2024抵押借款合同范本

?合同編號：__________合同各方：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意向乙方提供抵押借款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________用途。1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按月計息。2.2乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限按時還款，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為本金__________%加上同期貸款基準(zhǔn)利率。第三條抵押物3.1乙方同意將其名下的位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方有權(quán)在乙方逾期還款的情況下，依法優(yōu)先受償甲方債權(quán)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.2本合同在履行過程中，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無效，雙方應(yīng)立即終止合同的履行，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。5.2乙方逾期還款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還全部貸款本金及利息，有權(quán)依法處置抵押物。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確保合同雙方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式、抵押物權(quán)屬證明等。2.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，特別是關(guān)于貸款金額、利率、還款期限、抵押物等關(guān)鍵內(nèi)容。3.雙方應(yīng)在合同簽訂前充分溝通，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.確保合同簽訂過程中的見證人或監(jiān)證人具備合法資格，如需要律師見證。5.注意保存好合同正本，以便日后查閱和維權(quán)。6.在履行合同過程中，如遇爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。7.按照約定的還款方式和期限按時還款，避免逾期產(chǎn)生額外費用和法律責(zé)任。解決辦法：1.雙方對合同內(nèi)容有爭議時，應(yīng)參照合同條款和法律法規(guī)進行解釋和調(diào)解。2.如一方違約，另一方可依法要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償造成的損失。3.合同糾紛可委托專業(yè)律師處理，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.在履行合同過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。法律名詞及名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構(gòu)或個人。2.借款人：指接受貸款的金融機構(gòu)或個人。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)，債務(wù)人或第三人提供的在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)呢敭a(chǎn)。4.貸款利率：指貸款人提供貸款時，借款人需支付的利息比率。5.還款期限：指借款人按照約定的方式、期限歸還貸款本息的時間。6.逾期還款：指借款人未按照約定的還款方式和期限歸還貸款本息的行為。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。應(yīng)用場合：1.個人住房抵押貸款。2.個人汽車抵押貸款。3.企業(yè)設(shè)備抵押貸款。4.個人或企業(yè)經(jīng)營性貸款。5.其它需要以抵押方式擔(dān)保的貸款。補充條款：1.抵押物評估：合同雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估，以確保貸款金額與抵押物價值相匹配。2.抵押物保險：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為抵押物辦理全險，并將甲方列為第一受益人。3.貸款用途：乙方應(yīng)保證貸款用于約定的用途，如發(fā)現(xiàn)用途不符，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還貸款本金及利息。4.合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.提前還款：乙方如有提前還款需求，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方規(guī)定的條件和利率支付相關(guān)費用。附件列表：1.借款人身份證件復(fù)印件。2.抵押物權(quán)屬證明