房屋屋面修繕合同范例

房屋屋面修繕合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________

乙方（修繕施工單位）：________________________

鑒于甲方房屋屋面存在安全隱患，影響居住和使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.1本合同修繕范圍為甲方房屋屋面，具體包括：防水層、保溫層、隔熱層、防水材料、屋面結(jié)構(gòu)等。

1.2修繕內(nèi)容：

（1）拆除原有屋面防水層、保溫層、隔熱層等，清除屋面污垢、雜物；

（2）對(duì)屋面結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，確保屋面承重能力；

（3）鋪設(shè)新的防水層、保溫層、隔熱層等；

（4）進(jìn)行屋面防水、保溫、隔熱性能測試；

（5）其他雙方約定的修繕事項(xiàng)。

二、修繕期限及質(zhì)量要求

2.1修繕期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成修繕工作。

2.2質(zhì)量要求：

（1）修繕工程應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；

（2）修繕工程應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）修繕工程應(yīng)具備良好的防水、保溫、隔熱性能；

（4）修繕工程應(yīng)滿足甲方使用要求。

三、工程款支付及結(jié)算

3.1工程款支付：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；

（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款；

（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2工程結(jié)算：

（1）乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告；

（2）甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付工程款。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變修繕方案或范圍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）修繕工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.修繕工程圖紙及技術(shù)要求；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________

乙方（修繕施工單位）：________________________

丙方（監(jiān)理單位）：________________________

鑒于甲方房屋屋面存在安全隱患，影響居住和使用，為確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.1本合同修繕范圍為甲方房屋屋面，具體包括：防水層、保溫層、隔熱層、防水材料、屋面結(jié)構(gòu)等。

1.2修繕內(nèi)容：

（1）拆除原有屋面防水層、保溫層、隔熱層等，清除屋面污垢、雜物；

（2）對(duì)屋面結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，確保屋面承重能力；

（3）鋪設(shè)新的防水層、保溫層、隔熱層等；

（4）進(jìn)行屋面防水、保溫、隔熱性能測試；

（5）其他雙方約定的修繕事項(xiàng)。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)修繕工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同約定，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的施工部位進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求乙方和丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成修繕工程；

（3）對(duì)乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方和丙方提供必要的施工條件，如施工場地、水源、電源等；

（2）按合同約定支付工程款；

（3）配合乙方和丙方完成修繕工程。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在丙方監(jiān)理下，按照合同約定進(jìn)行修繕工程施工；

（2）在甲方支付工程款后，有權(quán)獲得相應(yīng)報(bào)酬。

4.2乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行修繕工程施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）接受丙方的監(jiān)理，對(duì)不合格的施工部位進(jìn)行返工；

（3）按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算報(bào)告。

五、丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)修繕工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）對(duì)乙方和甲方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同約定進(jìn)行監(jiān)理；

（2）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）修繕工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）因丙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和進(jìn)度出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方限制條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成修繕工程；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)不合格的施工部位進(jìn)行返工；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.修繕工程圖紙及技術(shù)要求；

4.其他三方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度。通過丙方的監(jiān)督，可以有效避免乙方在施工過程中出現(xiàn)違規(guī)操作，降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的監(jiān)理服務(wù)有助于提高工程效率，縮短工期，降低成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)修繕工程有最終決定權(quán)。在合同中，甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督、對(duì)乙方和丙方的追責(zé)權(quán)以及利益保障。甲方的主導(dǎo)作用有助于確保修繕工程順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（設(shè)備供應(yīng)商）：________________________

甲方（設(shè)備采購方）：________________________

丙方（設(shè)備安裝及售后服務(wù)公司）：________________________

鑒于甲方需采購并安裝一套先進(jìn)的設(shè)備以提升生產(chǎn)效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

一、設(shè)備供應(yīng)范圍及內(nèi)容

1.1本合同設(shè)備供應(yīng)范圍為甲方所需的一套完整生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于主機(jī)、輔助設(shè)備、配件等。

1.2供應(yīng)內(nèi)容：

（1）乙方提供符合甲方生產(chǎn)需求的設(shè)備；

（2）提供設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和使用說明書；

（3）確保設(shè)備在交貨時(shí)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（4）提供設(shè)備的運(yùn)輸、安裝和調(diào)試服務(wù)；

（5）其他雙方約定的供應(yīng)事項(xiàng)。

二、丙方安裝及售后服務(wù)職責(zé)

2.1丙方作為安裝及售后服務(wù)公司，負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試和售后服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的技術(shù)要求和合同約定，進(jìn)行設(shè)備的安裝調(diào)試。

2.3丙方應(yīng)提供設(shè)備的使用培訓(xùn)，確保甲方操作人員能夠熟練使用設(shè)備。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）在丙方配合下，按照合同約定進(jìn)行設(shè)備的運(yùn)輸、安裝和調(diào)試；

（2）在甲方支付設(shè)備費(fèi)用后，有權(quán)獲得相應(yīng)的設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用；

（3）對(duì)丙方的安裝及售后服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.2乙方義務(wù)：

（1）提供符合合同約定的設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量；

（2）按合同約定的時(shí)間交貨，并承擔(dān)因延誤交貨的責(zé)任；

（3）配合丙方進(jìn)行設(shè)備的安裝調(diào)試。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方提供符合生產(chǎn)需求的設(shè)備和技術(shù)支持；

（2）對(duì)乙方的設(shè)備供應(yīng)和丙方的安裝及售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在設(shè)備安裝調(diào)試完成后進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按合同約定支付設(shè)備費(fèi)用；

（2）為丙方的安裝和售后服務(wù)提供必要的場地和條件；

（3）在設(shè)備安裝調(diào)試期間提供必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付設(shè)備費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定時(shí)間接收設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自更改設(shè)備安裝位置或規(guī)格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定進(jìn)行設(shè)備安裝調(diào)試的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）因丙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

2.設(shè)備采購清單；

3.設(shè)備安裝調(diào)試方案；

4.其他三方約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為設(shè)備供應(yīng)商，主導(dǎo)本合同的目的在于確保設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)的及時(shí)性，同時(shí)保障自身的利益。