中建防水工程方案

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

秀城P-5地塊精裝修工程（三標(biāo)段）工程

防水施工方案

編制單位：xx秀城P-5地塊精裝修項(xiàng)目部

編制人：

日期：

1

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

目錄

1編制依據(jù)......................................................................................................................................................4

2工程概況......................................................................................................................................................4

2.1工程建設(shè)概況一覽表........................................................................................................................4

2.2設(shè)計(jì)概況..........................................................................................................................................5

2.3工程施工條件....................................................................................................................................8

3施工安排......................................................................................................................................................8

3.1項(xiàng)目管理人員及職責(zé)分工................................................................................................................8

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)....................................................................................................................................9

3.3各項(xiàng)資源供應(yīng)方式............................................................................................................................9

1）勞務(wù)資源安排一覽表..................................................................................................................9

2）工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表..............................................................................................9

3）施工周轉(zhuǎn)工具采購供應(yīng)安排一覽表........................................................................................10

3.4工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施..........................................................................................10

4施工進(jìn)度計(jì)劃............................................................................................................................................10

5施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃........................................................................................................................10

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃..................................................................................................................................10

1）技術(shù)準(zhǔn)備....................................................................................................................................10

2）現(xiàn)場準(zhǔn)備....................................................................................................................................11

3）資金準(zhǔn)備....................................................................................................................................11

5.2資源配置計(jì)劃..................................................................................................................................11

6施工方法及工藝要求................................................................................................................................11

6.1施工工藝流程及施工要點(diǎn)...............................................................................................................11

6.2施工要點(diǎn)..........................................................................................................................................12

工藝要點(diǎn)..........................................................................................................................................14

6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)..........................................................................................................................................17

6.4驗(yàn)收程序..........................................................................................................................................17

2

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

6.5驗(yàn)收內(nèi)容..........................................................................................................................................17

6.7驗(yàn)收人員..........................................................................................................................................19

7各項(xiàng)管理計(jì)劃............................................................................................................................................19

7.1綠色施工管理計(jì)劃........................................................................................................................19

7.1.1綠色施工管理目標(biāo)..............................................................................................................19

7.1.2綠色施工管理機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工............................................................................................20

7.1.3綠色施工實(shí)施措施................................................................................................................21

7.2進(jìn)度管理計(jì)劃................................................................................................................................22

7.2.1確定施工進(jìn)度控制點(diǎn)..........................................................................................................22

7.2.2進(jìn)度管理措施........................................................................................................................22

7.3質(zhì)量管理計(jì)劃................................................................................................................................23

7.3.1工程施工質(zhì)量分解目標(biāo)........................................................................................................23

7.3.2質(zhì)量管理職責(zé)分工..............................................................................................................23

7.3.3確定質(zhì)量控制點(diǎn)....................................................................................................................24

7.3.4現(xiàn)場質(zhì)量管理制度................................................................................................................24

7.3.5質(zhì)量保證措施.........................................................................................................................24

7.4安全管理計(jì)劃................................................................................................................................25

7.4.1職業(yè)健康安全管理目標(biāo)........................................................................................................25

7.4.2現(xiàn)場職業(yè)健康安全管理組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工....................................................................25

7.4.3職業(yè)健康安全重大危險源....................................................................................................26

7.4.4職業(yè)健康安全資源配置計(jì)劃。............................................................................................26

7.4.5專項(xiàng)施工安全方案編制計(jì)劃。............................................................................................27

7.4.6施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度................................................................................................27

7.4.7職業(yè)健康安全保證措施........................................................................................................27

8應(yīng)急預(yù)案....................................................................................................................................................28

8.1應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)及職責(zé).......................................................................................................................28

8.2事故風(fēng)險分析.................................................................................................................................28

8.3應(yīng)急救援程序...................................................................................................................................28

8.4應(yīng)急處置措施...................................................................................................................................29

8.5應(yīng)急物資準(zhǔn)備...................................................................................................................................29

8.6應(yīng)急響應(yīng)、響應(yīng)結(jié)束、演練...........................................................................................................30

8.7新型冠狀病毒應(yīng)急措施....................................................................................................................30

3

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

1編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

2《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2018

國家行業(yè)規(guī)范

3《工程測量標(biāo)準(zhǔn)》GB50026-2023

4《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-2016

5裝飾專業(yè)施工管理實(shí)施細(xì)則CSCEC81ZS-AS-2023

6企業(yè)管理文件裝飾專業(yè)技術(shù)質(zhì)量管理實(shí)施細(xì)則CSCEC81ZS-JS-2023

7裝飾專業(yè)商務(wù)管理實(shí)施細(xì)則CSCEC81ZS-SW-2023

2工程概況

2.1工程建設(shè)概況一覽表

xx秀城P-5地塊精裝修工程

工程名稱工程性質(zhì)住宅

(三標(biāo)段）

濟(jì)南市市中區(qū)二環(huán)南路以南，103省道以

建設(shè)規(guī)模（造價）約24609m2工程地址

東，領(lǐng)秀城東南方位。

總占地面積/總建筑面積約18327m2

建設(shè)單位山東魯能亙富開發(fā)有限公司項(xiàng)目承包范圍7/8/9/10#樓公區(qū)及戶內(nèi)

南京長江都市建筑設(shè)計(jì)股份入口大堂、電梯廳、地下室走廊、地下入

設(shè)計(jì)單位主要分包工程

有限公司口大堂等頂棚裝修、墻面裝修、地面裝修

勘察單位/質(zhì)量確保一次性驗(yàn)收合格

山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公暫定334日歷天

監(jiān)理單位合同工期

司

要求

中國建筑第八工程局有限公不發(fā)生傷亡、火災(zāi)等事故

總承包單位安全

司

工程主要功能或用途住宅

2.2設(shè)計(jì)概況

總建筑面積/戶內(nèi)/配套用房/

戶內(nèi)150套3.1米//

層數(shù)公區(qū)89段層高3.1米//

幕墻門頭7個///

4

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

樓地面瓷磚、石材、木地板

墻面硅藻泥、壁紙、瓷磚

頂棚石膏板吊頂、鋁扣板吊頂

樓梯瓷磚地面、鐵藝欄桿、水泥砂漿抹面

電梯廳地面：瓷磚墻面：防火板頂棚：石膏板吊頂

窗/門木門、推拉門

墻面防水材料：聚合物水泥基防水

廚衛(wèi)間地面防水材料：聚合物水泥基防水涂料

涂料

陽臺防水材料：聚合物水泥基防水涂料

環(huán)境保護(hù)遵守國家及地方政府關(guān)于環(huán)境保護(hù)、水土保持等要求

其它需要說明的事項(xiàng)：/

5

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

圖2.2-1建筑總平面圖

6

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

圖2.2-27#平面圖

7

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

圖2.2-38#平面圖

圖2.2-49#平面圖

8

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

圖2.2-510#平面圖

2.3工程施工條件

圖紙會審?fù)瓿?，深化圖紙上報甲方經(jīng)過審批；現(xiàn)場主體及二結(jié)構(gòu)施工完成；相關(guān)專業(yè)圖紙深化完成，

進(jìn)行合圖檢查無誤，墻地面基礎(chǔ)處理完成。

3施工安排

3.1項(xiàng)目管理人員及職責(zé)分工

序號管理職務(wù)姓名職稱（資質(zhì)）職責(zé)和權(quán)限

明確項(xiàng)目的各項(xiàng)管理目標(biāo)并分解落實(shí)；

監(jiān)督檢查項(xiàng)目管理人員履行其職責(zé)；

組織項(xiàng)目管理和產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過程的策劃，編制項(xiàng)目管理策劃書、

施工組織設(shè)計(jì)等管理文件；

1項(xiàng)目經(jīng)理/組織進(jìn)行機(jī)械設(shè)備、材料、周轉(zhuǎn)工具、勞務(wù)人員等資源的配

置；

做好與業(yè)主、監(jiān)理等的協(xié)調(diào)與溝通工作；

做好分包的協(xié)調(diào)與管理工作；

組織做好項(xiàng)目資金、成本、預(yù)結(jié)算的管理。

9

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

組織施工方案的編制，審核技術(shù)交底；

組織現(xiàn)場的技術(shù)復(fù)核、分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作；

2項(xiàng)目總工/主持項(xiàng)目的質(zhì)量管理、施工試驗(yàn)、計(jì)量管理工作。

總體施工進(jìn)度計(jì)劃的安排；施工現(xiàn)場平面管理；

組織協(xié)調(diào)各勞務(wù)分包的現(xiàn)場管理；

3商務(wù)經(jīng)理/負(fù)責(zé)勞務(wù)分包方的結(jié)算和簽證管理。

與項(xiàng)目危險源辨識、風(fēng)險評價與控制策劃，參與環(huán)境因素的

識別與評價。

4安全工程師/

參與項(xiàng)目職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃、管理方案及技術(shù)措

施方案的制定，落實(shí)相關(guān)責(zé)任。

負(fù)責(zé)總進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行，及時協(xié)調(diào)解決各分包管理層、職能

部門、施工隊(duì)、專業(yè)分包之間出現(xiàn)的問題矛盾；

5專業(yè)工程師/

負(fù)責(zé)審核各專業(yè)分包單位的施工進(jìn)度計(jì)劃，對各專業(yè)分包單

位的進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)控，根據(jù)反饋信息發(fā)現(xiàn)問題；

負(fù)責(zé)要求各專業(yè)分包單位及時報送材料采購計(jì)劃、材料報審

資料，及時采購和進(jìn)場工程所需的各種材料，并對材料進(jìn)行

6材料工程師/

檢驗(yàn)，保證質(zhì)量；

負(fù)責(zé)工程材料采購、供應(yīng)管理工作；

內(nèi)裝深化設(shè)

7/與設(shè)計(jì)院對接，負(fù)責(zé)內(nèi)裝圖紙的深化工作

計(jì)師

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)

項(xiàng)目管理目標(biāo)名稱目標(biāo)值

工期2023/8/20-2023/9/30

質(zhì)量目標(biāo)合格

安全文明目標(biāo)安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)及安全技術(shù)規(guī)范，達(dá)到合格

標(biāo)準(zhǔn)。

綠色施工目標(biāo)遵守國家及地方政府關(guān)于環(huán)境保護(hù)、水土保持等一系列要求及規(guī)定。

科技目標(biāo)/

3.3各項(xiàng)資源供應(yīng)方式

1）勞務(wù)資源安排一覽表

施工項(xiàng)目專業(yè)施工隊(duì)資質(zhì)開始施工分包分包商

建設(shè)工期責(zé)任人

名稱名稱要求時間方式選擇方式

濟(jì)南仁豪建筑2023/8/20-

防水工程/40日歷天勞務(wù)公司選定

勞務(wù)有限公司2023/9/30

山東綠尚建筑2023/8/20-

防水工程/40日歷天勞務(wù)公司選定

工程有限公司2023/9/30

山東一騰建設(shè)2023/8/20-

防水工程/40日歷天勞務(wù)公司選定

集團(tuán)有限公司2023/9/30

2）工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表

10

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

周轉(zhuǎn)工具名稱估計(jì)數(shù)量提供方式要求進(jìn)場時間計(jì)劃出場時間責(zé)任人

JS防水涂料10253平方米/2023/8/202023/9/30

3）施工周轉(zhuǎn)工具采購供應(yīng)安排一覽表

周轉(zhuǎn)工具名稱估計(jì)數(shù)量提供方式要求進(jìn)場時間計(jì)劃出場時間責(zé)任人

臺秤4自有2023/8/202023/9/30

電動攪拌器4自有2023/8/202023/9/30

滾刷、刮刷4自有2023/8/202023/9/30

3.4工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施

序號重點(diǎn)和難點(diǎn)具體分析應(yīng)對措施責(zé)任人

1.對防水基層處理每一道工序嚴(yán)格

防水涂刷質(zhì)量控防水基層處理、防水易滲漏部位按照規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收；

1

制質(zhì)量控制2.對防水施工做法交底，保證施工方

法正確，每道工序施工質(zhì)量合格。

4施工進(jìn)度計(jì)劃

計(jì)劃2023/8/20-2023/9/30，總工期40日歷日

5施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃

1）技術(shù)準(zhǔn)備

(1)技術(shù)文件準(zhǔn)備計(jì)劃一覽表

序號文件名稱文件編號配備數(shù)量持有人

1《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298-20131葉金東

(2)施工方案編制計(jì)劃表

序號施工方案名稱編制單位負(fù)責(zé)人審批完成時間

xx秀城P-5地塊精裝修工程（三標(biāo)段）公司

1防水施工方案2023.8

項(xiàng)目部

(4)技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗(yàn)收計(jì)劃表

11

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

序號技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗(yàn)收部位復(fù)核和隱蔽內(nèi)容責(zé)任人

戶內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、陽臺

1防水基層施工質(zhì)量、陰陽角、管根

處理、防水涂刷觀感及厚度

2戶內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、陽臺

蓄水試驗(yàn)

2）現(xiàn)場準(zhǔn)備

施工設(shè)施準(zhǔn)備計(jì)劃

序號設(shè)施名稱種類數(shù)量規(guī)模設(shè)施構(gòu)造完成時間責(zé)任人

（或面積）（或可存儲量）

1//////

3）資金準(zhǔn)備

資金使用準(zhǔn)備計(jì)劃

分項(xiàng)工程名稱工作量工期安排需要資金資金到位時間責(zé)任人

/////

5.2資源配置計(jì)劃

1）勞動力配置計(jì)劃

序勞動量責(zé)任人

專業(yè)工種

號（工日）

1防水工40

7）測量設(shè)備配置計(jì)劃

序號測量設(shè)備名稱分類數(shù)量使用特征檢定周期保管人

5m鋼卷尺2把/葉金東

1C12個月

2激光水平儀C1臺/12個月葉金東

3激光測距儀C1臺/12個月葉金東

6施工方法及工藝要求

6.1施工工藝流程及施工要點(diǎn)

墻、地面基層處理→基層清理涂刷界面劑→陰角管根涂刷附加層→涂刷第一遍→晾干后涂刷第

二遍（垂直第一遍方向涂刷）→晾干后涂刷第三遍（垂直第二遍方向涂刷）→晾干成膜后進(jìn)行第一遍

蓄水試驗(yàn)（＞24h，蓄水高度≮20mm）→（蓄水驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收完成后）→保護(hù)層施工。

12

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

6.2施工要點(diǎn)

6.2.1墻、地面基層處理

衛(wèi)生間防水節(jié)

點(diǎn)圖

1、基層處理工藝流程：

墊層完成→清理墻面浮灰→墻面薄滾界面劑一道→墻面聚合物抗裂砂漿找平→清理地面浮灰→

水泥砂漿罩面（陰角抹圓弧，要求光滑且與墻面過度自然）→淋浴間水泥砂抹擋水臺→徹底凝固后清

理干凈浮灰→所有陰角及管根涂刷堵漏靈一道→地面薄涂界面劑一道抑塵

A:墻、地面基層處理前均需清理干凈浮灰，局部存在砂漿流墜、凸起的要進(jìn)行剔鑿。

B:地面罩面找平前要提前灑水濕潤，墻面聚合物砂漿找平前要均勻滾涂界面劑

C:找平層為細(xì)石混凝土墊層，表面相對粗糙，為保證表面平整光滑，在找坡層完成后采用1:2水

泥砂漿進(jìn)行罩面壓光處理，厚度10mm（注意罩面層時開始向地漏方向找坡，坡度為0.5％~1.0％），

同時在墻地陰陽角、管根處應(yīng)抹成半徑為下凹的圓弧并抹平壓光（弧形半徑為10~15mm），如下圖：

13

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

墻、地面陰角部位處理管根陰角部位處理

D:墻地面及陰角處理完成后，所有陰角、管根及擋水臺凸起部位均需均勻滿刷一道堵漏靈

E:地面所有處理完成后，將地面表面浮灰清理干凈，均勻涂刷一道界面劑，防止地面起塵。

F:門口位置地面防水層延展伸至門洞口外邊緣外側(cè)，門洞口寬度范圍內(nèi)外高低程臺階狀。防水

層沿門洞口兩側(cè)上返，高度不小于300mm，防水向兩側(cè)地面延伸，每側(cè)不小于200mm，防水向前延

展，不小于500mm，如下圖：

門口防水層做法示意

G:過門石處設(shè)置防水反坎，過門石防水反坎標(biāo)高離石材背面高差不得超過10cm，過低起不到阻

水作用，過高影響石材鋪貼，控制過門石處防水反坎在標(biāo)高1025mm。瓷磚鋪貼完成后立面位置再刷

一道防水；過門石石材鋪貼位置必須選用濕鋪法，貼完后縫隙使用水泥砂漿填滿，上部刷堵漏靈或防

水涂料。

14

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

過門石防水反坎做法示意

H:施工時按照墻面→陰角及管根→擋水臺及反坎→地面的順序施工，防止地面處理完成后再處

理墻面時對已完成的地面造成破壞及污染，留下質(zhì)量隱患。

1、墻面防水施工

施工流程：細(xì)部附加層→底面防水層→涂刷中間防水層→涂刷表面防水層

A：配料攪拌：雙組份涂料應(yīng)按配比要求在現(xiàn)場配制，并應(yīng)使用機(jī)械攪拌均勻，不得有顆粒懸浮

物。

B:附加層施工：大面積涂刷前，先在墻、地面陰、陽角之間涂刷附加增強(qiáng)層，涂刷寬度不小于

300mm。用刷子均勻涂刷在基層表面，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。

C:涂刷底面防水層：用滾刷均勻地將防水涂料涂刷成底面防水層，不得漏底，一般用量為0.3～

0.4Kg/㎡。待涂料干固后才能進(jìn)行下一道工序。

D:涂刷中、面防水層：分兩次涂刷涂膜防水層：將防水涂料均勻的涂刷在底面防水層上，每邊涂

刷量以0.8～1.0Kg/㎡為宜（涂料用量均為液料和粉料原材料用量，不含稀釋加水量）待附加層固化

后可進(jìn)行面層防水涂層施工。每遍涂層施工的涂刷方向必須與上一涂層涂刷方向相互垂直，涂刷厚度

要均勻一致，涂膜總厚度不少1.5mm。

D:淋浴房防水涂抹高度不小于1800mm，設(shè)有配水點(diǎn)的墻面（如洗手臺、拖布池等）防水涂抹高

度不小于1200mm，其他墻面防水涂抹高度不小于300mm。

2、地面JS防水施工

材料及機(jī)具準(zhǔn)備→基層處理→涂刷底層涂料→增強(qiáng)涂布→第一道涂膜施工→第二道涂膜施工→

稀撒過篩粗砂→蓄水試驗(yàn)→防水保護(hù)層施工→地面鋪貼→第二次蓄水試驗(yàn)

15

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

涂布順序應(yīng)遵循“先遠(yuǎn)后近、先高后低、先細(xì)部后大面、先立面后平面”的原則，且每層涂抹方向

應(yīng)相互垂直。

工藝要點(diǎn)

序號工作名稱具體操作內(nèi)容

施工前預(yù)先準(zhǔn)備好各種材料及施工機(jī)具，并對各種機(jī)具進(jìn)行檢查，確保其工作性

材料及機(jī)具

1能，施工操作人員經(jīng)現(xiàn)場管理人員進(jìn)行交底并且領(lǐng)悟防水操作要點(diǎn)后方可施工，

準(zhǔn)備

嚴(yán)禁現(xiàn)場操作人員野蠻施工。

1）堵洞：各種管道套管安裝之后，用膨脹細(xì)石混凝土塞實(shí)填平。

2）找平層：用1：3水泥砂漿找平，做到平整、堅(jiān)實(shí)、無麻面、起砂、起殼、松

動及凹凸不平現(xiàn)象；陰陽角、管根處應(yīng)抹成半徑為下凹的圓弧并抹平壓光（弧形

半徑為10~15mm）；找平層施工時應(yīng)抹成坡度，坡度按照5‰向地漏處排水。地

漏周圍50mm范圍內(nèi)其排水坡度應(yīng)增大至8‰，地漏處標(biāo)高應(yīng)比地面低20mm。

3）矩形地梁擋水臺設(shè)置：分析衛(wèi)生間內(nèi)主要用水部位，使用C25混凝土設(shè)置矩

2基層處理

形地梁擋水臺，矩形地梁內(nèi)部植Φ8鋼筋保證強(qiáng)度。

4）基層干燥程度：基層應(yīng)干凈、干燥，含水率不大于9%（檢查方法：用厚為

1.5～2.0mm的1m2的橡膠板材平坦地干鋪在找平層上，靜置2~3h后掀開檢查，

如找平層覆蓋部位與橡膠板材上未見水印，即可認(rèn)為達(dá)到干燥程度）。

5）將基層清掃干凈，基層要做到找坡正確，排水順暢，表面平整、堅(jiān)實(shí)，無起

灰、起砂、起殼及開裂等現(xiàn)象，涂刷底層涂料前，基層表面必須達(dá)到干燥狀態(tài)。

將聚合物水泥基防水涂料各組分按比例配料，攪拌均勻，先涂陰陽角、管道根部

涂刷底層涂

3均勻涂刷一遍，然后大面積涂刷，涂刷應(yīng)固化干燥24h以上（具體時間應(yīng)根據(jù)施

料

工溫度測定），才能進(jìn)行下一道工序的施工。

1）增強(qiáng)涂布在涂刷底層涂料后進(jìn)行，在地漏、管道根部、陰陽角、排水口等容

易滲漏部位，均勻涂刷一遍附加層增強(qiáng)防水涂料。

2）增強(qiáng)涂布與基層涂料是組成涂膜防水層的最初涂層，對防水層的抗?jié)B性能具

4增強(qiáng)涂布

有重要作用，因此涂布操作時要認(rèn)真仔細(xì)，保證質(zhì)量。

3）節(jié)點(diǎn)處理的方法為立管固定用細(xì)石砼封堵以后，管根四周抹成15*15mm凹槽，

將管根周圍及槽內(nèi)務(wù)必清理干凈、干燥。在凹槽內(nèi)管根口周圍，涂刷基層處理劑，

再將聚合物水泥基防水涂料灌在槽內(nèi)，使之飽滿、密實(shí)、無氣孔。

16

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

序號工作名稱具體操作內(nèi)容

1）在前一層涂料固化干燥后，先檢查其上有無殘留的氣孔或氣泡，如無，即可

涂布施工；如有，則應(yīng)用橡膠板刷將混合料用力壓入氣孔填實(shí)補(bǔ)平，然后再進(jìn)行

第一道涂膜施工。

第一道

5

涂膜施工2）將聚合物水泥基防水涂料按比例混合，開動電動攪拌器，攪拌3～5min，用

橡皮刮板均勻涂刷一遍，操作時要厚薄一致。

3）施工后在防水層未固化前禁止上人踩踏。

待第一遍涂料固化干燥后，要按上述方法涂刮第二遍涂料，涂刮方向應(yīng)與第一遍

第二道涂膜相垂直，用料量與第一遍相同；涂布第二道涂膜與第一道相間隔的時間應(yīng)以第一

6

施工

道涂膜的固化程度（手感不粘）確定，一般不小于24h，亦不宜大于72h。

為了增加防水涂膜與粘結(jié)飾面層之間的粘結(jié)力，在第二道涂膜固化之前，在防水

稀撒過篩粗

7層表面需邊涂聚合物水泥基防水涂料，邊撒過篩粗砂（砂粒不得有楞角）。砂粒

砂

粘結(jié)固化后，即可進(jìn)行保護(hù)層施工，未粘結(jié)的砂粒應(yīng)清掃干凈。

第一次蓄水待防水層完全干燥后，進(jìn)行第一次蓄水試驗(yàn)，蓄水深度為2cm，蓄水24h后無滲

8

試驗(yàn)

漏即為合格。

防水保護(hù)層防水層蓄水試驗(yàn)不漏，質(zhì)量檢查合格后，即可在稀撒過篩粗砂上鋪抹20厚1：2

9

及地面鋪貼

水泥砂漿，樓地面及時進(jìn)行地磚鋪貼。施工時注意成品保護(hù)，不得破壞防水層。

第二次蓄水裝飾工程完工后，工程竣工前進(jìn)行第二次蓄水試驗(yàn)，以檢驗(yàn)防水層是否被破壞，

10

試驗(yàn)如果蓄水試驗(yàn)合格，涉水房間防水施工才算成功。

17

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

陰角處防水附加層陽角處防水附加層

墻面管周圍附加層，管根處防水構(gòu)造管根處防水構(gòu)造BIM模型

6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

基層處理平整光滑，防水厚度不小于1.5mm，蓄水試驗(yàn)無滲漏。

6.4驗(yàn)收程序

施工完成后由勞務(wù)單位提出驗(yàn)收申請→現(xiàn)場專業(yè)工程師組織質(zhì)量工程師、技術(shù)工程師進(jìn)行初步驗(yàn)收→

驗(yàn)收合格后由技術(shù)工程師上報監(jiān)理單位組織監(jiān)理驗(yàn)收

6.5驗(yàn)收內(nèi)容

序號工序名稱檢查項(xiàng)目合格率

主控項(xiàng)目：

1.防水基層所用材料的質(zhì)量及配合比，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：檢查出場合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報告和計(jì)量措施。

1防水基層100％

檢驗(yàn)數(shù)量：按材料進(jìn)場批次為一個檢驗(yàn)批。

2.防水基層的排水坡度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：用

坡度尺檢查。檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢驗(yàn)。

18

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

一般項(xiàng)目：

1、防水基層應(yīng)抹平、壓光，不得有疏松、起砂、裂縫。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢驗(yàn)。

2、陰、陽角處宜按設(shè)計(jì)要求做成圓弧形，且應(yīng)整齊平順。100％

檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢驗(yàn)。

3、防水基層表面平整度的允許偏差不宜大于4mm。檢驗(yàn)

方法：用2m靠尺和楔形塞尺檢查。檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢驗(yàn)。

主控項(xiàng)目：

1、防水材料、密封材料、配套材料的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求，計(jì)量配合比應(yīng)準(zhǔn)確。檢驗(yàn)方法：檢查出場合格證、計(jì)

量措施、質(zhì)量檢驗(yàn)報告和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)報告。檢驗(yàn)數(shù)量：

進(jìn)廠檢驗(yàn)按材料進(jìn)場批次為一個檢驗(yàn)批；現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)，

參見規(guī)范執(zhí)行。

2、在轉(zhuǎn)角、地漏、伸出基層的管道等部位，防水層的細(xì)

部構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽

工程驗(yàn)收記錄。檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢驗(yàn)。

3、防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不應(yīng)小

2防水與密封于設(shè)計(jì)厚度的90％。檢驗(yàn)方法：用涂層測厚儀測量或現(xiàn)100％

場取20mm×20mm的樣品，用卡尺測量。檢驗(yàn)數(shù)量：在每

個自然間的樓、地面及墻面各取一處。

4、密封材料的嵌填寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方

法：觀察和尺量檢查。檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢驗(yàn)。

5、密封材料的嵌填應(yīng)密實(shí)、連續(xù)、飽滿，粘接牢固，無

氣泡、開裂、脫落等缺陷。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢驗(yàn)數(shù)

量：全數(shù)檢驗(yàn)。

6、防水層不得滲漏。檢驗(yàn)方法：在防水層完成后進(jìn)行蓄

水試驗(yàn)，樓、地面蓄水高度不應(yīng)小于20mm，蓄水時間不

應(yīng)少于24h；檢驗(yàn)數(shù)量：每一自然間逐一檢驗(yàn)。

19

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

一般項(xiàng)目：

1、涂膜防水層與基層應(yīng)粘接牢固，表面平整，涂刷均勻，

不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。檢驗(yàn)方

法：觀察檢查。檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢驗(yàn)。

2、涂膜防水層的胎體增強(qiáng)材料應(yīng)鋪貼平整，每層的短邊

搭接縫應(yīng)錯開。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢100％

驗(yàn)。

3、密封材料表面應(yīng)平滑，縫邊應(yīng)順直，周邊無污染。檢

驗(yàn)方法：觀察檢查。檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢驗(yàn)。

4、密封接縫寬度的允許偏差應(yīng)設(shè)計(jì)寬度的±10％。檢驗(yàn)

方法：尺量檢查。檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢驗(yàn)。

主控項(xiàng)目：

1、防水保護(hù)層所用材料的質(zhì)量及配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報告和計(jì)量措施。

檢驗(yàn)數(shù)量：按材料進(jìn)場批次為一檢驗(yàn)批。

2、水泥砂漿的強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)數(shù)量：按材料

進(jìn)場批次為一個檢驗(yàn)批。檢驗(yàn)方法：檢查砂漿、混凝土的

抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報告。100％

3、防水保護(hù)層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒坡

或積水。檢驗(yàn)方法：用坡度尺檢查和淋水檢驗(yàn)。檢驗(yàn)數(shù)量：

全數(shù)檢驗(yàn)。

4、防水層不得滲漏。檢驗(yàn)方法：在保護(hù)層完成后應(yīng)再次

3保護(hù)層作蓄水試驗(yàn)，樓地面蓄水高度不應(yīng)小于20mm，蓄水時間

不應(yīng)少于24h；檢驗(yàn)數(shù)量：每一自然間器逐一檢驗(yàn)。

一般項(xiàng)目：

1、保護(hù)層應(yīng)與防水層粘接牢固，結(jié)合緊密，無空鼓。檢

驗(yàn)方法：觀察檢查，用小錘輕擊檢查。檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢

驗(yàn)。

2、保護(hù)層應(yīng)表面平整，不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷；

100％

保護(hù)層表面平整度不應(yīng)大于5mm。檢驗(yàn)方法：觀察檢查，

用2m靠尺和楔形塞尺檢查。檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢驗(yàn)。

3、保護(hù)層厚度的允許偏差應(yīng)為設(shè)計(jì)厚度的±10％，且不

應(yīng)大于5mm。檢驗(yàn)方法：用鋼針插入和尺量檢查。檢驗(yàn)數(shù)

量：在每一自然間的樓、地面積墻面各取一處。

6.7驗(yàn)收人員

1、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目質(zhì)量工程師、項(xiàng)目專業(yè)工程師；

2、勞務(wù)單位管理人員；

20

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

3、監(jiān)理負(fù)責(zé)人。

7各項(xiàng)管理計(jì)劃