中介房產代理合同范本

Word1/1中介房產代理合同范本中介房產代理合同范文篇一

托付方甲方指定特地人員，參加乙方對接策劃專案小組及現(xiàn)場銷售工作，參加乙方策劃工作全過程，與乙方共同制定整體營銷策略，在預售證未辦前，乙方與甲方溝通、協(xié)商后，在規(guī)定的時間進行內部詢問或登記。

3.1.5)在本合同履行期間，甲方不得再托付其他代理公司銷售或是自行銷售本項目，但如甲方將所托付代理的樓盤整體轉讓的狀況，甲方應支付乙方已代理售出部分(包括已交付定金部分)的代理傭金及溢價分成給乙方，并支付乙方違約金萬元。

3.1.6)甲方需擔當售樓處的建設或租賃(并包括擔當售樓處裝修、辦公家具、設施、電腦、打印機與辦公用品及水電費、電話費、網(wǎng)費、日常運營等費用，為客戶供應看房的交通工具。

3.1.7)甲方需委派專人收取定金及房款，辦理購房合同及可按揭購房合同等相關的各項購房手續(xù)，協(xié)作乙方的策劃和銷售工作，該專人應準時將收取售房款項打入甲方指定賬戶，乙方不擔當收取定金及房款，乙方不擔當辦理按揭及簽合同等相關環(huán)節(jié)產生的任何法律責任。

3.1.8)需按本合同第四條規(guī)定的時間與乙方結算代理費用并準時支付，以確保銷售工作的順當進行。如甲方逾期支付上述費用，甲方需每日按所欠代理費總額的千分之一計付滯納金。

3.1.9)甲方有權監(jiān)督項目的銷售方案和銷售掌握方案及營銷策略，乙方必需嚴格根據(jù)甲方審定的方案、價格執(zhí)行。

3.1.10)因甲方緣由(包括施工質量、但不僅限于施工質量等)造成的索賠或是其他法律責任，由甲方全權負責并擔當一切后果，乙方不擔當責任。若遇房

地產各上級主管機關檢查、處理等問題，甲方需擔當全部協(xié)調、溝通工作并予以解決，乙方應予以必要的協(xié)作。

3.1.11)甲方負責解決與前期合作單位的全部遺留問題，由此引起的糾紛與乙方無關，不得影響乙方的正常工作和乙方代理費用的結算。

3.2、乙方之權利義務

3.2.1)乙方必需具有合法的代理物業(yè)銷售的中介機構資格，并向甲方供應營業(yè)執(zhí)照復印件，保證其代理經(jīng)營的合法性，否則所發(fā)生的法律責任及經(jīng)濟損失均由乙方自行擔當。

3.2.2)在合同生效后乙方按階段供應本項目的具體工作方案方案，經(jīng)甲方書面認可后實施，該書面認可書應交付乙方一份備案;另外，甲方在收到乙方供應的方案后，日內未出具書面認可書的視為認可。

3.2.3)乙方應對甲方供應的資料及商業(yè)機密予以嚴格保密，未經(jīng)甲方允許不得向任何第三方泄露。

3.2.4)乙方不得以任何名義或借口收取購房客戶的任何款項，更不得挪用客戶購房款。否則一經(jīng)證明，甲方有權按違規(guī)款額的壹倍要求乙方擔當違約責任。

3.2.5)乙方應維護甲方形象和信譽，不允許以任何借口損害甲方形象及影響項目銷售。

3.2.6)乙方不得違反甲方的意向，以促銷和其他方式為由向購房者承諾甲方未書面規(guī)定的一切事項，否則產生的一切不良后果均由乙方擔當。

3.2.7、)乙方應與甲方在托付范圍內充分合作，樂觀協(xié)作，完成有關推廣及宣揚活動。乙方應派專業(yè)人