小區(qū)房屋補漏合同范例

小區(qū)房屋補漏合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋存在漏水問題，乙方提供補漏服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、補漏范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指房屋為甲方名下的位于__________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2乙方負責(zé)對該房屋進行全面的檢查，確定漏水部位，并提供補漏方案。

1.3補漏內(nèi)容主要包括但不限于：屋頂、墻面、地面、管道、門窗等部位。

二、補漏期限

2.1乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)完成對該房屋的檢查，并向甲方提交補漏方案。

2.2乙方應(yīng)在收到甲方同意補漏方案之日起____個工作日內(nèi)完成補漏工作。

三、費用及支付方式

3.1補漏費用總額為人民幣____元整，其中材料費為____元，人工費為____元。

3.2甲方應(yīng)在乙方完成補漏工作后____個工作日內(nèi)，向乙方支付補漏費用。

3.3支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付補漏費用。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方保證本次補漏工作符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)定，確保補漏質(zhì)量。

4.2乙方承諾在補漏工程完成后____年內(nèi)，如因補漏質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水問題再次發(fā)生，乙方應(yīng)無償進行修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未在約定時間內(nèi)完成補漏工作的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.2甲方未在約定時間內(nèi)支付補漏費用的，應(yīng)向乙方支付____元滯納金。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）房屋漏水檢查報告

（二）補漏方案

（三）補漏費用清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權(quán)益，保障房屋安全，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方專業(yè)機構(gòu)，對甲方房屋漏水問題進行鑒定，并監(jiān)督乙方的補漏工作。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方房屋漏水問題，乙方提供補漏服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、補漏范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指房屋為甲方名下的位于__________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2乙方負責(zé)對該房屋進行全面的檢查，確定漏水部位，并提供補漏方案。

1.3補漏內(nèi)容主要包括但不限于：屋頂、墻面、地面、管道、門窗等部位。

二、第三方機構(gòu)職責(zé)

2.1丙方負責(zé)對該房屋進行漏水鑒定，出具鑒定報告，明確漏水原因及部位。

2.2丙方對乙方補漏工作進行全過程監(jiān)督，確保補漏質(zhì)量符合國家標(biāo)準。

2.3丙方有權(quán)對乙方補漏過程中的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

三、費用及支付方式

3.1補漏費用總額為人民幣____元整，其中材料費為____元，人工費為____元。

3.2甲方應(yīng)在乙方完成補漏工作后____個工作日內(nèi)，向乙方支付補漏費用。

3.3丙方鑒定費用為人民幣____元，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方保證本次補漏工作符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)定，確保補漏質(zhì)量。

4.2乙方承諾在補漏工程完成后____年內(nèi)，如因補漏質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水問題再次發(fā)生，乙方應(yīng)無償進行修復(fù)。

4.3丙方對補漏質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成補漏工作，如乙方未能按時完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方補漏工作進行全過程監(jiān)督，如丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供補漏工程的質(zhì)保書，并在補漏工程完成后____年內(nèi)，如因補漏質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水問題再次發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未在約定時間內(nèi)完成補漏工作的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.2乙方在補漏過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.3乙方不得將補漏工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

6.4乙方在補漏過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋漏水檢查報告

（二）補漏方案

（三）補漏費用清單

（四）丙方鑒定費用清單

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保補漏質(zhì)量。

2.提高合同執(zhí)行效率，降低糾紛風(fēng)險。

3.維護市場秩序，促進行業(yè)健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身房屋安全，降低財產(chǎn)損失。

2.提高房屋居住舒適度，提升生活品質(zhì)。

3.強化甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的房屋維修服務(wù)提供商，為保障自身合法權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度，特委托甲方（以下簡稱“甲方”）作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對乙方提供的服務(wù)進行全程監(jiān)督。甲方與乙方就乙方承接的房屋維修服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指房屋為乙方承接的位于__________的房屋維修項目，以下簡稱“該維修項目”。

1.2乙方負責(zé)對該維修項目進行全面的維修，包括但不限于：屋頂、墻面、地面、管道、門窗等部位的維修工作。

1.3維修內(nèi)容應(yīng)滿足甲方提出的質(zhì)量要求，確保維修后的房屋達到正常使用標(biāo)準。

二、第三方機構(gòu)職責(zé)

2.1甲方負責(zé)對乙方提供的維修服務(wù)進行全程監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。

2.2甲方可對維修過程中的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

2.3甲方可要求乙方提供必要的維修方案和技術(shù)資料，以供監(jiān)督和評估。

三、費用及支付方式

3.1維修費用總額為人民幣____元整，其中材料費為____元，人工費為____元。

3.2甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后____個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的____%。

3.3甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的____%維修費用。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方保證本次維修工作符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)定，確保維修質(zhì)量。

4.2乙方承諾在維修工程完成后____年內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)相同問題，乙方應(yīng)無償進行修復(fù)。

4.3甲方可對維修質(zhì)量進行驗收，驗收合格后支付相應(yīng)費用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付維修費用，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障措施，確保維修工作的順利進行。

5.3乙方有權(quán)要求甲方對維修過程中的問題提出整改意見，并對整改結(jié)果進行監(jiān)督。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未在約定時間內(nèi)支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.2甲方在驗收過程中故意拖延或拒絕驗收的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.3甲方不得要求乙方進行超出合同約定的額外工作，否則乙方有權(quán)拒絕。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋維修項目清單

（二）維修方案

（三）維修費用清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在維修服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高乙方的工作積極性和服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度。