樓房購買合同范例

樓房購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的樓房（以下簡稱“該樓房”）的所有權(quán)，并愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的樓房。

1.2該樓房土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

1.3該樓房建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同總價(jià)款的__________（大寫：__________）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在支付合同總價(jià)款的__________（大寫：__________）后，甲方應(yīng)向乙方提供該樓房的產(chǎn)權(quán)證書。

2.4剩余合同總價(jià)款的__________（大寫：__________）支付方式及時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付合同總價(jià)款的__________（大寫：__________）后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到該樓房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)樓房進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該樓房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理該樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于：登記費(fèi)、印花稅、契稅等。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因購買該樓房產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，包括但不限于：個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付該樓房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________（大寫：__________）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的__________（大寫：__________）。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.樓房產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為本合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的樓房（以下簡稱“該樓房”）的所有權(quán)，并愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房。為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的樓房。

1.2該樓房土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

1.3該樓房建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同總價(jià)款的__________（大寫：__________）支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方支付合同總價(jià)款的__________（大寫：__________）后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。

2.4乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的__________（大寫：__________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付合同總價(jià)款的__________（大寫：__________）后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到該樓房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)樓房進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理該樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于：登記費(fèi)、印花稅、契稅等。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因購買該樓房產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，包括但不限于：個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

五、丙方責(zé)任及權(quán)益

5.1丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同總價(jià)款的__________（大寫：__________）。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，并有權(quán)代為行使乙方的權(quán)利。

5.3如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因購買該樓房產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的__________（大寫：__________）。

7.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________（大寫：__________）。

7.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入，一方面減輕了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，另一方面也為乙方提供了資金支持，有利于交易的順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的合法權(quán)益。通過明確的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、違約責(zé)任等條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方權(quán)益的主導(dǎo)也有利于提高交易效率，促進(jìn)雙方合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購買該物業(yè)。為確保交易的專業(yè)性和乙方的利益最大化，丙方同意為乙方提供專業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)評(píng)估、交易咨詢和法律支持。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)物業(yè)。

1.2該物業(yè)包括__________層樓，總建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3丙方將提供該物業(yè)的專業(yè)評(píng)估報(bào)告，包括但不限于市場價(jià)值、物業(yè)狀況、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。

二、服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

2.1丙方將提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)評(píng)估服務(wù)；

（2）交易咨詢服務(wù)；

（3）法律支持服務(wù)。

2.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3丙方提供的服務(wù)費(fèi)用包含但不限于：稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)用、咨詢費(fèi)用和律師費(fèi)。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）獲得丙方提供的專業(yè)評(píng)估報(bào)告；

（2）在交易過程中獲得丙方的專業(yè)咨詢和法律支持；

（3）在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付物業(yè)。

3.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）在丙方提供服務(wù)期間，配合丙方完成相關(guān)調(diào)查和評(píng)估工作；

（3）在交易過程中，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）確保物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）在乙方支付丙方服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）在合同約定的交付期限內(nèi)，甲方應(yīng)將物業(yè)交付給乙方。

4.2甲方責(zé)任：

（1）配合丙方進(jìn)行物業(yè)評(píng)估工作；

（2）在丙方提供服務(wù)期間，提供必要的信息和協(xié)助；

（3）在交易過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方權(quán)益：

（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在提供服務(wù)過程中，享有對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要調(diào)查和評(píng)估的權(quán)利。

5.2丙方責(zé)任：

（1）按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的信息和資料保密；

（3）如因丙方原因?qū)е路?wù)不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的__________（大寫：__________）。

6.2甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件或?qū)е陆灰资〉?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________（大寫：__________）。

6.3丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)用的__________（大寫：__________）。

6.4任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商