注意下列相關(guān)問(wèn)題'

?艙/c理人從演近逸舜遇理/■因?yàn)榇砘顒?dòng)要由代理人來(lái)實(shí)施,且實(shí)施結(jié)果要由被代

理人承受，因此，如果代理人不能勝任工作，將會(huì)給被代理人帶來(lái)不利的后果，甚至還會(huì)損

害被代理人的利益。

?委托授權(quán)的范圍要明確。由「委托代理是基「被代理人的委托授權(quán)而產(chǎn)生的，所以，

被代理人的授權(quán)范困一定要明確。如果由于授權(quán)不明確而給第三人造成損失的,則被代理人

要向第三人承擔(dān)責(zé)任，代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。

?姿女”上2繆，被代理人自己不能親自進(jìn)勺購(gòu)游動(dòng)，也不能委托他人進(jìn)

行違法活動(dòng)：同時(shí)，代理人也不能接受此類的委托，否則，被代理人、代理人要承擔(dān)連帶責(zé)

閡

批注［天宇科技9］:項(xiàng)目案例：李某接受王某的委托從事

2）法定代理違法活動(dòng)時(shí)雙方承擔(dān)連帶貴任！

法定代理,是楚「法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。皿父母作為監(jiān)護(hù)人代理未成年人進(jìn)行

民事活動(dòng)就是屬于法定代理。法定代理是為了保護(hù)元行為相關(guān)能力的人或限制行為相關(guān)能:萬(wàn)

的人的合法權(quán)益而設(shè)立的一種代理形式，適用范圍比較窄。

3）指定代理__________________批注［天宇科技10］：基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生！

指定代理,是指根據(jù)主管機(jī)關(guān)或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理。這種代理也主要是為無(wú)

行為相關(guān)能力的人和限制行為相關(guān)能力的人而設(shè)立的。如人民法院指定一名律師作為離婚訴

訟中喪失行為相關(guān)能力而又無(wú)其他法定代理人的一方當(dāng)事人的代理人,就屬于指定代理C

（3）代理人在代理活動(dòng)中應(yīng)注意的幾個(gè)相關(guān)問(wèn)題

代理人應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動(dòng)

如果代理人沒(méi)存代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或代理權(quán)終止后進(jìn)行活動(dòng),即屈于無(wú)權(quán)代理,

M被代理人不予以追認(rèn)的話,則由行為人承擔(dān)法律責(zé)任.

2）代理人應(yīng)親自進(jìn)行代理活動(dòng)

代理關(guān)系中，被代理人的委托授權(quán)，是基于對(duì)代理人的信任，委托代理就是建立在這種

人身信任的基礎(chǔ)上的。因此,代理人必須親自進(jìn)行代理活動(dòng)，完成代理任務(wù)。

3）代理人應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)

代理人接受了委托，就有義務(wù)盡職盡責(zé)地完成代理工作。如果不履行或不認(rèn)真履行代理

職責(zé)而給被代理人造成損害的，代理人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

.楙喻代^催敘瀛

批注［天宇科技11］：注意與無(wú)權(quán)代理區(qū)分！

濫用代理權(quán)表現(xiàn)為:1、代理人無(wú)代理權(quán)；

?以被代理人的名義同自己實(shí)施法律行為。母臬以被代理人的名義同自己訂立合同,就2、超越代理權(quán)限范圍進(jìn)行代理：

屬于此種情形。3、代理權(quán)終止后進(jìn)行代理活動(dòng)，都是無(wú)權(quán)代理。

?代理雙方常事人實(shí)施同一個(gè)法律行為。例如,在同一訴訟中,律師既代理原告,乂代

批注［天宇科技12］:熟記類型及實(shí)例！

理被告,這就很可能損害一方或雙方當(dāng)事人的利益，因此，此種情形為法律所禁止。

?代理人與第一:人惡意串通損害被代理人的利益,例如,代理人與第三人相互勾結(jié)，在

““冷同時(shí)給第一人以種種優(yōu)惠,而損害「被代理人的利益,對(duì)此,代理人、第三人要承擔(dān)

連帶責(zé)任。

（4）代理權(quán)的終止批注［天宇科技13］:注意區(qū)分！

由于代理的種類不同，代理關(guān)系終止的原因也不盡相同。

1）委托代理的終止,

?代理期嘀由滿或代理事1成.，

,波代理人取消委托或代理人辭去委托

?代理店唾心喪失民事行為相關(guān)能力.

?作為被代理人或代理人M肱人組織終止

2）法定代理或指定代理的終止批注[天宇科技14]:熟記并注意與委托代理的區(qū)別！

?被代理人或代理人死亡

?代理久■民事行為相關(guān)能力。

?被代理人取得或恢復(fù)民事行為相關(guān)能力,

?指定代森森有贏蠢______

?由于其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)袤消滅。

批注[天宇科技15]:無(wú)權(quán)代理：代理人沒(méi)有代理權(quán)；代

理人超出代理權(quán)限：代理權(quán)終止后的代理活動(dòng)。無(wú)權(quán)代

1Z301025訴訟時(shí)效理，如果未經(jīng)被代理人追認(rèn)，應(yīng)有代理人承擔(dān)法律責(zé)任。

（1）時(shí)效的概念

時(shí)效，是指一定事實(shí)狀態(tài)在法律規(guī)定期間內(nèi)的持續(xù)存在，從而產(chǎn)生與該事實(shí)狀態(tài)相適應(yīng)

的法律效力。

時(shí)效一般可分為取得時(shí)效和消滅時(shí)效。關(guān)于時(shí)效，《中華人民共和國(guó)民法通則》作了專

門規(guī)定。

（2）訴訟時(shí)效

訴訟時(shí)效,是指權(quán)利人在法定期間內(nèi),未向人民法院提起訴訟請(qǐng)求保護(hù)其權(quán)利時(shí),法律

規(guī)定消滅典勝訴救的制度。

訴訟忖效的種類:批注[天宇科技16]:熟記種類、各種類期限、各種類例

1）容遍訴訟時(shí)我向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的期間。普通訴訟時(shí)效期間通常為z年。證！

2）短期訴訟時(shí)效下列訴訟時(shí)效期間為1年：身體受到傷害要求賠償?shù)?延付或拒付

租金的;出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;寄存財(cái)物被丟失或損毀的.批注[天宇科技17]:注意：造價(jià)、監(jiān)理考點(diǎn)！

3）特殊訴訟時(shí)效法律對(duì)訴訟時(shí)效另有規(guī)定的,依照法律規(guī)定。:國(guó)際貨物買賣合同和

6權(quán)利的最長(zhǎng)保護(hù)期限訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算.前曷

4權(quán)利被息害之〃弒髓0%,人民法瀛于保丸

（3）訴訟時(shí)效的起算

訴訟時(shí)效同■,色砂冰心時(shí)於7奶雙的開始，它春—MB—B

侵害之日起開始計(jì)算*即從權(quán)利人能行使請(qǐng)求權(quán)之日開始算起。

（4）訴訟時(shí)效的盧比

訴訟時(shí)效的中止，是指在時(shí)效進(jìn)行中，因一定法定事由的出現(xiàn)，阻礙權(quán)利人提起訴訟，

法律規(guī)定暫時(shí)中止訴訟時(shí)效期間的計(jì)算，待阻礙訴訟時(shí)效的法定事由消失后，訴訟時(shí)效繼續(xù)

進(jìn)行,累計(jì)計(jì)算。我國(guó)《民法通則》第139條規(guī)定,在訴訟時(shí)效期間的最點(diǎn)赤猴,【大壺

抗力或擰其他障德不能行使請(qǐng)求權(quán)泊,訴訟時(shí)效中止“從中止訴訟時(shí)效的原因消除之日起，

訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。

（5）訴訟時(shí)效的力斷

訴訟時(shí)效的中斷，是指在時(shí)效進(jìn)行中，因一定法定事由的發(fā)生，阻礙時(shí)效的進(jìn)行，致使

以前經(jīng)過(guò)的訴訟時(shí)效期間統(tǒng)歸無(wú)效，待中斷事由消除后，其訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。我國(guó)《民

法通則》第140條規(guī)定，訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中

斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。批注[天宇科技18]:熟記“中止”和“中斷”的區(qū)別。

1Z301026債權(quán)

（1）債的概念

債是按照合同約定三依4法律規(guī)定,在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

（24債權(quán)與物權(quán)的區(qū)別

債權(quán)與物權(quán)都是與財(cái)產(chǎn)有密切聯(lián)系的法律關(guān)系，但它們卻有著明顯的不同。

1）債權(quán)與物權(quán)的士如不同

清杈的權(quán)利主體和義務(wù)主體都是特定的,是對(duì)人權(quán);物荻的權(quán)利主體是特定的，義務(wù)主

體則為不特定的，是對(duì)世權(quán)。

2）債權(quán)與物權(quán)的合適的內(nèi)容不同

德權(quán)的實(shí)現(xiàn)需要義務(wù)主體的積極行為的協(xié)助，定例^發(fā)：物權(quán)的實(shí)現(xiàn)則不需要他人的協(xié)

助，是絕對(duì)權(quán)。________

3）債權(quán)與物權(quán)礴____________________________________

債權(quán)的客體口\以證物、行為和智力成果,物權(quán)的客體則只能是物。

（3）債的發(fā)生根據(jù)

根據(jù)我國(guó)《民法通則》以及相關(guān)的法律規(guī)范的規(guī)定，能夠引起債的發(fā)生的法律事實(shí)，即

債的發(fā)生根據(jù)，主要有以下幾種：

I）合同

合同，是指民事主體之間關(guān)于設(shè)立、變更和終止民事關(guān)系的協(xié)議。合同是中起債權(quán)債務(wù)

關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。

2）侵權(quán)行為

侵權(quán)行為，是指行為人不法侵害他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)的行為。

3）不當(dāng)?shù)美?/p>

不當(dāng)?shù)美?是指沒(méi)有法律或合同根據(jù),有位悠屈它可能表現(xiàn)為得利人

財(cái)產(chǎn)的增加,致使他人不應(yīng)減少的財(cái)產(chǎn)減少了；也可能表現(xiàn)為得利人應(yīng)支付的費(fèi)用沒(méi)有支付，

致使他人應(yīng)當(dāng)增加的財(cái)產(chǎn)沒(méi)有增加。不當(dāng)?shù)美坏┌l(fā)生，不當(dāng)?shù)美素?fù)有返還的義務(wù)。因而，

這是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

4）無(wú)因管理管控

無(wú)因管理管控，是指既未受人之托,也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù),而是自覺(jué)為他人管理管

抨N務(wù)的行為在無(wú)因管理管控行為?經(jīng)發(fā)生,便會(huì)在管理管控人和其事務(wù)被管理管控人之間

產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系，其事務(wù)被管理管控者負(fù)有賠償管理管控者在管理管控過(guò)程中所支付白耀

理的費(fèi)用及直接損失的義務(wù)。

5）債的其他發(fā)生根據(jù)

債的發(fā)生根據(jù)除前述幾種外，遺贈(zèng)、扶養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物嘴,也是債的發(fā)生根據(jù)。

（4）債的消滅

債因以下事實(shí)而消滅、批注[天宇科技19]:熟記各事實(shí)的概念！

1）債因履行而消滅

債務(wù)人履行了債務(wù)，債權(quán)人的利益得到了實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人間設(shè)立債的目的已達(dá)到，債的關(guān)

系也就自然消滅了。

2）債因抵消而消滅

抵消利履行期限的對(duì)等債務(wù),因當(dāng)事人相互抵充其債務(wù)而同時(shí)消滅.用抵

消方式方法消滅債務(wù)應(yīng)符合下列的條件：必須是對(duì)等債務(wù)；必須是同一種類的給付之債；同

類的對(duì)等之債都已到履行期限。

3）債因提存而消滅批注［天宇科技20］:1、當(dāng)事人可以將合同標(biāo)的物提存，

%是指?jìng)鶛?quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕］,此空或數(shù)人就同?債權(quán)主張權(quán)利,一般提存到公證處：

債權(quán)人一忖無(wú)法確定,致使債務(wù)人一時(shí)難以履行債務(wù),逞公證機(jī)關(guān)證血或人民法院的裁決,

2、合同標(biāo)的物提存后，債權(quán)人領(lǐng)取梃存物的權(quán)利自提

債務(wù)人可以將履行的標(biāo)的物提交有關(guān)部門保存的行為。存之日起5年內(nèi)不行使將消滅；

提存是債務(wù)履行的一種方式。如果超過(guò)法律規(guī)定的期限,債權(quán)人仍不領(lǐng)取提存標(biāo)的物的,3、債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利消滅后，提存物歸國(guó)家所

有！

4）期混同而消滅4、提存原因：

也匕是指某一具體之債的債權(quán)人和債務(wù)人分為一的如兩個(gè)相互訂有合同的企業(yè)合并,①債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受履行；

則產(chǎn)生混同的法律效果。②債權(quán)人下落不明：

5）債因免除而消滅③債權(quán)人死亡沒(méi)有確定繼承人：

免除，是指?jìng)鶛?quán)人放棄債權(quán)，從而免除債務(wù)人所承擔(dān)的義務(wù)。債務(wù)人的債務(wù)一經(jīng)債權(quán)人④數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時(shí)無(wú)法確定，致

解除，債的關(guān)系自行解除。使債務(wù)人一時(shí)難以履行債務(wù)！

6）債因當(dāng)事尺幅而解除

債因當(dāng)事人死亡而解除，僅指具有人身性質(zhì)的合同之債，因?yàn)槿松黻P(guān)系是不可繼承和轉(zhuǎn)

讓的，所以，凡屬委托合同的受托人、出版合同的約稿人等死亡時(shí)，其所簽訂的合同也隨之

終止。

1Z301027物權(quán)

（1）物權(quán)的概念

物權(quán)是民事主體依法對(duì)特定的物進(jìn)行管領(lǐng)支配，享有利益并排除他人干涉的權(quán)利。

（2）物權(quán)的種類

物權(quán)可按如下劃分：

1）根據(jù)物權(quán)的權(quán)利主體是否為財(cái)產(chǎn)的所有人劃分。

?自物權(quán).又稱所有權(quán),是指權(quán)利人對(duì)自己的所有物享有的占有、使用、收益和處分的

權(quán)利。

城.是想

批注［天宇科技21］:區(qū)分他物權(quán)和用益物權(quán)，分來(lái)標(biāo)準(zhǔn)

2）依據(jù)設(shè)立目的的不同劃分。不同！

?用益物權(quán),是指對(duì)他人所有物使用和收益的權(quán)利Q我國(guó)《民法通則》規(guī)定的全民歷有

制企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)、采礦權(quán)等屬用益物權(quán)。批注［天宇科技22］:注意這幾種權(quán)利！

?擔(dān)嬴蠹是指為了擔(dān)保債的履行而在債務(wù)人或第三人特定的物或權(quán)利上所設(shè)定的權(quán)

泓加抵押校r,質(zhì)押一留置權(quán)等都層粗俁物權(quán),

批注［天宇科技2引：注意這幾種權(quán)利!

3）按物權(quán)的客體是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)劃分。

?動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，是指以能夠移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)為客體的物權(quán)，如質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)。

?不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，是指以土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)為客體的物權(quán)，如土地使用權(quán)。

（3）\物艮的保護(hù)

■誨糜緘

當(dāng)物權(quán)歸屬不明或是發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán)。請(qǐng)求確

認(rèn)物吧括i*確認(rèn)所有權(quán)和請(qǐng)求確認(rèn)他物權(quán)。

2）請(qǐng)求排除妨礙

當(dāng)他人的行為非法妨礙物權(quán)人行使物權(quán)時(shí)，物權(quán)人可以請(qǐng)求妨礙人排除妨礙，也可請(qǐng)求

法院責(zé)令妨礙人排除妨礙。排除妨礙的請(qǐng)求所有人、用益物權(quán)人都可行使。

3）請(qǐng)求恢復(fù)原狀

當(dāng)物權(quán)的標(biāo)的物因他人的侵權(quán)行為而遭受損壞時(shí)，如果能夠修復(fù)，物權(quán)人可以請(qǐng)求侵權(quán)

行為人加以修理使之恢復(fù)原狀,恢復(fù)原狀的請(qǐng)求所有人、合法使用人都可以行使。

4）請(qǐng)求返還原物

當(dāng)所有人的財(cái)產(chǎn)被他人非法占有時(shí)，財(cái)產(chǎn)所有人或合法占有人，可以依照有關(guān)規(guī)定請(qǐng)求

不法占有人返還原物;或請(qǐng)求法院責(zé)令不法占有人返還原物。

5）請(qǐng)求損失賠償

當(dāng)他人侵害物權(quán)的行為造成物權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，物權(quán)人可以直接請(qǐng)求侵害人賠償損失,

也可請(qǐng)求法院責(zé)令侵害人賠償損失。

1Z301028知識(shí)產(chǎn)權(quán)

（1）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的概念與保護(hù)范圍

知識(shí)產(chǎn)權(quán)又稱為數(shù)智財(cái)產(chǎn)權(quán)，是指人們對(duì)其智力勞動(dòng)成果所享有的民事權(quán)利。

《中華人民共和國(guó)建筑法》（以下簡(jiǎn)稱《建筑法》）第4條規(guī)定：“國(guó)家扶持建筑業(yè)的發(fā)

展，支持建筑科學(xué)相關(guān)技術(shù)研究，提高房屋建筑設(shè)計(jì)水平，鼓勵(lì)節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境，提倡

采用先進(jìn)相關(guān)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備、先進(jìn)工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理管控方式。”據(jù)此，在

工程建設(shè)活動(dòng)中將產(chǎn)生大量的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

我國(guó)承認(rèn)并以法律形式加以保護(hù)的主要知識(shí)產(chǎn)權(quán)為:

1）著作權(quán);

2）專利權(quán);

3）商標(biāo)權(quán);

瞰商業(yè)秘足

5）其他有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)?

（2）知識(shí)產(chǎn)曲大基本特征______

1）具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì):

2）專有性（獨(dú)占性或排他性）;

3）地域性:

4）時(shí)間性》

（3）我國(guó)現(xiàn)行的知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律制度

1）著作權(quán)法

?著作權(quán)，是指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者依法所享有的權(quán)利。著作權(quán)屬于民事權(quán)利;

是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的組成部分。

著作權(quán)作為一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，其法律性質(zhì)和特征既不同于作為普通財(cái)產(chǎn)權(quán)的物權(quán)和債

權(quán)，也和作為知識(shí)產(chǎn)權(quán)的另一部分的工業(yè)產(chǎn)權(quán)有區(qū)別。

?著作權(quán)的主體:作者與著作權(quán)人：介作作品的箸作權(quán)人:職務(wù)作品箸作權(quán)人:編輯作

品的著作權(quán)人:委托作品的著作權(quán)人:視聽作品的著作權(quán)人。

?著作權(quán)的客體，是指著作權(quán)法的保護(hù)對(duì)象，著作權(quán)是基于作品而發(fā)生的民事權(quán)利。作

品指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)領(lǐng)域內(nèi)，具有獨(dú)創(chuàng)性并能以某種有形形式復(fù)制的智力創(chuàng)作成果。著作.

權(quán)法保護(hù)的作品表現(xiàn)形式有:文字作品;口述作品:音樂(lè)、戲劇、曲藝、舞蹈作品;美求、

攝影作品;電影、電視、錄像作品:工程設(shè)計(jì)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙及其說(shuō)明:地圖、示意圖等圖

形作品;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他作品：計(jì)算機(jī)軟件:民間文學(xué)藝術(shù)作品。

?著作權(quán)的合適的內(nèi)容:①疊交人身雙主要有:發(fā)衣權(quán)：皆￥,權(quán)：修改權(quán):保護(hù)作品完批注[天宇科技24]:熟記！

整權(quán)。②替作財(cái)產(chǎn)權(quán)主.要■有:復(fù)制權(quán)：表演權(quán):播放權(quán):展覽權(quán);發(fā)行權(quán):改編和攝制電影、

批注[天宇科技25]:“發(fā)表權(quán)”是指決定作品是否公之

電視錄像權(quán):翻譯權(quán);注釋權(quán)和整理權(quán):編輯權(quán)。

于眾的權(quán)利，屬于著作人身權(quán)：“發(fā)行權(quán)”是指以出售

?著作權(quán)的保護(hù)：侵犯著作權(quán)，是指公民或法人等未經(jīng)著作權(quán)人許可，擅自使用其著作

或者贈(zèng)予方式向公眾提供作品的元件或者復(fù)制件的權(quán)

權(quán)的行為。根據(jù)著作權(quán)法的規(guī)定，實(shí)施侵犯著作權(quán)的行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。我國(guó)著

利，屬于著作財(cái)產(chǎn)權(quán)。注意兩者的區(qū)別！

作權(quán)法對(duì)侵犯著作權(quán)行為規(guī)定民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任制度。

2）專利法

?專利和專利權(quán)：專利權(quán)是指國(guó)家專利主管機(jī)關(guān)依法授予專利申請(qǐng)人及其繼承人在一定

期間內(nèi)實(shí)施其發(fā)明創(chuàng)造的獨(dú)占權(quán)0專利是指對(duì)于公開的發(fā)明制造所享有的獨(dú)!占N.

?專利法的概念：專利法就是國(guó)家制定的川以調(diào)整因確認(rèn)發(fā)明創(chuàng)造的所有權(quán)和因發(fā)明創(chuàng)

造的利用而產(chǎn)生的各種社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。

?專利制度的概念：專利制度是國(guó)際上通行的一種利用法律和經(jīng)濟(jì)的手段保護(hù)和鼓勵(lì)發(fā)

明創(chuàng)造，推動(dòng)相關(guān)技術(shù)進(jìn)步的管理管控制度。

?利權(quán)的主體:發(fā)明人或設(shè)計(jì)人:社會(huì)組織:合法受讓人;外國(guó)人與外國(guó)組織。

?專利權(quán)的客體:發(fā)明:灰用新型;外觀設(shè)計(jì)。

?專利權(quán)的取得：①取得的條件:酶、實(shí)用新型取得專利權(quán)的條件加穎性、創(chuàng)造性

和實(shí)用性j外觀設(shè)計(jì)取得專利權(quán)的條件頸穎性0②取得的原則：?jiǎn)我恍栽瓌t:先批注[天宇科技26]:注意對(duì)比！

申請(qǐng)?jiān)瓌t:優(yōu)先杈康姆-③取得的程序:申請(qǐng)人遞交申請(qǐng)文件：專利局對(duì)申請(qǐng)的

審批。

?專利權(quán)的保護(hù)：①專利權(quán)保護(hù)范圍的確定：②專利侵權(quán)行為的確定。

-專利糾紛的解決:①請(qǐng)求地方專利管理管控機(jī)關(guān)調(diào)解或仲裁:②向人民法院起訴。

3）商標(biāo)法

?商標(biāo)，是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者在其生產(chǎn)、制造、加工、揀選或者經(jīng)銷的商品或者服務(wù)上采用

的，區(qū)別商品或者服務(wù)來(lái)源的，由文字、圖形或者其組合構(gòu)成的，具有顯著特征的標(biāo)志。

?商標(biāo)權(quán)的主體,足指企業(yè)、事業(yè)單位和個(gè)體工商業(yè)者,一般情況下.自然人不得成為

商標(biāo)權(quán)的主體:特殊情況下,自然人也可以成為商標(biāo)權(quán)主體。批注[天宇科技27]:商標(biāo)使用人是否申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)取決

?向林艮的客W】指注冊(cè)商庶聯(lián)\于自己的意愿。未經(jīng)注冊(cè)的商標(biāo)，其使用人不享有專用

?而標(biāo)的構(gòu)成耍求:商標(biāo)的名稱:商標(biāo)的圖案;商標(biāo)的顏色。權(quán)，無(wú)權(quán)禁止他人在同種或類似商品上使用與其商標(biāo)相

?商標(biāo)的類型：文字商標(biāo)、圖形商標(biāo)或文字與圖形組合的商標(biāo)；生產(chǎn)商標(biāo)、商業(yè)商標(biāo)及同或相似的商標(biāo)。所以，商標(biāo)權(quán)的客體，是指注冊(cè)商標(biāo)。

報(bào)刊商標(biāo)；聯(lián)合商標(biāo)和防護(hù)商標(biāo)；馳名商標(biāo)、證明商標(biāo)、集體商標(biāo)和服務(wù)商標(biāo)。

?商標(biāo)權(quán)的取得：①取得的條件：取得商標(biāo)權(quán)的條件是向出跑申請(qǐng)注冊(cè)。②注冊(cè)的原

則：白愿注冊(cè)原則;先申請(qǐng)?jiān)瓌t;單一性原則.③取得的程序:申請(qǐng)；審核。

?商標(biāo)侵權(quán)及其法律責(zé)任：非法使用他人注冊(cè)商標(biāo)的：銷售明知是假冒他人注冊(cè)商標(biāo)的

商品的；偽造、擅自制造他人注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)或者銷售偽造、,擅自制造的商標(biāo)標(biāo)識(shí)的;給他人

的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)造成其他損害的行為。〃/工湎?療豉管理管物如關(guān)城人民法糜產(chǎn)曾必第嬲批注[天宇科技28]:注意：“或”！而非“和”!

法及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定處理。

1Z301030掌握建筑法關(guān)于施工許可的主要合適的內(nèi)容

1Z301031施工許可制度

（1）建筑工程施工許可的基本規(guī)定

建設(shè)單位必須在飪葭二卷立項(xiàng)批準(zhǔn)后，工程發(fā)包前，向建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部

門辦救程報(bào)建登記手續(xù)。未辦理報(bào)建登記手續(xù)的工程，不得發(fā)包,不得簽訂工程合同。新

建、擴(kuò)建、戊建的建沒(méi)建設(shè)單位必兩心力:L汕M建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門中

心領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證。未領(lǐng)取施工許可證的,不得開工?！督ㄖā返?條規(guī)定：“建

筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家仃關(guān)規(guī)定向工程所在地史以上人民政府建設(shè)行政主

管部N申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證:但是,國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以卜的小型工程除

外」

（2）申請(qǐng)建筑工程許可證的條件及法律后果

1）申請(qǐng)建筑工程許可證的條件

《建筑法》々第8'條戢定中請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證應(yīng)具備下列條件:

?已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

?在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

?需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求:

?已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

?有滿足施工需要的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料:

?有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施:

?建設(shè)資金己經(jīng)落實(shí):

?法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

根據(jù)《建筑法》，建設(shè)部于1999年10月15日頒布了

（2001年7月4H修訂）,明確規(guī)定必須具備下述條件,才可以領(lǐng)取施工許可證:批注[天宇科技29]:注意與《建筑法》的區(qū)別！多了“按

?已經(jīng)辦理了建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理”一條！

?在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

?施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)具備基本施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

?已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒(méi)有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒(méi)有公

開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)

無(wú)效；

?已經(jīng)具有滿足施工需要的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)按照規(guī)定通

過(guò)了審查：

?有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程

特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全相關(guān)技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程本次項(xiàng)目編制的專項(xiàng)質(zhì)量、安

全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；

?按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理;_______________________________________

.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí).建設(shè)工期不，￡1年的,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的，

建設(shè)工期超過(guò)1年的,到位存金驚則L/、//少于工程合同價(jià)的30絡(luò),一建設(shè)單-位應(yīng)當(dāng)提供銀

行唯型位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保;

?法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。批注[天宇科技30]:無(wú)“規(guī)章”！

2)領(lǐng)取建筑工程許可證的麗洛集

批注[天宇科技31]:考試的重點(diǎn)和難點(diǎn)，熟練學(xué)提，特

?建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之H起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開1：的，應(yīng)/向

別是幾的時(shí)限相關(guān)問(wèn)題！

發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期:延期以兩次為限,每次不超過(guò)3個(gè)月、既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)

延期時(shí)限的,施工許可證自行廢止。________

?任建的E*枚中止施工的,.建設(shè)單位庖、“'1中止施工之H起I個(gè)月內(nèi).向發(fā)證

機(jī)關(guān)報(bào)告.并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理管控工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí),應(yīng)當(dāng)向發(fā)

證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

?按照國(guó)務(wù)院仃關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開「.報(bào)告的建筑工程,因故不能按期開T或擰中止施1：的,

應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況,因故不能按期開工超過(guò)6個(gè)月的,應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的

批準(zhǔn)手續(xù)。

1Z301032建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)制度批注[天宇科技32]:企業(yè)和人員“雙層資格準(zhǔn)入制度”!

從事建筑工程活動(dòng)的企業(yè)或單位,應(yīng)當(dāng)向工商行政管理管控部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記,并由建

設(shè)行政主管部門審查,頒發(fā)資格證書。

建筑「?程從業(yè)的經(jīng)濟(jì)組魴包括:施工單位、勘察、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位,以及法律、

法規(guī)規(guī)定的其他單位(如工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、工W處咨渤例喀z以上組織應(yīng)具備下列批注[天宇科技33]:注：無(wú)“建設(shè)單位”!

條件：

(1)春將卷曾家妮定的

(2)有與其從靠的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)相關(guān)技術(shù)人於:

自從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的相關(guān)技術(shù)裝茶:

1Z301033建筑業(yè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度

從事建筑工程活動(dòng)的人員，耍通過(guò)國(guó)家任職資格考試、考核,由建設(shè)行政主管部府注冊(cè)

并頒發(fā)資格證書。

建筑工程的數(shù)必人員主:要包括：注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程肺、注冊(cè)監(jiān)理工程姮、卷血

工程造價(jià)師、注冊(cè)建造師以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他人一批注[天宇科技34]:注：無(wú)“注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師”!

建筑工程從業(yè)者資格證件，嚴(yán)禁出賣、轉(zhuǎn)讓、出借、涂改、偽造。違反上述規(guī)定的，將

視具體情節(jié)，追究法律責(zé)任，建筑工程從業(yè)者資格的具體管理管控辦法，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政

主管部門另行規(guī)定。

1Z301040掌握建筑法關(guān)于建筑工程發(fā)承包的主要合適的內(nèi)容

1Z301041禁止肢解工程發(fā)包的有關(guān)規(guī)定

《建筑法》第24條規(guī)定：提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包,禁止耨建筑工程肢解發(fā)包。

建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工

程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一頊或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)

/:程總承包單/立:但是.不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給

幾個(gè)承包單位》

1Z301042承攬工程的有關(guān)規(guī)定

3)承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，井?在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)

范圍內(nèi)承攬工程。

禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施

工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的

資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。

(2)大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程,可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承

包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶貴任。

兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的,應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)

許可范圍承攬工程。批注[天宇科技35]:資質(zhì)等級(jí)“就低不就高”!

1Z301043分包的有關(guān)規(guī)定

(1)禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全

部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人.

(2)建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分

包單?位:但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,施工總承包的*建筑

工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行顆.

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)頁(yè);分包單位按照分包合同的

約定對(duì)總承包單位負(fù)，3總承包單位和分包通位就分包J：程內(nèi)也設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任.

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工

程再分包.

1Z301050掌握建筑法關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的主要合適的內(nèi)容

1Z301051建設(shè)工程監(jiān)理的法律規(guī)定

國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度。國(guó)務(wù)病可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。

實(shí)行監(jiān)理的建筑工程,由陞設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理“建設(shè)單

位與其委托的工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)訂立為勿委無(wú)謐理合同。

建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承

包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使