賣房購銷合同范例

賣房購銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，現(xiàn)愿將其出售給乙方。

2.乙方有意購買該房屋。

3.甲方、乙方雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬證明：____________________

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋總價款的____________________%即人民幣____________________元整支付給甲方。

2.2.2乙方應于房屋交付之日起____________________個工作日內，將房屋總價款的____________________%即人民幣____________________元整支付給甲方。

2.2.3乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內，將房屋總價款的____________________%即人民幣____________________元整支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，乙方有權對房屋進行驗收。如有質量問題，乙方有權要求甲方在____________________個工作日內進行修復。

第四條房屋過戶

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋所有權。

第五條爭議解決

5.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

附件1：房屋所有權證

附件2：房屋測繪報告

附件3：房屋買賣合同備案表

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同備案表

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，現(xiàn)愿將其出售給乙方。

2.乙方有意購買該房屋，但鑒于乙方資金周轉問題，需丙方提供擔保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬證明：____________________

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付人民幣____________________元整作為定金，余款分期支付。

2.2.2乙方應于房屋交付之日起____________________個工作日內，支付房屋總價款的____________________%即人民幣____________________元整。

2.2.3乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內，支付房屋總價款的____________________%即人民幣____________________元整。

2.2.4乙方應于房屋交付使用后____________________個月內在丙方的監(jiān)督下，一次性支付房屋總價款的____________________%即人民幣____________________元整。

第三條第三方擔保責任

3.1丙方對本合同中乙方應支付的款項承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權要求乙方按照本合同約定履行付款義務。

第四條甲方權益保護

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相應的財務證明，以證明乙方具備履行付款義務的能力。

4.2甲方有權要求乙方在房屋交付前支付房屋總價款的50%作為預付款。

4.3甲方有權要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付房屋總價款的20%作為尾款。

4.4甲方有權要求乙方在房屋交付使用后，支付房屋總價款的30%作為最終款項。

第五條違約責任

5.1乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

5.2乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.3丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為未擔?？铐椀腳___________________%。

第六條爭議解決

6.1甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同備案表

4.第三方擔保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供資金支持，確保乙方能夠按照合同約定支付房屋款項，從而保障甲方的權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，在交易過程中擁有主導權，通過設定嚴格的付款方式和違約責任，保障自身的權益得到充分保障，同時確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方融資方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，現(xiàn)愿將其出售給乙方。

2.乙方有意購買該房屋，但資金不足，需丙方提供融資支持。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以確保乙方的權益得到充分保障：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬證明：____________________

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付人民幣____________________元整作為定金，余款由丙方提供融資支持。

2.2.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方提供人民幣____________________元整的融資，用于支付房屋剩余款項。

2.2.3乙方應于房屋交付之日起____________________個工作日內，向丙方支付融資款項的____________________%作為還款。

第三條第三方融資責任

3.1丙方承諾在乙方按照合同約定支付房屋款項的同時，提供相應的融資支持。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于房屋購買。

3.3丙方在乙方違約時，有權采取必要措施，包括但不限于暫停融資、要求提前還款等。

第四條乙方權益保護

4.1乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋的完整權屬證明和房屋狀況說明。

4.2乙方有權要求甲方在房屋交付時，對房屋進行質量檢查，并在發(fā)現(xiàn)質量問題后要求甲方進行修復或賠償。

4.3乙方有權要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，提供相應的過戶手續(xù)和產(chǎn)權證書。

第五條違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋或提供相關文件的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.2甲方未按約定時間修復房屋質量問題的，應向乙方支付違約金，違約金為修復費用的一倍。

5.3丙方未按約定提供融資支持的，應向乙方支付違約金，違約金為未提供融資款項的____________________%。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其