中介房產(chǎn)代理合同范本

Word1/1中介房產(chǎn)代理合同范本中介房產(chǎn)代理合同范文篇一

托付方甲方指定特地人員，參加乙方對(duì)接策劃專案小組及現(xiàn)場(chǎng)銷售工作，參加乙方策劃工作全過(guò)程，與乙方共同制定整體營(yíng)銷策略，在預(yù)售證未辦前，乙方與甲方溝通、協(xié)商后，在規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行內(nèi)部詢問(wèn)或登記。

3.1.5)在本合同履行期間，甲方不得再托付其他代理公司銷售或是自行銷售本項(xiàng)目，但如甲方將所托付代理的樓盤整體轉(zhuǎn)讓的狀況，甲方應(yīng)支付乙方已代理售出部分(包括已交付定金部分)的代理傭金及溢價(jià)分成給乙方，并支付乙方違約金萬(wàn)元。

3.1.6)甲方需擔(dān)當(dāng)售樓處的建設(shè)或租賃(并包括擔(dān)當(dāng)售樓處裝修、辦公家具、設(shè)施、電腦、打印機(jī)與辦公用品及水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、日常運(yùn)營(yíng)等費(fèi)用，為客戶供應(yīng)看房的交通工具。

3.1.7)甲方需委派專人收取定金及房款，辦理購(gòu)房合同及可按揭購(gòu)房合同等相關(guān)的各項(xiàng)購(gòu)房手續(xù)，協(xié)作乙方的策劃和銷售工作，該專人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將收取售房款項(xiàng)打入甲方指定賬戶，乙方不擔(dān)當(dāng)收取定金及房款，乙方不擔(dān)當(dāng)辦理按揭及簽合同等相關(guān)環(huán)節(jié)產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。

3.1.8)需按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間與乙方結(jié)算代理費(fèi)用并準(zhǔn)時(shí)支付，以確保銷售工作的順當(dāng)進(jìn)行。如甲方逾期支付上述費(fèi)用，甲方需每日按所欠代理費(fèi)總額的千分之一計(jì)付滯納金。

3.1.9)甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的銷售方案和銷售掌握方案及營(yíng)銷策略，乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方審定的方案、價(jià)格執(zhí)行。

3.1.10)因甲方緣由(包括施工質(zhì)量、但不僅限于施工質(zhì)量等)造成的索賠或是其他法律責(zé)任，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)一切后果，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。若遇房

地產(chǎn)各上級(jí)主管機(jī)關(guān)檢查、處理等問(wèn)題，甲方需擔(dān)當(dāng)全部協(xié)調(diào)、溝通工作并予以解決，乙方應(yīng)予以必要的協(xié)作。

3.1.11)甲方負(fù)責(zé)解決與前期合作單位的全部遺留問(wèn)題，由此引起的糾紛與乙方無(wú)關(guān)，不得影響乙方的正常工作和乙方代理費(fèi)用的結(jié)算。

3.2、乙方之權(quán)利義務(wù)

3.2.1)乙方必需具有合法的代理物業(yè)銷售的中介機(jī)構(gòu)資格，并向甲方供應(yīng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，保證其代理經(jīng)營(yíng)的合法性，否則所發(fā)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

3.2.2)在合同生效后乙方按階段供應(yīng)本項(xiàng)目的具體工作方案方案，經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后實(shí)施，該書(shū)面認(rèn)可書(shū)應(yīng)交付乙方一份備案;另外，甲方在收到乙方供應(yīng)的方案后，日內(nèi)未出具書(shū)面認(rèn)可書(shū)的視為認(rèn)可。

3.2.3)乙方應(yīng)對(duì)甲方供應(yīng)的資料及商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方允許不得向任何第三方泄露。

3.2.4)乙方不得以任何名義或借口收取購(gòu)房客戶的任何款項(xiàng)，更不得挪用客戶購(gòu)房款。否則一經(jīng)證明，甲方有權(quán)按違規(guī)款額的壹倍要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

3.2.5)乙方應(yīng)維護(hù)甲方形象和信譽(yù)，不允許以任何借口損害甲方形象及影響項(xiàng)目銷售。

3.2.6)乙方不得違反甲方的意向，以促銷和其他方式為由向購(gòu)房者承諾甲方未書(shū)面規(guī)定的一切事項(xiàng)，否則產(chǎn)生的一切不良后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。

3.2.7、)乙方應(yīng)與甲方在托付范圍內(nèi)充分合作，樂(lè)觀協(xié)作，完成有關(guān)推廣及宣揚(yáng)活動(dòng)。乙方應(yīng)派專業(yè)人