中建屋面專項方案-萬達廣場

項目專項施工方案

江海萬達廣場

屋面工程施工方案

編制單位：中建八局第一建設有限公司

編制人：

日期：2023年3月

項目專項施工方案

目錄

第一章編制依據(jù)..............................................................................................................................................3

第二章工程概況..............................................................................................................................................3

2.1工程概況...............................................................................................................................................................3

2.2設計概況..............................................................................................................................................................4

2.3工程施工條件........................................................................................................................................................5

第三章施工安排..............................................................................................................................................5

3.1管理人員配置及職責............................................................................................................................................5

3.2項目管理目標........................................................................................................................................................7

3.3各項資源供應方式................................................................................................................................................7

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程.....................................................................................................................7

3.5工程施工重點和難點分析及應對措施..................................................................................................................8

第四章施工進度計劃.......................................................................................................................................9

第五章資源配置計劃.......................................................................................................................................9

5.1施工準備計劃.........................................................................................................................................................9

5.2資源配置計劃.......................................................................................................................................................10

第六章施工方法.............................................................................................................................................11

6.1施工工藝流程......................................................................................................................................................11

6.2施工要點.............................................................................................................................................................11

6.3節(jié)點大樣.............................................................................................................................................................17

6.4驗收標準...............................................................................................................................................................22

6.5驗收程序.............................................................................................................................................................23

6.6驗收內容.............................................................................................................................................................23

6.7驗收人員.............................................................................................................................................................23

第七章各項管理計劃.......................................................................................................................................24

7.1綠色施工管理計劃..............................................................................................................................................24

7.2進度計劃管理......................................................................................................................................................24

7.3質量管理計劃......................................................................................................................................................25

7.4安全文明管理計劃..............................................................................................................................................26

7.5成品保護管理計劃..............................................................................................................................................27

-1-

項目專項施工方案

第八章應急預案.............................................................................................................................................28

8.1應急指揮機構及職責...........................................................................................................................................28

8.2應急救援程序......................................................................................................................................................29

8.3應急線路.............................................................................................................................................................29

8.4應急物資準備......................................................................................................................................................30

8.5應急響應、響應結束、演練...............................................................................................................................31

第九章新型冠狀病毒疫情防控........................................................................................................................31

9.1建立防疫體系，成立項目疫情防控工作小組....................................................................................................31

9.2各小組職責分工...................................................................................................................................................33

9.3防疫物資管理.......................................................................................................................................................34

9.4施工前準備工作..................................................................................................................................................36

9.5防疫安全管理......................................................................................................................................................38

9.6應急處置措施-定點發(fā)熱、救治醫(yī)院聯(lián)動.........................................................................................................40

9.7統(tǒng)計報告.............................................................................................................................................................41

-2-

項目專項施工方案

第一章編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-2012

《坡屋面工程技術規(guī)范》GB50693-2011

《種植屋面工程技術規(guī)程》JGJ155-2013

《非固化橡膠瀝青防水涂料》JC/T2428-2017

《自粘聚合物改性瀝青防水卷材》GB23441-2009

《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-2015

《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013

1國家行業(yè)規(guī)范

《建筑節(jié)能工程施工質量驗收標準》GB50411-2023

《廣東省建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》DBJ15-65-2009

《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-2012

《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ80-2016

《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011

《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ33-2012

《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46-2005

2合同江海萬達廣場項目合同文件/

3設計文件江海萬達廣場項目施工圖/

4招投標文件江海萬達廣場項目招投標文件/

5企業(yè)管理文件中建八局第一建設有限公司管理手冊2023年版

第二章工程概況

2.1工程概況

工程名稱工程性質商業(yè)廣場

建設規(guī)模31.36萬m2工程地址

總占地面積63306.0m2總建筑面積313573.6m2

土石方工程、樁基工程、支護、降

水工程、混凝土工程、屋面工程、

模板工程、砌筑工程、金屬工程、

建設單位項目承包范圍樓地面、墻面及天棚工程、物管用

房精裝修、屋面工程、防水工程、

保溫工程、常規(guī)水暖電工程、外墻

涂料工程等

外立面裝修、塑鋼窗/鋁合金窗工程、

設計單位主要分包工程

室內精裝修工程、園林景觀工程、

3

項目專項施工方案

導向標識工程、智能化工程、消防

工程

勘察單位質量合格

監(jiān)理單位合同工期723天

總承包單位要求安全無一般安全事故

分包單位科技無

工程主要功

商業(yè)、公寓

能或用途

圖2.1-1工程整體效果圖

2.2設計概況

序屋面

屋面做法備注

號類型

1.配Φ6@250*250鋼筋網(wǎng)片,4m×4m分縫，縫寬20mm內填結構

嵌縫膏(最高點每36m2設不銹鋼排氣管)（嵌結構膠）

2.最薄處40mm厚C30細石混凝土找坡兼保護層,

3.40mm厚燃燒性能為B1級的擠塑聚苯乙烯保溫板,容重

不上

35kg/m3

1人屋

4.3mm厚自粘改性瀝青防水卷材(聚酯胎Ⅱ型),陰陽角設500mm

面

附加層,上翻500mm,壓入凹槽固定,外砌600mm高120mm厚灰砂

磚防水保護墻，外側掛網(wǎng)抹灰。

5.2mm厚非固化瀝青。

6.鋼筋混凝土屋面板,結構找坡壓光

上人1.配Φ6@250*250鋼筋網(wǎng)片，100×5瓷磚條4m×4m分縫，縫寬

2

屋面20mm內填嵌縫膏(最高點每36m2設不銹鋼排氣管)（嵌結構膠）

4

項目專項施工方案

序屋面

屋面做法備注

號類型

（水溝貼磚）

2.最薄處40mm厚C30細石混凝土墊層兼找坡

3.40mm厚燃燒性能為B1級的擠塑聚苯乙烯保溫板,容重

35kg/m3

4.3mm厚SBS改性瀝青防水卷材(聚酯胎Ⅱ型),陰陽角設500mm

附加層,上翻500mm,壓入凹槽固定,外砌600mm高120mm厚灰砂

磚防水保護墻，外側掛網(wǎng)抹灰。

5.2mm厚非固化瀝青。

6.鋼筋混凝土屋面板,結構找坡壓光

2.3工程施工條件

本工程屋面施工時，主體結構施工完成，屋面材料清運完成，現(xiàn)場布設6臺塔吊、

5臺施工電梯進行材料調運。

第三章施工安排

3.1管理人員配置及職責

序號管理職務姓名職稱（資質）職責和權限

1、統(tǒng)籌機械設備、材料、周轉工具、勞務人員等資源的

配置；

1項目經(jīng)理工程師2、做好與業(yè)主、監(jiān)理等的協(xié)調與溝通工作；

3、做好分包的協(xié)調與管理工作；

4、組織做好項目資金、成本、預結算的管理。

1、負責圖紙審核、設計變更、圖紙的深化等工作；

技術負責

2工程師2、組織現(xiàn)場的技術復核、分部分項工程的驗收工作；

人

3、主持屋面的質量管理、施工試驗、計量管理工作。

1、負責對總包方的屋面工程結算管理和現(xiàn)場簽證管理。

2、及時收集整理現(xiàn)場簽證資料，辦理與發(fā)包方簽證。

3商務經(jīng)理工程師

3、審核分包簽證，辦理分包結算。

4、項目經(jīng)濟活動分析，及時溝通相關信息。

1、領導工程管理部。

2、對屋面工程的施工生產(chǎn)、進度計劃、現(xiàn)場總協(xié)調及管

理全面負責，確保施工順利進行。

3、對工程施工與其他各專業(yè)之間的施工生產(chǎn)進行協(xié)調。

4生產(chǎn)經(jīng)理工程師

4、負責施工中各工種之間的協(xié)調及配合，組織實施各專

業(yè)管理人員、施工日常工作的落實，組織各分項工程的施

工、驗收工作等，及時解決施工中出現(xiàn)的各種問題。

5、認真貫徹執(zhí)行國家的方針、政策以及項目部施工安全

5

項目專項施工方案

序號管理職務姓名職稱（資質）職責和權限

生產(chǎn)管理制度。

6、在項目經(jīng)理的領導下，合理安排主持現(xiàn)場各項施工管

理工作，向項目經(jīng)理負責。

7、采取一切措施，確保工程質量和人身安全，杜絕各類

事故的發(fā)生。

9、負責各施工區(qū)域的施工協(xié)調等工作。

1、負責屋面工程質量的現(xiàn)場監(jiān)督檢查和分部分項工程的

質量驗收；

2、負責一般不合格品的處置，發(fā)現(xiàn)嚴重不合格品及時報

5質量總監(jiān)助理工程師

告技術負責人，并負責處置后的質量驗收與評定；

3、對各分包和專業(yè)施工班組提出質量獎罰；

4、質量驗收文件的記錄與整理。

1、參與屋面施工危險源辨識、風險評價與控制策劃，參

與環(huán)境因素的識別與評價。

2、參與項目職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃、管理方案及

技術措施方案的制定，落實相關責任。

6安全總監(jiān)助理工程師

3、巡回進行職業(yè)健康安全/環(huán)境管理檢查，對關鍵特性參

數(shù)定期進行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題下達整改通知單，并對整改情

況進行驗證。負責職業(yè)健康安全/環(huán)境應急準備檢查，按

應急預案進行響應。

1、在項目技術負責人的領導下工作，主要負責圖紙審核、

技術工程

7助理工程師變更、圖紙的深化等工作；

師

2、參加現(xiàn)場的屋面技術復核、分部分項工程的驗收工作。

1、編制屋面施工技術交底；

2、監(jiān)督檢查各施工工序；

專業(yè)工程

8助理工程師3、按分工實施施工過程及其產(chǎn)品的監(jiān)視和測量。

師

4、負責分管專業(yè)的施工生產(chǎn)調度與協(xié)調，及時溝通有關

信息。

1、負責工程項目的物資控制，包括經(jīng)上級授權對物資供

應商。

材料工程2、進行評價、實施招標采購、做好進場物資的驗證和記

9助理工程師

師錄、物資保管、標識等。

3、監(jiān)督檢查分包商自行采購物資的控制。負責不合格物

資的處置和記錄。

試驗工程

10助理工程師負責工程的試驗、檢驗工作；

師

負責項目部所有來往書信、文件、圖紙、電子郵件、影像

11資料員資料工程師

資料的收發(fā)、簽轉、打印、登記、歸檔工作；建立文件分

6

項目專項施工方案

序號管理職務姓名職稱（資質）職責和權限

級傳閱保密制度，確保文件傳閱安全、可靠。

3.2項目管理目標

項目管理目標名稱目標值

屋面工程計劃2023年4月1日開工，2023年5月17日施工完成，總工期

工期

46日歷天

質量目標合格率100%

安全文明目標責任事故死亡率為零，建設中無重大安全事故；輕傷事故率控制在3‰以

內；文明施工無政府處罰事件發(fā)生

綠色施工目標噪音控制晝間≤70dB，夜間≤55dB；

科技目標無

3.3各項資源供應方式

1）勞務資源安排一覽表

施工項目專業(yè)施工隊資質開始施工分包分包商

建設工期責任人

名稱名稱要求時間方式選擇方式

廣州天驕建筑項目選擇公司

防水施工/2023/4/146勞務

有限公司批準

陜西宏圳建筑項目選擇公司

保護層施工/2023/4/146勞務

勞務有限公司批準

2）工程用大宗物資供應安排一覽表

物資名稱采購單位采購地點要求進場時間責任人

自粘改性瀝

中建八局第

青防水卷材科順防水科技

一建設有限佛山2023/3/28

（聚酯胎2股份有限公司

公司

型）

中建八局第廣州孚達保溫

擠塑聚苯乙

一建設有限隔熱材料有限廣州2023/3/28

烯保溫板

公司公司

3）大型機械設備采購供應安排一覽表

機械設備名稱擬選供應商提供方式要求進場時間計劃出場時間責任人

山東中誠機械租賃

塔吊租賃22023.5.20

有限公司

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程

3.4.1施工流水段的劃分

7

項目專項施工方案

圖3.4-1施工流水段劃分圖

3.4.2施工工藝流程

基層清理→防水層施工→保溫層施工→隔離層施工→保護層施工→面層施工。

3.5工程施工重點和難點分析及應對措施

序號重點和難點具體分析應對措施責任人

基礎精確定位

1、屋面施工前，對屋面結構進行放線，根據(jù)

及優(yōu)化，對屋面

1屋面設備基礎多屋面平面實際尺寸與廠家共同對基礎進行深

裝飾效果影響

化排布；

大。

屋面面積大，點1、分別在結構層和防水層做蓄水試驗，專人

多面廣，對于常檢查滲漏情況；

2屋面結構滲漏見的結構滲漏2、對于出現(xiàn)結構滲漏的部位，在結構層先進

將作為管理重行堵漏處理并施工一層防水附加層，蓄水試驗

點。無滲漏后再進行屋面施工。

陰陽角附加層、陰陽角防水施工中提前做好技術、質量交底，

3屋面防水附加層洞口附加層、落加強質量檢查；出屋面垂直處防水附加層大面

水口附加層。積施工前完成，并進行專項驗收。

外裝、內裝與屋根據(jù)現(xiàn)場施工進度，合理安排工序穿插計劃，

4交叉作業(yè)

面施工交叉相屋面施工至防水保護層后再進行外墻施工，吊

8

項目專項施工方案

互影響?；@拆除后再進行屋面面層施工。

在屋面施工過

程中存在與其

它專業(yè)工序交合理安排現(xiàn)場施工進度計劃，避免交叉作業(yè)，

叉作業(yè)的情況，加強對各隊伍的教育，提高成品保護意識，加

5成品保護

屋面各構造層強現(xiàn)場巡查力度，及時發(fā)現(xiàn)并處理破壞成品的

的成品保護是行為，保證施工成品質量。

本工程的質量

控制重點。

第四章施工進度計劃

計劃2023××年××4月1××日開工，2023××年5××月17××日全部竣工，

總工期46××日歷日。詳見網(wǎng)絡進度計劃。

序號單體名稱屋面工程開始時間屋面工程完成時間

1A1、A22023/4/12023/4/11

2A3、A4、A52023/4/72023/4/17

3A6、A7、A82023/4/132023/4/23

4A10、A11、A122023/4/192023/4/29

5A13、A14、A152023/4/252023/5/5

6A9、A18、A192023/5/12023/5/11

7A16、A17、A202023/5/72023/5/17

第五章資源配置計劃

5.1施工準備計劃

1）技術準備

(1)技術文件準備計劃一覽表

序號文件名稱文件編號配備數(shù)量持有人

1《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-20121唐元振

2《坡屋面工程技術規(guī)范》GB50693-20111唐元振

3《種植屋面工程技術規(guī)程》JGJ155-20131唐元振

4《非固化橡膠瀝青防水涂料》JC/T2428-20171唐元振

5《自粘聚合物改性瀝青防水卷材》GB23441-20091唐元振

6《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-20151唐元振

7《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-20131唐元振

8《建筑節(jié)能工程施工質量驗收標準》GB50411-20231唐元振

9《廣東省建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》DBJ15-65-20091唐元振

10《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-20121唐元振

11《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ80-20161唐元振

12《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-20111唐元振

13《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ33-20121唐元振

14《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46-20051唐元振

(2)施工方案編制計劃表

9

項目專項施工方案

序號施工方案名稱編制單位審批完成時間

江海萬達廣分公司審

1屋面工程施工方案2023.3

場批

(3)施工試驗檢驗計劃表

序號工程部位檢驗項目單位檢驗時間責任人

同品種、同規(guī)格卷材

SBS改性瀝青防水進場后兩天送

1屋面㎡10000㎡為一批，不足

卷材（聚酯胎Ⅱ型）檢復試

10000㎡也為一批。

同一廠家、同一規(guī)格、

燃燒性能為B1級的同一類別的產(chǎn)品以300

進場后兩天送

2屋面擠塑聚苯乙烯保溫m3立方米為一批、不足

檢復試

板,容重35kg/m3300m立方米的按一批

計取抽樣。

100m3/組，當一次連續(xù)

C20、C30細石混凝澆筑的同配合比砼超過隨進度預留試

3屋面m3

土1000m3時，每200m3取塊

樣不應少于一次。

(4)技術復核和隱蔽驗收計劃表

序號技術復核、隱蔽驗收部位復核和隱蔽內容責任人

1屋面放線標高點引測及復核。

防水材質；基層坡度、泛水高度、

陰陽角做法、管道根部處理、變

2防水工程形縫處理、屋面雨水斗部位等細

部做法；卷材搭接長度；涂膜遍

數(shù)、厚度；蓄水淋水試驗情況。

保溫材料厚度、材質、鋪貼順序、

3節(jié)能保溫

方式。

2）現(xiàn)場準備

施工設施準備計劃

數(shù)量規(guī)模

序號設施名稱種類設施構造完成時間責任人

（或面積）（或可存儲量）

滿足日常材料使

1材料堆場臨建2素混凝土2

用需求

5.2資源配置計劃

1）勞動力配置計劃

序號施工階段工種人數(shù)責任人

1找坡層、找平層瓦工20黃振洋

2防水層防水工25黃振洋

3保溫層普工15黃振洋

4混凝土面層砼工20黃振洋

10

項目專項施工方案

5屋面磚、石材貼磚工20黃振洋

2）工程用原材料需要量計劃

序號材料名稱規(guī)格

單位

SBS改性瀝青防水卷材(聚

13mm㎡

酯胎Ⅱ型)

燃燒性能為B1級的擠塑聚

2苯乙烯保溫板,容重40mm㎡

35kg/m3

3）工程用成品、半成品需要量計劃

序號名稱規(guī)格

單位

1混凝土C25m3

2混凝土C30m3

3鋼筋網(wǎng)片6.5@250㎡

4預拌砂漿M20M3

4）測量設備配置計劃

序號測量設備名稱分類數(shù)量使用特征檢定周期保管人

1回彈儀A1/12個月楊飄

2坡度尺C1/12個月楊飄

3水準儀B1DS312個月柴業(yè)虎

4全站儀B1NTS-362R12個月柴業(yè)虎

5混凝土試模C40150*150*15012個月馮俊韋

6塌落度筒C1/12個月馮俊韋

7游標卡尺A1/12個月楊飄

8鋼直尺A10-300mm12個月楊飄

第六章施工方法

6.1施工工藝流程

結構自防水蓄水試驗→基層清理→2厚非固化→細部附加層處理→3mm厚SBS改性

瀝青防水卷材(聚酯胎Ⅱ型)→屋面淋水、蓄水實驗→40mm厚燃燒性能為B1級的擠塑聚

苯乙烯保溫板→40厚C25細石混凝土墊層兼找坡→40mm厚C30細石砼配φ6@250鋼筋

網(wǎng)片→割縫→工程質量驗收。6.2施工要點

6.2.1結構自防水蓄水試驗、基層處理

11

項目專項施工方案

1、結構自防水蓄水試驗：防水卷材施工前對屋面進行蓄水，蓄水深度以滿足最淺

處水深15cm左右，并做好標記，保持24小時后，觀察屋面是否有滲水，如沒有滲水現(xiàn)

象，則基層處理完成后進行防水卷材施工。如有滲水，對滲水部位做出標記，排出屋面

積水，對滲水部位進行修補處理后，對屋面再次進行蓄水試驗。合格后方可進行下道工

序。

2、基層處理：施工前要事先檢查基層，現(xiàn)澆混凝土結構層表面過于凹凸的部位，

高出的部分須剔平，凹處用水泥砂漿分層填實，基層表面的雜物、灰塵、污垢等必須事

先清除干凈；

3、結構層與突出屋面的結構相連接的陰角，應抹成均勻一致和平整光滑的圓角，

半徑控制在150mm左右。

6.2.2防水卷材施工

1、一般細部附加處理

細部如陰陽角、管根部位等用專用附加層自粘卷材及裁剪好的陰陽角自粘卷材在兩

面轉角、三面陰陽角等部位進行附加增強處理，平立面平均展開。方法是先按細部形狀

將卷材剪好，在細部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將自粘卷材粘貼。附加層要求無

空鼓，并壓實鋪牢。附加層卷材與基層一般部位應滿粘，應力集中部位只需要輕微壓貼

即可。

大面積施工前，應先做好屋面與水落口連接處、天溝、屋面轉角處、突出屋面的管

道井等部位的附加層，然后才能大面積施工防水層。一般情況下采用與大面自粘卷材同

材質的專用附加層卷材寬度500mm。特殊部位附加自粘卷材則需現(xiàn)場按要求進行裁剪。

陰陽角（此處的陰陽角專指三維交叉部位）在防水層施工中，數(shù)量諸多，也是防水

層薄弱的部位之一，該處的通常做法是由施工作業(yè)人員按照圖6.2-1方式現(xiàn)場裁剪和安

裝：

12

項目專項施工方案

陰陽角折裁圖陰角折式圖陰角成型圖

陽角折式圖陽角附加層圖陽角成型圖

圖6.2-1附加層裁剪和安裝示意圖

按照上圖尺寸放樣、裁剪、熱合，并通過嚴格的質量檢測，保證防水系統(tǒng)質量。

2、大面防水層鋪貼

1）鋪貼方向：由于排水坡度要求，卷材平行于屋脊（分水線）方向鋪貼。

2）自粘卷材的粘結是將規(guī)劃、展布好的卷材底部的隔離膜緩慢、均速地除去，采

用壓輥在卷材的正面均勻使壓，使卷材與基層粘合的過程。

3）鋪設防水層時，卷材應鋪設在預先涂布過基層處理劑的基層表面上，確定鋪貼

13

項目專項施工方案

的具體位置，先把卷材展開，調整好鋪貼位置，將卷材的末端先粘貼固定在基層上，然

后從卷材的一邊均勻地撕去隔離膜（紙），邊去除隔離膜邊向前緩慢地滾壓、排除空氣、

粘結緊密。

4）搭接方法及寬度要求：鋪貼卷材采用搭接法，相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開不

少于1/3幅，即搭接縫應順流水方向搭接。搭接寬度不得小于80mm。

本工程中自粘卷材采用搭接施工，注意相鄰自粘卷材縱向鋪貼要粘牢,搭接長度為

不小于80mm，如圖6.2-2所示。自粘卷材搭接縫的粘結，采用專用壓輥在上層卷材的頂

面均勻用力使壓，以邊緣呈密實粘合為準。必要時采用專用壓輪二次壓邊。

圖6.2-2自粘卷材采用搭接示意圖

3、蓄水試驗

屋面防水卷材施工完畢后，將落水口用防水卷材封堵，然后對屋面進行蓄水，蓄水

深度以滿足最淺處水深15cm左右，并做好標記，保持24小時后，觀察屋面是否有滲水，

如沒有滲