中建全套屋面工程施工方案完整

靈山灣壹號三期10#地塊住宅項(xiàng)目

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編制日期：2023年5月10日

目錄

1編制依據(jù)..................................................................................................................................1

2工程概況..................................................................................................................................1

2.1工程建設(shè)概況一覽表....................................................................................................1

2.2工程設(shè)計(jì)概況................................................................................................................1

2.3工程施工條件................................................................................................................2

3施工安排..................................................................................................................................7

3.1項(xiàng)目管理組織................................................................................................................7

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)................................................................................................................7

3.3各項(xiàng)資源供應(yīng)方式........................................................................................................7

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程............................................................................8

3.5工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施........................................................................8

4施工進(jìn)度計(jì)劃..........................................................................................................................9

5施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃....................................................................................................10

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃..............................................................................................................10

5.2資源配置計(jì)劃..............................................................................................................12

6施工方法及工藝要求............................................................................................................13

6.1方案及技術(shù)參數(shù)..........................................................................................................13

6.2施工工藝流程..............................................................................................................13

6.3施工要點(diǎn)......................................................................................................................13

6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)......................................................................................................................17

6.5驗(yàn)收程序......................................................................................................................22

6.6驗(yàn)收內(nèi)容......................................................................................................................22

6.7驗(yàn)收人員......................................................................................................................23

7各項(xiàng)管理計(jì)劃........................................................................................................................24

7.1綠色施工管理計(jì)劃......................................................................................................24

7.2進(jìn)度管理計(jì)劃..............................................................................................................24

7.3質(zhì)量管理計(jì)劃..............................................................................................................26

7.4安全管理計(jì)劃..............................................................................................................30

7.5成品保護(hù)計(jì)劃..............................................................................................................37

8應(yīng)急預(yù)案................................................................................................................................40

8.1應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)及職責(zé)..................................................................................................40

8.2事故風(fēng)險(xiǎn)分析..............................................................................................................40

8.3應(yīng)急救援程序..............................................................................................................41

8.4應(yīng)急處置措施..............................................................................................................42

8.5應(yīng)急物資準(zhǔn)備..............................................................................................................44

8.6應(yīng)急響應(yīng)、響應(yīng)結(jié)束、演練......................................................................................44

9相關(guān)圖紙................................................................................................................................46

9.1深化設(shè)計(jì)圖紙..............................................................................................................46

1編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國務(wù)院令第393號

2國家行政文件建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國務(wù)院令第279號

3生產(chǎn)安全事故應(yīng)急條例國務(wù)院令第708號

4工程測量規(guī)范GB50026-2023

5屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012

6建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013

7屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012

國家行業(yè)規(guī)范

8建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50411-2023

9建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2012

10施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005

11建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011

靈山灣壹號三期10#地塊住宅項(xiàng)目總承

12合同

包合同

靈山灣壹號三期10#地塊住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)

13設(shè)計(jì)文件

圖紙

靈山灣壹號三期10#地塊住宅項(xiàng)目總承

14招投標(biāo)文件

包工程招標(biāo)文件及答疑

15企業(yè)管理文件技術(shù)質(zhì)量管理手冊CSCEC-82-EQ-2023

16施工組織設(shè)計(jì)編制與管理標(biāo)準(zhǔn)ZJQ08-SGJB001-2017

17施工技術(shù)交底編制與管理標(biāo)準(zhǔn)ZJQ08-SGJB002-2017

企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

18建筑節(jié)能工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)ZJQ08-SGJB014-2017

19屋面工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)ZJQ08-SGJB207-2017

2工程概況

2.1工程建設(shè)概況一覽表

工程名稱工程性質(zhì)住宅

建設(shè)規(guī)模1～5萬㎡工程地址

·1·

總占地面總建筑面

16636m255523.78㎡

積積

項(xiàng)目承包包含3棟建筑及一層地下車庫

建設(shè)單位

范圍（局部兩層）。

土方工程、地基基礎(chǔ)及主體結(jié)

主要分包構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)、砌體工程、

設(shè)計(jì)單位

工程保溫工程、屋面工程、防水工

程、裝飾裝修工程

質(zhì)

勘察單位合格

量

合同工

監(jiān)理單位695天

要求期

總承包單安“零傷亡”事故，爭創(chuàng)山東

位全省安全文明示范工地

工程主要

功能或用住宅

途

2.2工程設(shè)計(jì)概況

2.2.1工程設(shè)計(jì)基本概況

總面積55523.78m2

地下

地下建筑面建1層局部2層

㎡室

15930.10筑

建筑積

層1#樓17層

面積地上建筑面

39593.68㎡數(shù)地上2#樓25層

積

3#樓26層

1#樓52.15m

建筑

地下室-2F：3.55m，-1F：3.65m2#樓76.55m

高度

3#樓79.60m

建筑1#樓1F3.085m，2F-17F3.05m，

層高17F3.17m；

建筑耐久

地上2#樓1F3.085m，2F-24F3.05m，50年

年限

25F3.17m；2#樓1F3.085m，

2F-24F3.05m，25F3.17m

1#樓±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高9.05m；

建筑高程2#樓±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高9.80m；建筑類別住宅

3#樓±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高10.55m

1#樓二級；

1#樓二類高層住宅；2#樓3#樓一類建筑耐火

建筑性質(zhì)2#樓3#樓及

高層住宅；車庫I類地下車庫等級

車庫一級

地下室防水等級Ⅱ級；屋面防水等

防水等級結(jié)構(gòu)類型剪力墻結(jié)構(gòu)

級Ⅰ級

·2·

整體效果圖

2.2.2屋面做法基本構(gòu)造層次

屋面

屋面類

防水施工部位工程做法

型

等級

電梯機(jī)房

屋面、樓梯1.20mm厚M20水泥砂漿保護(hù)層，設(shè)1mx1m分隔縫，縫寬20mm，縫

間屋面、獨(dú)內(nèi)嵌建筑密封膠

保溫不

立機(jī)房屋2.無紡布隔離層一道

上人平

面（風(fēng)機(jī)房3.干鋪B1級XPS保溫板，錯(cuò)縫搭接（厚度125，倒置式增加

屋面

I級屋面、配電25%。）

（倒置

房屋面、高4.泡沫混凝土找坡層（最薄處30mm厚）

式-砂

位水箱屋5.兩道3mm厚彈性體改性瀝青（SBS）防水卷材（Ⅱ型），四周返

漿面層）

面等）、外高至結(jié)構(gòu)面以上600mm，且不小于完成面以上250mm

掛大堂屋8.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板

面

高層住宅1.40mm厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配單層雙向?4.0@200鋼筋，設(shè)不大

平屋面（上于3mx3m分隔縫，縫寬20mm，縫內(nèi)嵌建筑密封膠

保溫上

人）、大堂2.無紡布隔離層一道

人/不

屋面（不上3.干鋪B1級XPS保溫板，錯(cuò)縫搭接（厚度125，倒置式增加

上人平

I級人）、露臺(tái)25%。）

屋面

（下部有4.泡沫混凝土找坡層（最薄處30mm厚）

（倒置

功能房間）5.兩道3mm厚彈性體改性瀝青（SBS）防水卷材（Ⅱ型），四周返

式）

高至結(jié)構(gòu)面以上600mm，且不小于完成面以上250mm

6.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板

屋頂構(gòu)架、

不保溫

外挑結(jié)構(gòu)1.20mm厚（最薄處）M20水泥砂漿保護(hù)層兼找坡層抹面壓光，設(shè)

不上人

板頂面、混1mx1m分隔縫，縫寬20mm，縫內(nèi)嵌建筑密封膠

平屋面/

凝土雨棚、2.1.5mm厚JS-I涂膜防水，遇墻上翻300。

（砂漿

地下室出3.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板

面層）

地面獨(dú)立

·3·

屋面

屋面類

防水施工部位工程做法

型

等級

風(fēng)井

2.3屋面深化設(shè)計(jì)

2.3.1排水坡度和坡向設(shè)計(jì)

排水坡度為2%，具體位置坡度及坡向詳見附件一——屋頂排水坡向及坡度平面圖。

2.3.2分隔縫設(shè)計(jì)

1）上人屋面

屋面面層設(shè)置分格縫，混凝土面層分格縫寬度20mm，40mm厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配單

層雙向?4.0@200鋼筋，設(shè)不大于3mx3m分隔縫，縫內(nèi)嵌建筑密封膠。

2）不上人屋面

屋面面層設(shè)置分格縫，混凝土面層分格縫寬度20mm，20mm厚M20水泥砂漿保護(hù)層，

設(shè)1mx1m分隔縫，縫內(nèi)嵌建筑密封膠。

屋面女兒墻及屋面構(gòu)筑物（機(jī)房、風(fēng)道等）均設(shè)置泛水，泛水邊緣亦設(shè)置分格縫，距

離構(gòu)筑物距離為200mm。分格縫排布情況詳見附件二——屋面分隔縫排布圖。

2.3.3女兒墻溢流口設(shè)計(jì)

女兒墻溢流口用UPVC套管，找5%坡度，內(nèi)高外低，底部伸出女兒墻不低于50mm，套

管周圍采用單組份聚氨酯密封膠密封。

圖2.3.3女兒墻溢流口做法

2.3.4女兒墻設(shè)計(jì)

女兒墻壓頂向內(nèi)排水坡度為2%。女兒墻泛水處的防水層下應(yīng)增設(shè)附加層，附加層在平

·4·

面和立面的寬度不應(yīng)小于250mm。女兒墻內(nèi)側(cè)做法如下圖2.3.4，女兒墻內(nèi)側(cè)墻體做法為

防水層上抹30厚憎水彭珠保溫砂漿，5厚聚合物抗裂砂漿抹面，壓入一層玻纖網(wǎng)格布，彈

性底涂耐水膩?zhàn)右坏?，外刷面層涂料?/p>

圖2.3.4女兒墻做法

2.3.5水落口設(shè)計(jì)

水落口杯應(yīng)牢固地固定在承重結(jié)構(gòu)上，其埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)在防水附加層下面，水落口周圍

直徑250mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%。防水層和附加層伸入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm，并

應(yīng)粘貼牢固。直排水落口節(jié)點(diǎn)做法見圖2.3.5。

·5·

圖2.3.5直排水落口做法

2.3.6伸出屋面管道設(shè)計(jì)

伸出屋面管道做法見圖2.3.6所示，管道泛水處的防水層下應(yīng)增設(shè)附加層，附加層在

立面和平面的寬度均不應(yīng)小于250mm（建筑面以上）；管道泛水處的防水層泛水高度不應(yīng)

小于250mm（建筑完成面以上）；出屋面管道均設(shè)置1.5厚鋁合金板，對防水收頭進(jìn)行保護(hù)，

高度應(yīng)超過防水收頭。

圖2.3.6出屋面管道做法

2.3.7屋面出入口設(shè)計(jì)

本工程屋面出入口均為水平出入口，附加層在平面上的寬度不應(yīng)小于250mm；臺(tái)階高

出屋面高度不應(yīng)低于250mm；壓頂向外找5%坡。水平出入口做法見圖2.3.7。

·6·

圖2.3.7屋面出入口做法

2.3.8排氣道設(shè)計(jì)

出屋面排氣道做法見圖2.3.9，排氣道下沿高度為1.8m，排氣道周邊防水設(shè)置附加層，

平面寬度不小于250mm，立面高度不低于250mm（高出建筑面），防水收頭采用水泥釘固定

防水壓條；排氣道表面刮30厚保溫砂漿，頂面找坡不小于2%。

·7·

圖2.3.9出屋面風(fēng)道做法

2.4工程施工條件

1、屋面工程施工前，施工單位應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審及疑問解決，并應(yīng)編制屋面工程施工

方案或技術(shù)措施。

2、伸出屋面的管道、雨水管或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層

完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。

3、屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告，材料

的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。材料進(jìn)場后，應(yīng)按規(guī)范抽樣

復(fù)驗(yàn)，并出具復(fù)試報(bào)告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

4、屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。作業(yè)人員應(yīng)持

有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證。

5、當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時(shí)，對屋面已完成的部分應(yīng)采取保護(hù)措施。

6、屋面的保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級風(fēng)及其以上時(shí)施工。施工環(huán)境氣

溫宜符合要求。

3施工安排

·8·

3.1項(xiàng)目管理組織

序號管理職務(wù)姓名職責(zé)和權(quán)限

1項(xiàng)目經(jīng)理姜海洋全面負(fù)責(zé)總體施工部署和總體施工安排

總體工期、質(zhì)量、安全的人員分工和組織，協(xié)助

2項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理姜坤

項(xiàng)目經(jīng)理全面把控項(xiàng)目

負(fù)責(zé)技術(shù)管理，確定屋面工程的整體施工方案及

3項(xiàng)目總工周永林

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，方案編制及監(jiān)督執(zhí)行

根據(jù)施工方案，對作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底和安全

4專業(yè)工程師汪偉立

交底，現(xiàn)場施工管理

參與材料進(jìn)場質(zhì)量驗(yàn)收，施工質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)責(zé)質(zhì)

5質(zhì)量總監(jiān)劉京杰

量資料的填報(bào)、收集整理

組織相關(guān)材料的進(jìn)場，參與材料的檢查驗(yàn)收，并

6材料主管王龍

負(fù)責(zé)材料的進(jìn)場報(bào)驗(yàn)及物資資料的收集整理

負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料和動(dòng)火證的

7安全總監(jiān)肖磊

發(fā)放檢查

負(fù)責(zé)材料進(jìn)場復(fù)試及施工試驗(yàn)的委托、試件制作，

8試驗(yàn)工程師馬梓桓

送檢，及試驗(yàn)資料的收集整理

9資料工程師李華施工資料的填報(bào)及收集整理

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)

項(xiàng)目管理目標(biāo)名稱目標(biāo)值

工期屋面施工計(jì)劃2023年5月20日開始，至2023年6月30日完成

地方性獎(jiǎng)項(xiàng)：青島市建筑工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、青島市優(yōu)質(zhì)工程；

質(zhì)量目標(biāo)

省級獎(jiǎng)項(xiàng)：山東省建筑工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。

地方性獎(jiǎng)項(xiàng)：青島市安全文明工地；

安全文明目標(biāo)

省級獎(jiǎng)項(xiàng)：山東省安全文明示范工地。

綠色施工目標(biāo)山東省綠色施工科技示范工程

3.3各項(xiàng)資源供應(yīng)方式

3.3.1勞務(wù)資源安排一覽表

專業(yè)施工隊(duì)名資質(zhì)開始施工時(shí)建設(shè)分包分包商選擇

施工項(xiàng)目名稱責(zé)任人

稱要求間工期方式方式

靈山灣壹號三期山東泉能建筑勞務(wù)項(xiàng)目選擇

60天勞務(wù)張龍

10#地塊住宅項(xiàng)目勞務(wù)有限公司資質(zhì)公司批準(zhǔn)

3.3.2工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表

物資名稱采購單位要求進(jìn)場時(shí)間責(zé)任人

聚氨酯防水涂料項(xiàng)目部電商采購202薛新浩

自粘聚合物改性瀝青防水卷材項(xiàng)目部/薛新浩

JS-Ⅰ涂膜防水項(xiàng)目部/薛新浩

·9·

無紡布項(xiàng)目部電商采購薛新浩

泡沫混凝土項(xiàng)目部電商采購薛新浩

B1級XPS保溫板項(xiàng)目部電商采購薛新浩

水泥砂漿項(xiàng)目部/薛新浩

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程

3.4.1施工流水段的劃分

本工程屋面施工順序?yàn)椋?/p>

1號樓2號樓3號樓

具體屋面施工順序安排：主體結(jié)構(gòu)完成順序?yàn)?#樓，2#樓，3#樓，主體完成后對零星

砌體進(jìn)行施工，然后對屋面的雨水口，出屋面管道進(jìn)行處理并安裝，再進(jìn)行屋面防水、找

坡和保溫施工。屋面設(shè)備在屋面施工完成后在進(jìn)行設(shè)備安裝。屋面施工應(yīng)從上至下施工，

先施工機(jī)房及樓梯間上的非上人屋面，施工完成后再進(jìn)行大面積屋面施工。

3.5工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施

重點(diǎn)和

序號具體分析應(yīng)對措施責(zé)任人

難點(diǎn)

垂直運(yùn)2#樓屋面高度為76米，

采取夜間集中上料，白天不占用塔吊工

1輸壓力3#樓屋面高度為79米張胤

作時(shí)間

大塔吊吊運(yùn)材料時(shí)間較長

提前組織勞務(wù)單位讓工人分批次回工

勞動(dòng)力由于“新冠病毒”影響

2程所在地，集中隔離確保工人人身安全，汪偉立

不足勞動(dòng)力缺乏

并適當(dāng)給予生活補(bǔ)貼。

4施工進(jìn)度計(jì)劃

本分部工程計(jì)劃開始日期：2023年05月20日，計(jì)劃結(jié)束日期2023年07月20日。

序號任務(wù)名稱開始時(shí)間完成時(shí)間工期

11#樓20

22#樓20

33#樓2023.7.2020

·10·

5施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃

5.1.1技術(shù)準(zhǔn)備

1）技術(shù)文件準(zhǔn)備計(jì)劃一覽表

序號文件名稱文件編號配備數(shù)量持有人

1工程測量規(guī)范GB50026-20231周永林

2屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20121周永林

3建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20131周永林

4屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-20121周永林

5建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50411-20231周永林

6建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-20121周永林

7施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-20051周永林

8建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-20111周永林

9施工組織設(shè)計(jì)編制與管理標(biāo)準(zhǔn)ZJQ08-SGJB001-20171周永林

10施工技術(shù)交底編制與管理標(biāo)準(zhǔn)ZJQ08-SGJB002-20171周永林

11建筑節(jié)能工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)ZJQ08-SGJB014-20171周永林

12屋面工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)ZJQ08-SGJB207-20171周永林

2）施工方案編制計(jì)劃表

序號施工方案名稱編制單位審批完成時(shí)間

靈山灣壹號三期10#地塊

1屋面工程施工方案周永林姜坤

住宅項(xiàng)目

3）施工試驗(yàn)檢驗(yàn)計(jì)劃表

序工程檢驗(yàn)

檢驗(yàn)項(xiàng)目單位責(zé)任人

號部位時(shí)間

①每拌制100盤且不超過100m3的同配合比

的混凝土，取樣不得少于一次；

②每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足材料

混凝100盤時(shí)，取樣不得少于一次；

1抗壓強(qiáng)度m3進(jìn)場馬梓桓

土③當(dāng)一次連續(xù)澆筑超過1000m3時(shí)，同一配合

后

比混凝土每200m3混凝土取樣不得少于一次；

④每一樓層，同一配合比的混凝土，取樣不

得少于一次；

·11·

(1)以同一生產(chǎn)廠的同一品種、同一等級的產(chǎn)

品，大于1000卷抽5卷，500～1000卷抽4

可溶物含量、拉力、卷，100～499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，

材料

防水最大拉力時(shí)延伸率、進(jìn)行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗(yàn)。在外觀質(zhì)量

2m2檢驗(yàn)合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢進(jìn)場馬梓桓

卷材耐熱度、低溫柔度、

驗(yàn)。后

30min不透水性(2)將試樣卷材切除距外層卷頭2500mm后，

順縱向切取800mm的全幅卷材試樣2塊。一

塊作物理性能檢驗(yàn)用，另一塊備用。

XPS導(dǎo)熱系數(shù)、密度、取樣原則：同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)單材料

位工程建筑面積在20000㎡以下時(shí)各抽查不

3保溫抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)m2進(jìn)場馬梓桓

少于3次；當(dāng)單位工程建筑面積在20000㎡以

板度、燃燒性能后

上時(shí)各抽查不少于6次。

4）技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗(yàn)收計(jì)劃表

序號技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗(yàn)收部位復(fù)核和隱蔽內(nèi)容責(zé)任人

1.卷材的基層；2.密封防水處理部位；3.檐溝、

1屋面泛水等細(xì)部做法；4.卷材防水層搭接寬度和附加層；劉京杰

5.剛性保護(hù)層與卷材防水之間設(shè)置的隔離層。

5.1.2現(xiàn)場準(zhǔn)備

1、頂層結(jié)構(gòu)施工完，現(xiàn)澆女兒墻及排氣道已澆筑完畢。屋面雜物清理完畢。

2、施工前應(yīng)檢查洞口位置、標(biāo)高是否正確，確保屋面坡度線已經(jīng)彈好。

3、屋面結(jié)構(gòu)表面凸出部分混凝土剔平，對蜂窩、麻面、露筋等缺陷應(yīng)剔到實(shí)處，用水

泥砂漿分層補(bǔ)平；外露鋼筋頭，拉絲桿、鉛絲頭鋼管頭等要剔除。

4、屋面排水透氣管、避雷構(gòu)件、透氣管道已施工完畢。

5、屋面內(nèi)排雨水斗已安裝完畢。

6、穿結(jié)構(gòu)的管根用膨脹細(xì)石混凝土塞堵密實(shí)。

7、對進(jìn)場的屋面各種材料進(jìn)行復(fù)試并復(fù)試合格。

8、樣板施工完畢，并通過驗(yàn)收。

5.2資源配置計(jì)劃

5.2.1勞動(dòng)力配置計(jì)劃

序號專業(yè)工種勞動(dòng)量(工日)責(zé)任人

1瓦工2張龍

2防水工2張龍

3混凝土工8張龍

4技術(shù)員1張龍

·12·

5.2.2工程用原材料需要量計(jì)劃

序號材料名稱規(guī)格需要量責(zé)任人

1擠塑聚苯板80厚薛新浩

2砂漿C20薛新浩

3改性瀝青防水卷材3mm厚薛新浩

4混凝土C20薛新浩

5聚氨酯防水涂料單組分

6JS防水涂料

5.2.3施工機(jī)具配置計(jì)劃

序號施工機(jī)具名稱單位使用時(shí)間責(zé)任人

1手推車輛62個(gè)月張龍

2平鐵鍬把102個(gè)月張龍

3計(jì)量器臺(tái)22個(gè)月張龍

4噴壺把62個(gè)月張龍

5木拍板個(gè)102個(gè)月張龍

5.2.4測量設(shè)備配置計(jì)劃

序號測量設(shè)備名稱數(shù)量檢定周期保管人

1鋼卷尺51年劉京杰

22m靠尺11年劉京杰

3水準(zhǔn)儀11年劉京杰

4激光水平儀11年劉京杰

6施工方法及工藝要求

6.1方案及技術(shù)參數(shù)

6.1.1高層住宅平屋面（上人）、大堂屋面（不上人）、露臺(tái)（下部有功能房間）：

1、40厚C20混凝土，內(nèi)配φ4@100鋼絲，設(shè)不大于3m×3m分縫，縫寬20，縫內(nèi)嵌建筑

密封膠；（總承包單位施工）

2、無紡布隔離層一道200kg/㎡（總承包單位施工）

3、干鋪b1級XPS保溫板，錯(cuò)縫搭接；（總承包單位施工）

·13·

4、泡沫混凝土找2%坡，最薄處30mm厚；（總承包單位施工）

5、兩道3mm厚SBS改性瀝青聚酯胎防水卷材（熱熔Ⅱ型），四周返高至結(jié)構(gòu)面以上600mm，

且不小于完成面以上250mm；（總承包單位施工）

6、鋼筋混凝土屋面板隨打隨抹光。（總承包單位施工）

6.1.2電梯機(jī)房屋面、樓梯間屋面、獨(dú)立機(jī)房屋面（風(fēng)機(jī)房屋面、配電房屋面、高位水箱

屋面等）、外掛大堂屋面屋面：

1、20厚M20水泥砂漿保護(hù)層，設(shè)1m×1m分縫，縫寬20，縫內(nèi)嵌建筑密封膠；（總承包

單位施工）

2、無紡布隔離層一道；（總承包施工單位）

3、干鋪B1級XPS保溫板，錯(cuò)縫搭接；（總承包單位施工）

4、泡沫混凝土找2%坡，最薄處30mm厚；（總承包單位施工）

6、兩道3mm厚SBS改性瀝青聚酯胎防水卷材（熱熔Ⅱ型），四周返高至結(jié)構(gòu)面以上600mm，

且不小于完成面以上250mm；（總承包單位施工）

7、鋼筋混凝土屋面板隨打隨抹光。（總承包單位施工）

6.2施工工藝流程

屋面一：基層處理→兩道3mm厚彈性體改性瀝青（SBS）防水卷材（Ⅱ型）→泡沫混

凝土找坡層→干鋪B1級XPS保溫板→無紡布隔離層→40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層。

屋面二：基層處理→兩道3mm厚彈性體改性瀝青（SBS）防水卷材（Ⅱ型）→泡沫混

凝土找2%坡→干鋪B1級XPS保溫板→無紡布隔離層→20厚M20水泥砂漿保護(hù)層。

6.3施工要點(diǎn)

6.3.1基層處理

鋼筋混凝土屋面表面灰漿、雜物應(yīng)清理干凈，基層應(yīng)干凈，無松動(dòng)、空鼓、起砂等現(xiàn)

象。陰角抹圓弧，陽角打磨。

6.3.2防水層施工

1、施工流程

基層清掃→涂刷基層處理劑→彈定位線→鋪貼卷材附加層→熱熔鋪貼一層卷材→熱

熔鋪貼二層卷材→熱熔封邊→蓄（淋）水試驗(yàn)

2、施工要點(diǎn)

1）基層清理：在涂刷基層處理劑之前，必須將防水基層徹底打掃干凈，清除一切雜

物，棱角處的灰塵用吹塵器吹凈，并隨時(shí)保持干凈。

2）涂刷基層處理劑：在基層表面滿刷一遍冷底子油，底油的施工也按先高后低、先

遠(yuǎn)后近、先立面后平面的順序進(jìn)行。在已處理好的基層上，用滾刷蘸認(rèn)真滾刷基層處理劑，

·14·

陰陽角處用油漆毛刷涂刷，要求涂刷均勻、薄厚一致，切勿反復(fù)滾刷、漏刷，不得有麻點(diǎn)、

見白露底現(xiàn)象，達(dá)到干燥程度方可繼續(xù)施工。

3）細(xì)部節(jié)點(diǎn)及附加層處理：基層處理劑干燥后(約4h)，在細(xì)部構(gòu)造部位，如平面與

立面的轉(zhuǎn)角處、女兒墻泛水、伸出屋面管道根、水落口、出屋面排風(fēng)道等細(xì)部應(yīng)鋪貼一層

附加層卷材，寬度應(yīng)不小于300mm，要求貼實(shí)、粘牢、無折皺。附加層均應(yīng)做成圓弧形，

圓弧半徑應(yīng)大于等于50mm。附加卷材裁剪方式見下圖6.3-1。

圖6.3.2卷材裁剪示意圖

4）大面積鋪貼卷材

卷材鋪貼應(yīng)邊鋪邊檢查，檢查時(shí)用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)粘結(jié)不實(shí)之處及時(shí)修補(bǔ)，不

得留任何隱患，現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查，特別注意平立面交接處、轉(zhuǎn)角處、陰

陽角的做法是否正確。

在基層上彈好基準(zhǔn)線，把卷材就位重新卷好，點(diǎn)燃汽油噴燈，烘烤卷材底面與基層交

界處，使卷材底面的改性瀝青熔化，沿卷材幅寬往返加熱，邊烘烤邊向前滾動(dòng)卷材，用壓

輥滾壓，排除卷材與基層間的氣體，使卷材與基層粘結(jié)牢固。

該種卷材使用熱熔法施工時(shí)，要求火焰加熱均勻，過份加熱會(huì)燒穿卷材，溫度不夠、

卷材推進(jìn)太快，卷材粘結(jié)不牢固，因此施工時(shí)要注意調(diào)節(jié)火焰的大小及移動(dòng)速度。一般火

焰噴燈與卷材底面的距離可控制在300-500mm。搭接縫部位以溢出熱熔的改性瀝青為度，

溢出的改性瀝青寬度以2mm左右并均勻順直。卷材的搭接縫處用噴燈加熱烘烤，直至邊緣

擠出瀝青，在卷材還未冷卻前，用抹子把邊封好，以防翹邊、開裂。

在平面與立面的交界部位，應(yīng)先鋪貼平面部位的附加層卷材，然后沿陰角部位由下往

上鋪貼立面部位的另一半附加層。大面卷材上下層卷材搭接縫及相鄰兩幅卷材接縫應(yīng)錯(cuò)開

幅寬的1/3，短邊應(yīng)錯(cuò)開不小于500mm，上下層卷材不得相互垂直鋪設(shè)。卷材鋪貼完成后，

對卷材長邊和短邊的搭接縫應(yīng)用封邊專用工具和噴燈進(jìn)行封邊處理。大面積的卷材橫縱接

縫處必須溢出不間斷的瀝青條，寬度2-3mm；橫豎接縫搭接寬度100mm。

·15·

5）卷材末端收頭

卷材搭接縫及收頭的位置必須粘接牢固，接頭處的卷材必須封嚴(yán)。立面卷材的收頭應(yīng)

按深化設(shè)計(jì)要求在女兒墻規(guī)定高度處收頭，收頭處用金屬壓條釘嚴(yán)，釘子間距500mm，并

用密封材料封嚴(yán)，最后進(jìn)行立面抹灰收口。

6）防水層蓄水試驗(yàn)

蓄水試驗(yàn)前，對排水管道進(jìn)行檢查，確保無漏水隱患和對樓內(nèi)的成品造成破壞；防水

施工完畢后經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收后進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，蓄水高度距防水層最高點(diǎn)3cm，合格

后方可進(jìn)行保護(hù)層施工。

6.3.3找坡層施工

1．工序搭接要求

1）屋面結(jié)構(gòu)完成，在女兒墻及突出屋面構(gòu)筑物上+500mm水平線已彈在四周墻上。

2）屋面落水口及安裝于屋面上的設(shè)備已安裝完成，出屋面管道已安裝完成且管洞已

堵塞密實(shí)。

2．材料要求

C20混凝土+輕質(zhì)材料。

3．施工工藝

工藝流程：基層處理→彈線找坡→抹灰餅→混凝土澆筑→刮平→找平

1）基層清理：找坡層施工前，將基層上的雜物、灰塵清理干凈。穿屋面結(jié)構(gòu)的管道

均已安裝完畢。

2）彈線找坡：根據(jù)設(shè)計(jì)坡度及流水方向，找出屋面坡度走向及排水距離，確定找坡

層的厚度范圍，根據(jù)女兒墻上的+500mm水平線，往下量測出找坡層面層標(biāo)高并彈在女兒墻

上。

3）抹灰餅：根據(jù)四周墻上彈的面層標(biāo)高水平線，確定面層厚度，然后拉水平線按照

屋面平面圖中找坡坡度標(biāo)高按2m貼制作灰餅，并順排水方向以間距2m制作灰餅，灰餅面

為找坡層面。

4）混凝土找坡層：沖完灰餅后，底層鋪設(shè)輕質(zhì)材料，頂部澆筑混凝土找坡。

6.3.4保溫層施工

1．施工工藝

基層清理→彈線確定標(biāo)高→保溫層鋪設(shè)。

2．施工要點(diǎn)

1）基層清理：將屋面上的雜物、垃圾等清理干凈，保持干燥，基層驗(yàn)收合格并作隱

·16·

檢記錄。

2）保溫層鋪設(shè)：將150mm厚擠塑聚苯板鋪設(shè)在屋面上，鋪平墊穩(wěn)，排列緊密，當(dāng)保

溫板需要裁切時(shí)，邊角一定要順直、整齊，保溫板之間拼縫一定要密實(shí)，相鄰兩板面高度

一致。

已鋪完的保溫層，如需行走或運(yùn)輸材料，應(yīng)采取保護(hù)措施，如鋪設(shè)模板等。

5．保溫層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1）保溫材料的強(qiáng)度、密度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)

范規(guī)定；材料技術(shù)指標(biāo)應(yīng)有試驗(yàn)資料。

6.3.5隔離層施工

在防水層上部滿鋪無紡布隔離層，塑料布搭接區(qū)域?qū)挾炔恍∮?00mm。

6.3.6C20細(xì)石保護(hù)層施工

1．施工工藝

清理基層→彈控制線→貼灰餅→混凝土澆筑→分隔縫分隔條施工→養(yǎng)護(hù)

2．施工要點(diǎn)

1）施工前，根據(jù)抄測在女兒墻上的水平標(biāo)高控制線抄測出細(xì)石混凝土面層標(biāo)高線。

2）抹灰餅：根據(jù)屋面坡度要求及流水方向，拉線找坡，確定保護(hù)層厚度，然后開始

抹灰餅，橫豎間距為2m，灰餅上平為屋面層表面。

3）鋪設(shè)運(yùn)輸?shù)缆罚涸诒貙由箱伳景逵米鲞\(yùn)輸砼道路，運(yùn)輸車輛必須在鋪好保護(hù)層

的運(yùn)輸?shù)缆飞闲凶摺?/p>

4）鋪抹細(xì)石混凝土：將細(xì)石混凝土用小推車運(yùn)到施工地點(diǎn)，在灰餅中間位置填裝細(xì)

石混凝土，在混凝土初凝前用木搓板搓出漿，并用刮杠刮平，在混凝人踩上去有水印但不

下沉?xí)r用鐵抹子抹壓一遍，在混凝土終凝前再抹壓一次，將細(xì)石混凝土抹平、壓光。

5）設(shè)分隔條：取出2公分?jǐn)D塑板，內(nèi)打入建筑密封膠，鋪設(shè)分隔條，保證分隔條順

直。

6）混凝土的養(yǎng)護(hù)：混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12h以內(nèi)加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應(yīng)

以能保持混凝土有足夠的濕潤狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)不少于7晝夜。

6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.4.1質(zhì)量控制要點(diǎn)

1）施工前，應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)編寫施工方案，對操作工人做

好技術(shù)交底工作。

2）屋面工程所用的防水、保溫等材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告，材料的品

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種、規(guī)格、性能等必須符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)由經(jīng)過省級以上建

設(shè)行政主管部門對其資質(zhì)認(rèn)可和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對其計(jì)量認(rèn)證的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢

測。

3）做好進(jìn)場檢驗(yàn)工作，該復(fù)試的材料及時(shí)取樣復(fù)試，不合格的材料不得在屋面工程

中使用。

4）施工中嚴(yán)格實(shí)行“三檢制”，做到檢查上道工序，保證本道工序，服務(wù)下道工序，

真正做到嚴(yán)格控制工序質(zhì)量，不合格的工序不移交。

5）質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格控制施工過程中的質(zhì)量，在施工過程中嚴(yán)格把關(guān)，不得隱瞞施

工中的質(zhì)量問題，并督促操作者及時(shí)整改。

6）當(dāng)進(jìn)行下到工序或相鄰工程施工時(shí)，應(yīng)對屋面已完成的部分采取保護(hù)措施。伸出

屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在保溫層和防水層施工前安設(shè)完畢。屋面保溫層和防水

層完工后不得進(jìn)行鑿孔、打洞等有損屋面的作業(yè)。

7）屋面防水工程完工后，應(yīng)進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查和雨后觀察或淋水、蓄水試驗(yàn)，不得

有滲漏和積水現(xiàn)象。

6.4.2屋面找坡層與找平層

1）找坡層與找平層工程各分項(xiàng)工程每個(gè)檢驗(yàn)批的抽檢數(shù)量應(yīng)按屋面面積每100㎡抽

查一處，每處應(yīng)為10㎡，且不得少于3處。

2）基層與突出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、煙風(fēng)道等)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)

做成圓弧形，圓弧半徑50mm。內(nèi)部排水的水落口周圍,找平層應(yīng)做成略低的凹坑。

3）找平層宜設(shè)分格縫，并