2024監(jiān)理合同(談判專用)

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對項目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保項目按照合同約定、設(shè)計文件和法律法規(guī)的要求順利進(jìn)行。1.2乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和甲方要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理計劃，并在項目開始前提交給甲方批準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項目的日常監(jiān)理工作。第二條監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控。2.2乙方有權(quán)對施工過程中的不符合設(shè)計文件、合同約定和法律法規(guī)要求的情況提出整改意見，并要求施工方及時整改。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理情況，對重大問題和突發(fā)事件應(yīng)立即報告。2.4乙方應(yīng)妥善保管項目相關(guān)文件資料，確保信息安全。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________個月。3.2合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條費用與支付4.1乙方監(jiān)理費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，按時向乙方支付監(jiān)理費用。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按法律規(guī)定予以報銷。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同中的各項信息，包括甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，確保信息的準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：雙方可以通過仔細(xì)審查合同文本，在簽訂前發(fā)現(xiàn)并糾正錯誤信息。一旦簽訂合同，任何信息更改需雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.明確監(jiān)理范圍與內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和甲方要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理計劃，并在項目開始前提交給甲方批準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方充分溝通，了解甲方的具體要求和期望，制定詳細(xì)的監(jiān)理計劃，并在項目開始前提交給甲方審批。甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)審批并提出意見，雙方就監(jiān)理計劃達(dá)成一致。3.遵守合同期限：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的期限履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定履行各自的義務(wù)。如確需延長合同期限，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.按時支付監(jiān)理費用：甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，按時向乙方支付監(jiān)理費用。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定付款進(jìn)度和支付方式。甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付監(jiān)理費用，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。5.處理違約行為：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。解決辦法：一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償給對方造成的實際損失。雙方可通過協(xié)商或法律途徑解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.監(jiān)理：指對建設(shè)項目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項目按照設(shè)計文件、合同約定和法律法規(guī)的要求順利進(jìn)行的一種活動。2.監(jiān)理計劃：監(jiān)理方根據(jù)項目特點和委托方要求制定的，包括監(jiān)理目標(biāo)、內(nèi)容、方法、程序、人員安排等詳細(xì)安排的文件。3.監(jiān)理費用：監(jiān)理方為履行監(jiān)理職責(zé)，按照合同約定收取的費用。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同期限：合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止的時間段。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。7.守約方：在合同履行過程中，履行合同義務(wù)的合法當(dāng)事人。8.違約方：在合同履行過程中，未履行或未完全履行合同義務(wù)的合法當(dāng)事人。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)項目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、水利工程等。2.適用于委托方需要對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)實現(xiàn)的情況。補(bǔ)充條款：1.項目具體情況的說明：包括項目的規(guī)模、投資額、施工周期等。2.監(jiān)理人員的資質(zhì)要求：明確乙方指派的監(jiān)理工程師應(yīng)具備的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.監(jiān)理報告的格式與提交時間：規(guī)定乙方提交監(jiān)理報告的格式、內(nèi)容和提交時間。4.違約行為的判定與處理：詳細(xì)說明違約行為的判定標(biāo)準(zhǔn)和處理方法。5.爭議解決的途徑