2024小區(qū)停車場租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條停車場基本情況1.1甲方出租的停車場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車場內(nèi)共有停車位__________個，其中：地上停車位__________個，地下停車位__________個。1.3乙方租賃的停車位為__________個。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車場，并將停車場內(nèi)設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條使用權(quán)及管理4.1乙方享有租賃期間停車場的使用權(quán)，并應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定。4.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。4.3甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，如調(diào)整停車位布局、增設(shè)收費(fèi)項(xiàng)目等，乙方應(yīng)予以配合。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃期間為所租賃的停車位辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。5.2乙方應(yīng)確保在使用停車場期間，遵守消防安全規(guī)定，不得在停車場內(nèi)吸煙、使用明火等。5.3甲方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行安全檢查，確保停車場內(nèi)的設(shè)施安全可靠。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供停車場，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)向合同提供方或?qū)I(yè)法律人士咨詢。2.核實(shí)雙方主體的合法性，包括身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。解決辦法：要求對方提供相關(guān)證件，并驗(yàn)證其有效性。3.確認(rèn)租賃期限、租金金額及支付方式等關(guān)鍵信息是否與雙方協(xié)商一致。解決辦法：核對合同內(nèi)容與協(xié)商時(shí)的口頭約定是否一致，如有差異應(yīng)立即更正。4.注意合同中關(guān)于使用權(quán)、管理權(quán)、保險(xiǎn)及安全等方面的具體規(guī)定。解決辦法：了解并遵守停車場管理規(guī)定，確保自身權(quán)益不受侵害。5.明確違約責(zé)任及爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)處理。解決辦法：在合同中明確違約金數(shù)額及爭議解決途徑，必要時(shí)尋求法律幫助。6.保留好合同副本，以便日后查閱及證據(jù)使用。解決辦法：在簽訂合同后，復(fù)印件歸檔保存，并確保原件安全。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有停車場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。解釋：甲方是提供停車場使用權(quán)的一方，通常為物業(yè)公司或停車場所有者。2.乙方（承租方）：指租賃停車場使用權(quán)的一方。解釋：乙方是租賃停車場的一方，通常為停車場使用者或車輛所有者。3.租賃期限：指乙方租賃停車場的時(shí)間范圍。解釋：租賃期限是雙方約定租賃關(guān)系的開始和結(jié)束時(shí)間，通常以年或月為單位。4.租金：指乙方為使用停車場而支付給甲方的費(fèi)用。解釋：租金是乙方根據(jù)租賃合同約定，為使用停車場而定期支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，根據(jù)合同條款向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性費(fèi)用。6.爭議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法解決糾紛。解釋：爭議解決是當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)分歧時(shí)，雙方依據(jù)合同約定或法律途徑，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.小區(qū)物業(yè)管理公司與居民之間，就小區(qū)停車場租賃使用事宜達(dá)成協(xié)議。2.商業(yè)停車場所有者與租戶之間，就停車場的租賃使用事宜達(dá)成協(xié)議。3.公共停車場管理者與使用者之間，就停車場的租賃使用事宜達(dá)成協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.停車場使用規(guī)則：包括停車時(shí)間、車輛類型限制、高峰時(shí)段管理等。2.車輛停放保險(xiǎn)：要求乙方為租賃的停車位辦理車輛停放保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益。3.維修責(zé)任：明確停車場設(shè)施維修的責(zé)任歸屬及維修費(fèi)用承擔(dān)。4.環(huán)境保護(hù)：要求乙方在使用停車場時(shí)，遵守環(huán)保規(guī)定，不亂扔垃圾，保持環(huán)境整潔。5.合同終止：規(guī)定合同終止