2024店面轉(zhuǎn)讓(注意事項、風險、程序、合同)

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、店面概況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________1.4店面租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日（如有續(xù)租，按實際續(xù)租期限為準）。1.5店面轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、店面轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將其店面的經(jīng)營權、店名、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關手續(xù)及權益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付店面轉(zhuǎn)讓價格。2.3店面轉(zhuǎn)讓后，乙方應繼續(xù)履行原租賃合同的約定，如有租賃合同到期，乙方應優(yōu)先與房東續(xù)租，并承擔店面租賃期間的一切費用。2.4店面轉(zhuǎn)讓后，乙方應按照甲方的要求，辦理相關手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。三、店面轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1店面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓價格的__%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3剩余的店面轉(zhuǎn)讓價格，乙方應在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付完畢。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。4.2如甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓店面，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為店面轉(zhuǎn)讓價格的__%。4.3如乙方未按照本合同約定支付店面轉(zhuǎn)讓價格，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為店面轉(zhuǎn)讓價格的__%。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.店面轉(zhuǎn)讓合同的簽訂應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保合同的有效性。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應仔細閱讀合同全文，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.甲乙雙方應確保店面轉(zhuǎn)讓過程中，所有手續(xù)和證件的合法性。解決辦法：在轉(zhuǎn)讓過程中，甲乙雙方應共同前往相關部門辦理相關手續(xù)，確保店面轉(zhuǎn)讓的合法性。3.甲乙雙方應充分了解店面的現(xiàn)狀，包括租賃合同、債務等。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應對店面的現(xiàn)狀進行全面了解，必要時可聘請專業(yè)人員進行盡職調(diào)查。4.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。解決辦法：甲乙雙方應明確各自的權利和義務，并在合同中詳細約定，以確保合同的履行。解決辦法：甲乙雙方應定期召開溝通會議，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。法律名詞及名詞解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓：指店面所有權人將其店面的經(jīng)營權、店名、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關手續(xù)及權益全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.甲方：指店面所有權人，即店面轉(zhuǎn)讓方。3.乙方：指接收店面經(jīng)營權、店名、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關手續(xù)及權益的人，即店面受讓方。4.店面租賃合同：指店面所有權人與房東之間的合同，約定租賃店面的期限、租金、用途等事項。5.營業(yè)執(zhí)照：指國家工商行政管理部門核發(fā)給企業(yè)或個體工商戶的，用以證明其合法經(jīng)營權的證件。6.稅務登記證：指國家稅務部門核發(fā)給企業(yè)或個體工商戶的，用以證明其納稅資格的證件。7.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，應向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指當合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.店面所有權人將其店面的經(jīng)營權、店名、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關手續(xù)及權益全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人時。2.店面受讓方接收店面經(jīng)營權、店名、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關手續(xù)及權益時。補充條款：1.店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營范圍和項目：甲乙雙方應明確店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營范圍和項目，并在合同中進行約定。2.店面轉(zhuǎn)讓后的員工處理：甲乙雙方應商定店面轉(zhuǎn)讓后員工的去留問題，并在合同中進行約定。3.店面轉(zhuǎn)讓后的債權債務處理：甲乙雙方應明確店面轉(zhuǎn)讓后的債權債務處理方式，并在合同中進行約定。4.店面轉(zhuǎn)讓后的品牌、技術、客戶資源等無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方應明確店面轉(zhuǎn)讓后的品牌、技術、客戶資源等無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方式，并在合同中進行約定。附件列表：1.店面所有權證明文件2.