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文化傳媒公司員工住房合同合同編號:__________合同雙方:名稱:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________法定代表人:__________姓名:__________身份證號碼:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________第一條住房條件1.1甲方提供位于__________的住房一套給乙方居住,住房面積為__________平方米。1.2住房設(shè)施包括:__________等,具體以甲方提供的住房實際情況為準。1.3甲方負責(zé)對提供的住房進行日常維護及物業(yè)管理,確保住房安全、衛(wèi)生。第二條住房租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付住房租金,租金標(biāo)準為每月人民幣__________元整。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:戶名:__________賬號:__________開戶行:__________第三條合同期限3.1本合同期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃住房,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。第四條員工職責(zé)4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的住房,愛護公共設(shè)施,不得損壞。4.2乙方不得將住房轉(zhuǎn)租給他人,不得在住房內(nèi)從事違法活動。4.3乙方應(yīng)遵守甲方公司的各項規(guī)章制度,服從甲方管理。第五條合同的變更和解除5.1在合同期限內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在合同期限內(nèi),如乙方違反本合同規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離住房。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供住房或未履行合同義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(簽字):__________法定代表人(簽字):__________日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方提供的住房證明文件2.乙方身份證明文件3.住房設(shè)施清單4.銀行賬戶信息確認書5.甲方公司規(guī)章制度6.房屋租賃合同范本7.房屋租賃合同解除/變更協(xié)議8.房屋租賃違約金計算公式二、違約行為及認定:1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用住房及設(shè)施,導(dǎo)致?lián)p壞3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租住房4.乙方在住房內(nèi)從事違法活動5.甲方未按約定提供住房或未履行合同義務(wù)6.甲方未按約定維護及物業(yè)管理住房7.甲方未按約定提供租金收據(jù)或相關(guān)財務(wù)憑證三、法律名詞及解釋:1.雇主:指合同中指定的文化傳媒公司。2.員工:指合同中指定的乙方,即文化傳媒公司的員工。3.租金:指乙方按照合同約定支付給甲方的住房使用費。4.違約金:指乙方違反合同約定時,應(yīng)支付給甲方的賠償金。5.滯納金:指乙方逾期支付租金時,應(yīng)支付給甲方的額外費用。6.物業(yè)管理:指甲方對提供住房的日常維護和管理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方忘記支付租金解決辦法:甲方通過電話、郵件等方式提醒乙方,同時提供線上支付渠道方便乙方及時支付。2.問題:住房設(shè)施損壞解決辦法:乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方安排維修人員在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。3.問題:乙方轉(zhuǎn)租住房解決辦法:甲方與乙方進行溝通,要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為,并按照合同約定搬離住房。4.問題:合同解除/變更解決辦法:甲乙雙方簽訂書面協(xié)議,明確解除/變更事項,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.問題:甲方未按約定提供住房解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供住房,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.文化傳
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