有關(guān)房屋贈與合同范例

有關(guān)房屋贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋贈與事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2贈與房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3贈與房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

1.4贈與房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、贈與房屋的交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將贈與房屋的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理完畢，并交付乙方。

2.2甲方應(yīng)確保贈與房屋在交付時無任何未了債務(wù)、租賃關(guān)系或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.3乙方在收到贈與房屋的權(quán)屬證書后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)，辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

三、稅費及費用承擔(dān)

3.1雙方約定，贈與房屋的過戶稅費由乙方承擔(dān)。

3.2雙方約定，本合同簽訂之日起至贈與房屋過戶完畢期間，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨雌谌〉觅浥c房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未能按本合同約定的時間、條件交付贈與房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于贈與房屋價值的_____%的違約金。

4.2若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е沦浥c房屋過戶受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與，為保障甲方權(quán)益，同時引入丙方作為監(jiān)管方，對贈與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程進行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋贈與事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2贈與房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3贈與房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

1.4贈與房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、贈與房屋的交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將贈與房屋的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理完畢，并交付丙方保管。

2.2丙方在收到贈與房屋的權(quán)屬證書后，應(yīng)立即通知乙方，并監(jiān)督乙方在____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3丙方在房屋過戶過程中，有權(quán)對乙方提供的相關(guān)文件進行審核，確保乙方按照法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督贈與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程，確保乙方按照本合同約定辦理過戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料，并對乙方提供的材料進行審核。

3.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，有權(quán)向相關(guān)部門報告。

3.4丙方有權(quán)收取乙方辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方享有對贈與房屋的所有權(quán)，乙方接受贈與后，甲方對贈與房屋不再承擔(dān)任何責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成監(jiān)管工作，并對丙方的工作進行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并對乙方的辦理進度進行監(jiān)督。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，及時通知甲方。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方接受甲方的贈與，享有贈與房屋的所有權(quán)。

5.2乙方應(yīng)在丙方的監(jiān)督下，按照法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)信息。

5.4乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成監(jiān)管工作。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于贈與房屋價值的_____%的違約金。

6.2若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е沦浥c房屋過戶受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若丙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成監(jiān)管工作，或監(jiān)管過程中存在失職行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保贈與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程合法、合規(guī)。甲方作為主導(dǎo)方，享有對贈與房屋的所有權(quán)，并對丙方的監(jiān)管工作、乙方的辦理進度進行監(jiān)督。乙方作為受贈方，接受甲方的贈與，享有贈與房屋的所有權(quán)，但需遵守合同約定，辦理過戶手續(xù)。丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程，確保各方權(quán)益得到保障。通過引入第三方主體，本合同實現(xiàn)了甲方的權(quán)益保護和多方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方接受甲方的出售，為保障乙方的交易安全和權(quán)益，同時引入丙方作為擔(dān)保方，對交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

1.4標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易款項及支付方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋總價款的_____%作為定金。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，支付剩余的標(biāo)的房屋總價款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的付款義務(wù)進行擔(dān)保，確保乙方能夠按時支付全部款項。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保，包括但不限于出具擔(dān)保函或提供擔(dān)保物。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合法。

3.3丙方在乙方未能按時支付款項時，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋過戶前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋過戶后，取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在丙方的擔(dān)保下，確保交易款項的安全。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書交付丙方保管。

5.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付定金和剩余款項。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未能按約定時間交付標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋價值_____%的違約金。

6.2若乙方未能按約定時間支付定金和剩余款項，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋價值_____%的違約金。

6.3若丙方未能按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋價值_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為買受人在交易中的權(quán)益得到充分保障