房屋分租租賃合同范例

房屋分租租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并愿意將該房屋的部分或全部進(jìn)行分租，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的部分或全部進(jìn)行分租，租賃物包括但不限于：__________（具體描述租賃物的范圍和內(nèi)容）。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃物使用及保管

4.1乙方在使用該房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修責(zé)任

5.1乙方在使用該房屋期間，如遇房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元（大寫(xiě)：__________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并愿意將該房屋的部分或全部進(jìn)行分租，乙方同意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的部分或全部進(jìn)行分租，租賃物包括但不限于：__________（具體描述租賃物的范圍和內(nèi)容）。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)前，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由三方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，應(yīng)將收取的款項(xiàng)優(yōu)先用于彌補(bǔ)因乙方違約造成的損失。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2乙方如違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。

6.4乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，避免因乙方違約給甲方帶來(lái)的損失。第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方的權(quán)益保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和自身的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方在合同中承擔(dān)了更多的責(zé)任和限制，以保障甲方的權(quán)益不受侵害。本合同的簽訂，有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并愿意將該房屋進(jìn)行出租，乙方有意租賃該房屋，為促成租賃交易，丙方作為第三方中介方，提供中介服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）進(jìn)行出租，租賃物包括但不限于：__________（具體描述租賃物的范圍和內(nèi)容）。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)前，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由三方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方中介服務(wù)

4.1丙方作為第三方中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

4.2丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明及房屋狀況說(shuō)明。

5.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方保證房屋的安全使用，并對(duì)房屋的維修責(zé)任進(jìn)行明確約定。

5.3乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2甲方如未保證房屋的安全使用，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方如違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方在乙方租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自收回房屋或提高租金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在保障乙方的權(quán)益，確保租賃交易的順利進(jìn)行，并使乙方在租賃過(guò)程中獲得更多的利益。乙方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，以