二零二五年度教室租賃合同范本：二零二五年度教育培訓(xùn)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教室租賃合同范本：二零二四年度教育培訓(xùn)版本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.教室租賃的基本信息2.1教室的具體位置2.2教室的面積與布局2.3教室的設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)5.3出租方的權(quán)利5.4出租方的義務(wù)6.教室的維護(hù)與管理6.1教室的日常維護(hù)6.2教室的清潔衛(wèi)生6.3教室的維修與保養(yǎng)7.教室的用途與限制7.1教室的合法用途7.2教室的禁止用途8.教室的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租的條件與程序8.2轉(zhuǎn)借的條件與程序9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件13.合同的終止與清算13.1合同終止的條件13.2合同清算的程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)本合同于二零二四年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.教室租賃的基本信息2.1教室的具體位置甲方位于[具體地址]的教室，編號為[教室編號]。2.2教室的面積與布局教室總面積為[具體面積]，布局為[具體布局描述]。2.3教室的設(shè)施與設(shè)備教室配備有[具體設(shè)施設(shè)備列表]，包括但不限于[列舉設(shè)施設(shè)備]。3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.2租金金額與支付方式租金總額為人民幣[具體金額]元。支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1水電費(fèi)乙方負(fù)責(zé)支付使用過程中的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.2物業(yè)管理費(fèi)乙方需按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。4.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用教室，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用情況。5.2租賃方的義務(wù)甲方應(yīng)保證教室的設(shè)施設(shè)備完好，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.3出租方的權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用教室。5.4出租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及各項費(fèi)用。6.教室的維護(hù)與管理6.1教室的日常維護(hù)乙方應(yīng)保持教室的整潔，并及時報告設(shè)施設(shè)備的損壞情況。6.2教室的清潔衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)教室的清潔衛(wèi)生，每周至少清潔一次。6.3教室的維修與保養(yǎng)乙方發(fā)現(xiàn)教室設(shè)施設(shè)備損壞時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修或更換。7.教室的用途與限制7.1教室的合法用途教室僅用于教育培訓(xùn)活動，不得用于任何非法活動。7.2教室的禁止用途禁止在教室進(jìn)行商業(yè)活動、政治活動及任何可能損壞教室設(shè)施的行為。8.教室的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租的條件與程序未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將教室轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租合同。8.2轉(zhuǎn)借的條件與程序乙方不得將教室轉(zhuǎn)借給第三方使用。9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止的條件合同期滿后自然終止；根據(jù)本合同第九條第1款規(guī)定解除合同；或雙方協(xié)商一致終止合同。10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。12.2合同解除的條件如本合同第九條第1款規(guī)定的條件出現(xiàn)，任何一方均可解除合同。13.合同的終止與清算13.1合同終止的條件如本合同第九條第2款規(guī)定的條件出現(xiàn)，合同終止。13.2合同清算的程序合同終止后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行清算，包括但不限于：（1）結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)；（2）返還或賠償因合同履行而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）清理并歸還教室內(nèi)的物品。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。14.2通知與送達(dá)本合同的任何通知或送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中提供的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如附件或補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等，是指在合同履行過程中，由甲方、乙方或雙方共同邀請或指定的，與本合同有關(guān)聯(lián)的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的條件16.1中介方介入（1）甲方或乙方提出書面申請，說明介入的必要性；（2）第三方同意介入并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明；（3）雙方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍和職責(zé)。16.2其他第三方介入（1）第三方提供的專業(yè)服務(wù)與本合同內(nèi)容相關(guān)；（2）第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗；（3）甲方或乙方認(rèn)可第三方的介入。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲方或乙方的行為提出建議。17.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；（3）對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方是委托人，第三方是代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系，根據(jù)其介入的目的和職責(zé)范圍確定。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲方、乙方和第三方在合同中約定，但不得超過合同總金額的[具體比例]。19.2責(zé)任承擔(dān)（1）如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額；（2）如第三方在履行職責(zé)過程中造成他人損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方的更換與退出20.1更換條件如第三方無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大過錯，甲方或乙方有權(quán)要求更換第三方。20.2退出條件（1）合同終止；（2）第三方履行完畢其職責(zé)；（3）第三方提出退出請求，并經(jīng)甲方或乙方同意。20.3更換與退出的程序更換或退出第三方，需由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.教室設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備狀況，便于后續(xù)維護(hù)和賠償。3.租金支付憑證要求：租金支付憑證需注明支付金額、支付日期、支付方式等。說明：作為租金支付的有效憑證，便于雙方核對。4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：繳費(fèi)憑證需注明繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期、繳費(fèi)方式等。說明：用于證明乙方已支付水電費(fèi)用。5.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：繳費(fèi)憑證需注明繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期、繳費(fèi)方式等。說明：用于證明乙方已支付物業(yè)管理費(fèi)用。6.教室使用記錄要求：記錄教室的使用情況，包括使用時間、使用人數(shù)、活動內(nèi)容等。說明：用于監(jiān)督乙方合理使用教室。7.教室損壞及維修記錄要求：記錄教室損壞情況及維修過程，包括損壞原因、維修時間、維修費(fèi)用等。說明：用于明確乙方對教室損壞的賠償責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：用于明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期租金的[具體比例]計算。示例：若租金為1000元，逾期1天，則乙方應(yīng)支付10元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變教室用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方擅自將教室用于商業(yè)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償損失。3.違約行為：乙方損壞教室設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額按實(shí)際損失計算。示例：若乙方損壞教室內(nèi)的電腦，修復(fù)費(fèi)用為1000元，則乙方應(yīng)賠償1000元。4.違約行為：乙方未按時支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的費(fèi)用，并支付違約金。示例：若水電費(fèi)逾期支付，違約金按逾期費(fèi)用的[具體比例]計算。5.違約行為：甲方未按時交付教室或提供設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時交付教室，導(dǎo)致乙方活動受到影響，甲方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度教室租賃合同范本：二零二四年度教育培訓(xùn)版1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方為滿足教育培訓(xùn)需求，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就二零二四年度教室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將教室租賃給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，確保教育培訓(xùn)活動的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“教育培訓(xùn)”是指乙方在甲方提供的教室內(nèi)開展的各種教育培訓(xùn)活動，包括但不限于課程培訓(xùn)、講座、研討會等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.教室：指甲方提供的可用于教育培訓(xùn)活動的場所。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的教室使用費(fèi)用。3.合同期限：指本合同約定的甲方將教室租賃給乙方使用的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在教室內(nèi)的教育培訓(xùn)活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用教室，開展教育培訓(xùn)活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守甲方提供的教室使用規(guī)則，愛護(hù)教室設(shè)施，保持教室衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二四年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的教室地址為：（填寫教室地址）5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定提供教室及設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同期滿，雙方應(yīng)按約定辦理合同終止手續(xù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將教室及設(shè)施完好無損地退還甲方；2.雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金和費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的善后工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的教室使用費(fèi)用，包括但不限于教室的日常使用費(fèi)、水電費(fèi)等。2.押金：指乙方為保證教室設(shè)施的安全和完好，在簽訂合同時一次性支付給甲方的押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)、設(shè)施更新費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可按約定在指定時間內(nèi)以現(xiàn)金形式支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。3.其他費(fèi)用支付：根據(jù)雙方協(xié)商的具體時間進(jìn)行支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按約定提供教室或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的相應(yīng)比例。2.甲方如未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的相應(yīng)比例。8.2乙方違約1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的相應(yīng)比例。2.乙方如損壞教室設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金額，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并協(xié)商處理因不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致教室損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償乙方損失。2.因政府禁令導(dǎo)致教育培訓(xùn)活動無法進(jìn)行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同期限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間發(fā)生的違約行為；2.乙方在合同履行期間涉及的法律糾紛；3.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對教室的使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利。2.乙方在使用教室期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變教室的用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)教室存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同維護(hù)合同權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限履行協(xié)助和配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于教室租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.教室設(shè)施清單4.教室租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.付款憑證6.不可抗力事件證明（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供教室或設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時間內(nèi)向乙方提供符合合同約定的教室或設(shè)施。未按時收取租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時間收取乙方應(yīng)支付的租金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時間支付應(yīng)支付的租金。損壞教室設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在使用過程中造成教室設(shè)施的損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，如乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：教室設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方要求甲方維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。如維修費(fèi)用超過約定，雙方協(xié)商解決。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的任何個人或組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：提供教室設(shè)施或服務(wù)的第三方，應(yīng)保證其提供的設(shè)施或服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。參與合同履行的第三方，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同義務(wù)。3.第三方權(quán)利在合同履行過程中，第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。4.第三方義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定提供設(shè)施或服務(wù)。對其提供的服務(wù)或設(shè)施負(fù)責(zé)，確保其符合合同要求。在合同履行過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的教室設(shè)施，包括但不限于教學(xué)設(shè)備、桌椅等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對教室進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同履行期間，對教室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)教學(xué)需要調(diào)整教室布局。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按約定提供教室設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用教室，不得擅自改變教室用途。甲方有權(quán)對乙方在教室內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對教室進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如損壞教室設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方不得擅自改變教室用途，如需改變，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方同意。全文完。二零二四年度教室租賃合同范本：二零二四年度教育培訓(xùn)版2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂時間及地點(diǎn)3.合同目的及范圍4.合同期限二、教室租賃條件1.教室的位置及面積2.教室的使用功能3.教室的裝修及設(shè)施4.教室的維護(hù)與管理三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額及支付方式2.租金調(diào)整機(jī)制3.水電費(fèi)及其他雜費(fèi)4.違約金及賠償條款四、合同履行1.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.教室的交付與驗收3.教室的正常使用與維護(hù)4.教室的退租與續(xù)租五、違約責(zé)任1.租賃雙方的違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理八、合同附件1.教室現(xiàn)狀照片2.教室設(shè)施清單3.合同附件簽署九、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)十、其他約定1.租賃雙方的其他約定2.特殊情況的處理3.合同變更及補(bǔ)充十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時間十二、不可抗力1.不可抗力事件的范圍2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件的證明十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、合同附件清單1.教室租賃合同2.教室現(xiàn)狀照片3.教室設(shè)施清單4.其他相關(guān)附件合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________2.合同簽訂時間及地點(diǎn)：________________________3.合同目的及范圍：乙方租賃甲方位于________________________的教室，用于教育培訓(xùn)活動。4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、教室租賃條件1.教室的位置及面積：教室位于________________________，總面積為____平方米。2.教室的使用功能：教室用于教育培訓(xùn)，不得用于其他商業(yè)活動。3.教室的裝修及設(shè)施：教室裝修完畢，設(shè)施包括________________________。4.教室的維護(hù)與管理：甲方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和管理，乙方負(fù)責(zé)保持教室的整潔和完好。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額及支付方式：租金為每月____元，支付方式為________________________。2.租金調(diào)整機(jī)制：________________________3.水電費(fèi)及其他雜費(fèi)：水電費(fèi)及其他雜費(fèi)由乙方按實(shí)際使用情況支付。4.違約金及賠償條款：________________________四、合同履行1.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)：________________________2.教室的交付與驗收：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將教室交付乙方使用，乙方應(yīng)在驗收合格后____日內(nèi)支付首月租金。3.教室的正常使用與維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用教室，并負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)。4.教室的退租與續(xù)租：________________________五、違約責(zé)任1.租賃雙方的違約行為：________________________2.違約責(zé)任承擔(dān)：________________________3.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)：________________________六、爭議解決1.爭議解決方式：________________________2.爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________3.爭議解決程序：________________________七、合同終止1.合同終止條件：________________________2.合同終止程序：________________________3.合同終止后的處理：________________________八、合同附件1.教室現(xiàn)狀照片：詳見附件一。2.教室設(shè)施清單：詳見附件二。3.合同附件簽署：雙方簽字確認(rèn)附件真實(shí)有效。九、合同生效及備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案手續(xù)：________________________3.合同備案機(jī)構(gòu)：________________________十、其他約定1.租賃雙方的其他約定：________________________2.特殊情況的處理：________________________3.合同變更及補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：________________________2.送達(dá)地址：________________________3.送達(dá)時間：________________________十二、不可抗力1.不可抗力事件的范圍：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。2.不可抗力事件的處理：在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。3.不可抗力事件的證明：________________________十三、合同解除1.合同解除條件：________________________2.合同解除程序：________________________3.合同解除后的處理：________________________十四、合同附件清單1.教室租賃合同2.教室現(xiàn)狀照片3.教室設(shè)施清單4.其他相關(guān)附件甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.教室設(shè)施更新責(zé)任甲方承諾在合同有效期內(nèi)，對教室的設(shè)施進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)設(shè)施的更新和維護(hù)，確保乙方使用期間設(shè)施的正常運(yùn)行。2.教室使用權(quán)限甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對教室享有獨(dú)立的使用權(quán)限，不得干涉乙方的正常教學(xué)活動。3.教室安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)教室的安全管理，包括但不限于消防設(shè)施的檢查、緊急疏散通道的暢通、安全標(biāo)識的設(shè)置等，確保乙方及學(xué)生的人身安全。4.教室租賃期限靈活性甲方同意根據(jù)乙方的需求，在租賃期限內(nèi)對合同進(jìn)行合理調(diào)整，包括延長或縮短租賃期限。5.教室租金調(diào)整保護(hù)在合同簽訂后，除非