2024【合同范本】建筑工程轉讓合同

?合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程進度：__________1.6工程預算：__________二、轉讓范圍2.1轉讓方同意將上述工程的所有權和施工權全部轉讓給受讓方。2.2轉讓方應將其在工程中所享有的合同權益、工程資料、施工設備等一并轉讓給受讓方。2.3轉讓方應協(xié)助受讓方辦理工程轉讓相關手續(xù)，包括但不限于合同變更、資質轉移等。三、轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：__________3.2受讓方應按照本合同約定的付款方式及時向轉讓方支付轉讓價格。3.3支付方式：__________四、合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，對方有權終止或解除合同。4.3合同終止或解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。轉讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.工程項目的合法性：確保工程項目已經(jīng)取得所有必要的批準和許可，包括但不限于建設許可證、規(guī)劃許可證等。解決辦法：雙方應負責核實相關批準和許可的合法性，并在合同中明確雙方因項目非法而產(chǎn)生的責任分配。2.轉讓方的權利和義務：確保轉讓方是工程項目的合法所有者，并有權進行轉讓。解決辦法：轉讓方應提供相應的權屬證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書、所有權證明等，以證實其轉讓權利。3.工程轉讓的詳細內(nèi)容：明確轉讓的范圍，包括工程資料、施工設備、合同權益等。解決辦法：在合同中詳細列明轉讓的具體內(nèi)容，并附上相關權益的證明文件。4.轉讓價格和支付方式：明確轉讓價格的計算方式和支付的時間表。解決辦法：在合同中明確規(guī)定價格和支付細節(jié)，包括付款的時間點、付款方式、付款賬戶等。5.合同的生效和終止：明確合同的開始生效條件和終止條件。解決辦法：在合同中規(guī)定具體的生效和終止條件，以及合同終止后的權利和義務處理。6.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決的條款，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.建筑工程轉讓合同：指轉讓方將其在建的建筑工程的所有權和施工權轉讓給受讓方的合同。2.轉讓方：指擁有建筑工程所有權并有權進行轉讓的當事人。3.受讓方：指接受建筑工程轉讓的當事人。4.工程概況：指工程的基本情況，包括工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、進度、預算等。5.轉讓范圍：指轉讓方同意轉讓給受讓方的工程的所有權和施工權的具體內(nèi)容。6.轉讓價格：指受讓方為獲得工程的轉讓權而支付給轉讓方的費用。7.支付方式：指受讓方支付轉讓價格的具體方式，如一次性支付、分期支付等。8.合同生效：指合同開始產(chǎn)生法律約束力的時間點。9.合同終止：指合同規(guī)定的權利和義務關系結束。10.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.當轉讓方希望將正在進行中的建筑工程的所有權和施工權轉讓給受讓方時。2.當受讓方希望接受建筑工程的轉讓并繼續(xù)完成工程時。補充條款：1.轉讓方的承諾：轉讓方承諾工程項目的所有材料和施工都符合國家和地方的法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.受讓方的承諾：受讓方承諾在接手工程后，將繼續(xù)遵守所有相關法律法規(guī)，并保證工程的安全和質量。3.工程保險：雙方應明確是否需要繼續(xù)維持或購買工程保險，以及保險責任的轉移。4.員工和勞動合同：轉讓方應確保將其員工和勞動合同的權利和義務合理轉移給受讓方。5.工程變更：如工程在轉讓后需要變更，雙方應協(xié)商確定變更的范圍、費用和時間安排。6.違約責任：明確雙方在未能履行合同義務時的違約責任，包括賠償金額和補救措施。附件列表：1.工程項目的所有權和施工權證明文件。2.轉讓方的權屬證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書、所有權證明等。3.工程項目的批準和許可文件，包括建設許可證、規(guī)劃