新房合同范例

新房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付條件：標(biāo)的物須符合國家規(guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題，且權(quán)屬證書齊全。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物成交價(jià)格__________%的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付已付房款__________%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.4丙方保證乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款，如乙方未能按時(shí)支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付條件：標(biāo)的物須符合國家規(guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題，且權(quán)屬證書齊全。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.3丙方在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間接收標(biāo)的物，若乙方逾期接收，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，若乙方未按時(shí)繳納，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若乙方逾期辦理，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付已付房款__________%的違約金。

6.2若乙方未按約定時(shí)間接收標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物成交價(jià)格__________%的違約金。

6.3若乙方未按約定時(shí)間繳納相關(guān)稅費(fèi)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付已付房款__________%的違約金。

6.4若乙方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物成交價(jià)格__________%的違約金。

6.5若乙方在房屋交付后違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付房款、接收標(biāo)的物、繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其實(shí)現(xiàn)權(quán)利。

8.3丙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方身份證明復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入，既保證了交易的安全，又增加了交易的靈活性。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了交易過程中的主導(dǎo)地位，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂，對(duì)于保障甲方的權(quán)益、促進(jìn)交易的順利進(jìn)行具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.4丙方保證乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款，如乙方未能按時(shí)支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付條件：標(biāo)的物須符合國家規(guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題，且權(quán)屬證書齊全。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，若甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.3乙方有權(quán)要求在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若甲方未能按時(shí)辦理，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物符合交付條件，若存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物成交價(jià)格__________%的違約金。

5.2若甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，直至達(dá)到交付條件。

5.3若甲方未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物成交價(jià)格__________%的違約金。

5.4若甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方保證乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，如乙方未能按時(shí)支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其實(shí)現(xiàn)權(quán)利。

6.3丙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件；

4.丙