政府商鋪租賃合同范例

政府商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

政府商鋪租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方租賃該商鋪作為經(jīng)營場所事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商鋪位于__________，商鋪編號為__________，面積共計__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、租金調(diào)整

4.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關政策調(diào)整導致租金發(fā)生變化，甲方有權根據(jù)實際情況對租金進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過原租金的__________%。

五、租賃物的使用

5.1乙方租賃該商鋪僅用于__________，不得用于其他用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃物的維護及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期內(nèi)應對租賃物進行合理使用，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間提供租賃物的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%；

（2）擅自改變租賃物用途的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.商鋪租賃證明；

4.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方租賃該商鋪作為經(jīng)營場所事宜，丙方作為擔保方對乙方履行合同義務進行擔保，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商鋪位于__________，商鋪編號為__________，面積共計__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、租金調(diào)整

4.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關政策調(diào)整導致租金發(fā)生變化，甲方有權根據(jù)實際情況對租金進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過原租金的__________%。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務提供連帶責任擔保。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應支付的租金及違約金。

六、租賃物的使用

6.1乙方租賃該商鋪僅用于__________，不得用于其他用途。

6.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或設置抵押權。

七、租賃物的維護及保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期內(nèi)應對租賃物進行合理使用，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

7.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)。

八、甲方權益保障

8.1甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營行為，甲方有權要求乙方立即停止并承擔相應法律責任。

8.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪外觀，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

8.3甲方有權對乙方經(jīng)營產(chǎn)生的噪音、氣味等影響周邊環(huán)境的行為進行管理。

九、乙方的違約責任

9.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

9.2乙方如擅自改變租賃物用途或轉租、轉借租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

十、丙方責任

10.1丙方應確保其擔保能力，如因丙方原因?qū)е录追綑嘁媸軗p，丙方應承擔相應的法律責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方擔保能力證明；

4.商鋪租賃證明；

5.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的租賃保障，確保甲方權益不受侵害。通過丙方的連帶責任擔保，甲方在乙方違約時能夠迅速獲得賠償，降低了租賃風險。同時，甲方的權益得到充分保障，包括對租賃物的使用監(jiān)管、外觀維護要求等，確保商鋪的良好經(jīng)營環(huán)境。乙方在合同中承擔更多的責任和義務，限制了其違約行為，保障了甲方的合法權益。此合同模式有利于甲方的長期穩(wěn)定經(jīng)營，同時也為乙方提供了明確的經(jīng)營規(guī)范，促進雙方合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方租賃該商鋪作為經(jīng)營場所事宜，丙方作為擔保方對乙方履行合同義務進行擔保，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商鋪位于__________，商鋪編號為__________，面積共計__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、租金調(diào)整

4.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關政策調(diào)整導致租金發(fā)生變化，乙方有權根據(jù)實際情況對租金進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過原租金的__________%。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務提供連帶責任擔保。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應支付的租金及違約金。

六、乙方的權利

6.1乙方有權按照租賃物的用途自由經(jīng)營，不受甲方不合理干預。

6.2乙方有權在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要裝修和改造，但需提前向甲方提出申請并獲得書面同意。

6.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方按合同約定退還押金。

七、甲方的義務

7.1甲方應保證租賃物的安全和適宜使用，確保乙方正常經(jīng)營。

7.2甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

八、甲方的違約責任

8.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

8.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

九、丙方責任

9.1丙方應確保其擔保能力，如因丙方原因?qū)е乱曳綑嘁媸軗p，丙方應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方擔保能力證明；

4.商鋪租賃證明；

5.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________