2024衢江區(qū)全旺鎮(zhèn)全旺村黃壇角山林租賃合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：衢江區(qū)全旺鎮(zhèn)全旺村村民委員會地址：衢江區(qū)全旺鎮(zhèn)全旺村聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有黃壇角山林的合法權(quán)益，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的黃壇角山林，并按照約定的條款進行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條山林范圍1.1本合同租賃的山林范圍為位于衢江區(qū)全旺鎮(zhèn)全旺村的黃壇角山林，具體面積為_______畝。具體位置和邊界詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為每畝每年人民幣_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營山林。4.2乙方應(yīng)合理利用山林資源，不得進行破壞性開發(fā)和經(jīng)營，不得改變山林的用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、消防等手續(xù)。4.4乙方應(yīng)承擔租賃期內(nèi)山林的一切安全責任，確保山林的安全。4.5乙方租賃期滿后，應(yīng)將山林恢復至租賃開始時的狀態(tài)，不得留下任何建筑物和其他障礙物。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對山林的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)對山林的安全和環(huán)境保護等進行監(jiān)督，確保山林的可持續(xù)利用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期內(nèi)所需的相關(guān)手續(xù)。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃山林的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：黃壇角山林位置和邊界示意圖注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明和相關(guān)資質(zhì)文件，以確保主體資格合法。2.明確山林范圍和邊界，避免因界限不清導致的糾紛。解決辦法：在合同中附上詳細的山林位置和邊界示意圖，并由雙方共同確認。3.租金支付方式和時間應(yīng)明確，避免乙方延遲支付租金。解決辦法：合同中明確規(guī)定乙方應(yīng)在每年的特定日期前將當年租金支付至甲方指定的賬戶，并約定逾期支付的滯納金。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理利用山林資源，避免破壞性開發(fā)和經(jīng)營。解決辦法：合同中明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，要求其合理利用山林資源，不得進行破壞性開發(fā)和經(jīng)營。5.乙方租賃期滿后應(yīng)將山林恢復至租賃開始時的狀態(tài)。解決辦法：合同中明確規(guī)定乙方在租賃期滿后的恢復義務(wù)，要求其將山林恢復至租賃開始時的狀態(tài)，不得留下任何建筑物和其他障礙物。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有山林合法權(quán)益并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人山林并按照約定使用和經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指承租方租賃山林的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期為止。4.租金：指承租方為使用和經(jīng)營山林而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費用。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場合：1.衢江區(qū)全旺鎮(zhèn)全旺村黃壇角山林的租賃。2.衢江區(qū)全旺鎮(zhèn)全旺村村民委員會作為出租方，將山林租賃給其他個人或企業(yè)作為承租方。補充條款：1.山林利用限制：乙方在租賃期內(nèi)不得進行違法活動和破壞性開發(fā)，如砍伐樹木、開墾荒地等。2.保險責任：乙方應(yīng)自行辦理山林保險，并承擔因保險事故導致的損失。3.山林維修和保養(yǎng)：甲方負責山林的日常維修和保養(yǎng)，確保山林的安全和適宜性。4.租賃期滿后的處理：乙方在租賃期滿后應(yīng)將山林恢復至租賃開始時的狀態(tài)，并移交給甲方。5.提前終止合同：在特定情況下，雙