房產(chǎn)合正合同范例

房產(chǎn)合正合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方分__________期付款，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為首付款；

（2）分期付款：自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，乙方每月支付人民幣__________元整（￥__________元）作為分期付款，直至全部款項支付完畢。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方自交付之日起，對該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、稅費及費用

4.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水費、電費等日常費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按成交價格萬分之__________計算。

5.2乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未付款項的萬分之__________計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

3.買賣雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、交易結(jié)構(gòu)

2.1甲方同意將對該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責(zé)協(xié)助甲方完成對該房產(chǎn)的出售，包括但不限于市場推廣、客戶尋找、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。

三、成交價格及付款方式

3.1本合同成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2乙方分__________期付款，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為首付款；

（2）分期付款：自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，乙方每月支付人民幣__________元整（￥__________元）作為分期付款，直至全部款項支付完畢。

四、甲方權(quán)利及利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的付款時間及金額支付款項。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)達到合同約定的標準，并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進建議。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同的違約責(zé)任條款，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在丙方未履行服務(wù)義務(wù)時，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供全面、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

5.2丙方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，收取合理的服務(wù)費用。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成服務(wù)目標。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付款項。

6.2乙方有權(quán)在房屋交付后，對該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.3乙方有權(quán)在丙方提供的服務(wù)不符合約定時，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制

7.1乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未付款項的萬分之__________計算。

7.2丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

7.3任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時提高交易效率。

10.2第三方丙方的專業(yè)服務(wù)，有助于降低交易風(fēng)險，保障交易安全。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的權(quán)利義務(wù)，確保其在交易中的主導(dǎo)地位。

11.2甲方通過約定詳細的違約責(zé)任和限制條款，保障其利益不受損害。

11.3甲方通過引入第三方丙方，實現(xiàn)交易的專業(yè)化，提高交易的成功率。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

3.買賣雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

4.第三方丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方丙方服務(wù)協(xié)議（如有）

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方分__________期付款，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為首付款；

（2）分期付款：自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，乙方每月支付人民幣__________元整（￥__________元）作為分期付款，直至全部款項支付完畢。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方自交付之日起，對該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（2）提供市場調(diào)研、客戶推薦等服務(wù)；

（3）監(jiān)督交易流程，確保交易順利進行。

五、稅費及費用

5.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水費、電費等日常費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按成交價格萬分之__________計算。

6.2乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未付款項的萬分之__________計算。

6.3丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

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