土地承建合同范例

土地承建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在乙方提供土地使用權(quán)的基礎(chǔ)上，由乙方承建土地上的建筑物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬證明：甲方提供的土地權(quán)屬證明文件如下：

附件一：土地權(quán)屬證明文件

二、承建范圍及內(nèi)容

1.乙方承建項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑主體結(jié)構(gòu)施工；

（2）裝飾裝修工程；

（3）室外配套工程；

（4）配套設(shè)施設(shè)備安裝。

2.承建范圍的具體要求、標(biāo)準(zhǔn)及工期安排詳見附件二：承建項(xiàng)目詳細(xì)清單。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)款為：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.甲方分階段支付乙方工程款，支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元；

（4）保修期滿支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元。

四、工期及延期

1.本合同工期為__________個月，自開工之日起計(jì)算。

2.因以下原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)申請工期順延：

（1）甲方未按約定支付工程款；

（2）不可抗力因素；

（3）甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等存在錯誤或遺漏。

3.因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算；

（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、土地權(quán)屬證明文件

二、承建項(xiàng)目詳細(xì)清單

三、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在乙方提供土地使用權(quán)的基礎(chǔ)上，由乙方承建土地上的建筑物，同時丙方作為第三方主體參與其中，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬證明：甲方提供的土地權(quán)屬證明文件如下：

附件一：土地權(quán)屬證明文件

二、承建范圍及內(nèi)容

1.乙方承建項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑主體結(jié)構(gòu)施工；

（2）裝飾裝修工程；

（3）室外配套工程；

（4）配套設(shè)施設(shè)備安裝。

2.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目可行性研究；

（2）設(shè)計(jì)方案優(yōu)化；

（3）施工圖紙審查。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)款為：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.甲方分階段支付乙方工程款，支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元；

（4）保修期滿支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)予以采納或解釋說明。

2.丙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審查，確保變更符合設(shè)計(jì)要求。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，以便進(jìn)行設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

3.甲方有權(quán)對工程款支付進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合理。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

2.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失。

3.乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、土地權(quán)屬證明文件

二、承建項(xiàng)目詳細(xì)清單

三、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，通過提供專業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，有助于提高工程質(zhì)量，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，確保施工過程中的設(shè)計(jì)變更符合要求，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地權(quán)屬方和投資方，對項(xiàng)目的整體規(guī)劃和實(shí)施具有主導(dǎo)權(quán)。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，可以確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行，維護(hù)甲方的利益，同時也有利于項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擬承包甲方擁有的土地使用權(quán)，進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)，同時丙方作為第三方主體參與其中，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬證明：甲方提供的土地權(quán)屬證明文件如下：

附件一：土地權(quán)屬證明文件

二、承建范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的整體開發(fā)與建設(shè)，包括但不限于：

（1）建筑主體結(jié)構(gòu)施工；

（2）裝飾裝修工程；

（3）室外配套工程；

（4）配套設(shè)施設(shè)備安裝。

2.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下專業(yè)咨詢服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）商業(yè)運(yùn)營策略規(guī)劃；

（3）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估與管理。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)款為：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.甲方分階段支付乙方工程款，支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元；

（4）保修期滿支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便進(jìn)行市場調(diào)研與分析。

2.丙方有權(quán)對乙方的商業(yè)運(yùn)營策略進(jìn)行審查，并提出優(yōu)化建議。

3.丙方有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并參與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估與管理會議。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，如場地平整、基礎(chǔ)設(shè)施接入等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付工程款，確保項(xiàng)目資金鏈穩(wěn)定。

3.乙方有權(quán)要求丙方在提供咨詢服務(wù)時，確保信息的準(zhǔn)確性和及時性。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供場地或基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

2.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方損失等。

3.甲方不得擅自更改項(xiàng)目規(guī)劃，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，