土地占用合同范例

土地占用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃地租金為每平方米____元，租金總額為____元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的____%；

（2）乙方于每季度第一個月的____日前，向甲方支付上一個季度租金總額的____%；

（3）乙方于本合同租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余租金總額的____%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地僅用于__________________。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）向乙方提供合法、有效的土地使用權(quán)證；

（2）確保租賃地符合乙方使用要求；

（3）對本合同約定的租賃期限、租金等事項進(jìn)行監(jiān)督；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，不得無故提高租金。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃地，不得擅自改變土地用途；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自將租賃地轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供土地使用權(quán)證的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未按合同約定提供符合乙方使用要求的租賃地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）未按合同約定收取租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）擅自將租賃地轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃地地理位置圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃地地理位置圖；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，丙方愿意參與甲方與乙方的土地占用合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃地租金為每平方米____元，租金總額為____元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的____%；

（2）乙方于每季度第一個月的____日前，向甲方支付上一個季度租金總額的____%；

（3）乙方于本合同租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余租金總額的____%。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)如下責(zé)任：

（1）對租賃地實(shí)施監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定；

（2）協(xié)助甲方維護(hù)租賃地的合法權(quán)益；

（3）在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停支付租金、解除合同等。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方在本合同中享有如下權(quán)利：

（1）對租賃地享有絕對控制權(quán)；

（2）對租金支付享有優(yōu)先權(quán)；

（3）在乙方違約時，有權(quán)直接向丙方追索違約責(zé)任；

（4）對丙方的監(jiān)管行為享有監(jiān)督權(quán)。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方在本合同中承擔(dān)如下義務(wù)：

（1）向乙方提供合法、有效的土地使用權(quán)證；

（2）確保租賃地符合乙方使用要求；

（3）對本合同約定的租賃期限、租金等事項進(jìn)行監(jiān)督；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，不得無故提高租金。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）合理使用租賃地，不得擅自改變土地用途；

（2）在租賃期限內(nèi)，不得擅自將租賃地轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）按合同約定支付租金；

（2）在租賃期限內(nèi)，如需改變土地用途，應(yīng)事先取得甲方同意；

（3）在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃地，應(yīng)事先取得甲方和丙方同意。

八、違約責(zé)任

8.1乙方的違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）擅自將租賃地轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃地地理位置圖；

（3）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)租賃地的合法權(quán)益。

10.2丙方的參與，有助于甲方在合同履行過程中，更好地監(jiān)督乙方，降低違約風(fēng)險，保障甲方利益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)立嚴(yán)格的合同條款和丙方的監(jiān)管責(zé)任，確保租賃地的合理使用，保障甲方權(quán)益不受侵害。

11.2甲方的主導(dǎo)地位，有利于在合同履行過程中，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，降低風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，丙方愿意作為技術(shù)支持方參與乙方與甲方的土地占用合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合作標(biāo)的

1.1本合同合作標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________的土地使用權(quán)，乙方在此土地上開展項目，以下簡稱“項目用地”。

二、合作期限

2.1本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、合作費(fèi)用及支付方式

3.1本合同合作費(fèi)用為每平方米____元，項目用地總面積為____平方米，合作費(fèi)用總額為____元。

3.2合作費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合作費(fèi)用總額的____%；

（2）乙方于每年第一個月的____日前，向甲方支付上一年度合作費(fèi)用總額的____%；

（3）乙方于本合同合作期限屆滿前____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余合作費(fèi)用總額的____%。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)如下責(zé)任：

（1）提供項目所需的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行項目用地規(guī)劃和管理；

（3）在乙方遇到技術(shù)難題時，提供解決方案。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方的權(quán)利包括但不限于：

（1）對項目用地的使用和開發(fā)享有獨(dú)立決策權(quán)；

（2）在項目用地使用過程中，享有優(yōu)先選擇丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)權(quán)；

（3）在項目用地合作期限屆滿后，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方的義務(wù)包括但不限于：

（1）按照合同約定支付合作費(fèi)用；

（2）合理使用項目用地，不得擅自改變土地用途；

（3）確保項目用地開發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）對項目用地享有土地使用權(quán)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)解除本合同；

（3）在乙方違約后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）確保項目用地符合乙方使用要求；

（2）提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）在合同期限內(nèi)，不得無故提高合作費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方的違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供項目用地或提供的服務(wù)不符合要求的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未按合同約定收取合作費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）項目用地地理位置圖；

（3）其他相關(guān)文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1